甲乙分房协议书范本

甲乙分房协议书范本甲方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方就房屋分配事宜达成一致意见，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经充分协商，就甲乙双方共同拥有的房屋分配事宜达成如下协议：一、标的物描述甲乙双方共同拥有位于[房屋具体地址]的房屋一套（以下简称"该房屋"），该房屋建筑面积为[X]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋性质为[如商品房、经济适用房等]，房屋所有权证号为[具体证号]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.甲方有权按照本协议约定获得该房屋的相应份额，并享有该份额对应的权益，包括但不限于占有、使用、收益等权利。2.甲方应协助乙方办理与该房屋分配相关的手续，如产权变更登记等，所需费用按照法律法规及相关规定各自承担。3.甲方在使用其分得的房屋份额时，应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得损害乙方及其他相关方的合法权益。4.甲方应按照本协议约定履行相关义务，如按时支付应承担的费用等，若因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.乙方有权按照本协议约定获得该房屋的相应份额，并享有该份额对应的权益，包括但不限于占有、使用、收益等权利。2.乙方应协助甲方办理与该房屋分配相关的手续，如产权变更登记等，所需费用按照法律法规及相关规定各自承担。3.乙方在使用其分得的房屋份额时，应遵守法律法规及小区物业管理规定，不得损害甲方及其他相关方的合法权益。4.乙方应按照本协议约定履行相关义务，如按时支付应承担的费用等，若因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。三、房屋分配方式及份额经甲乙双方协商一致，该房屋分配方式及份额如下：甲方分得该房屋[具体楼层及房间号]，建筑面积为[X]平方米，占该房屋总建筑面积的[X]%；乙方分得该房屋[具体楼层及房间号]，建筑面积为[X]平方米，占该房屋总建筑面积的[X]%。四、费用承担1.与该房屋相关的物业费、水电费、燃气费、暖气费等日常使用费用，按照甲乙双方各自分得房屋的建筑面积比例分担。2.因房屋产权变更登记等手续产生的税费，按照法律法规及相关规定由甲乙双方各自承担。五、产权变更登记甲乙双方应在本协议签订后[X]个工作日内，共同向房屋产权登记部门申请办理房屋产权变更登记手续，将各自分得房屋的产权份额登记至各自名下。办理产权变更登记手续所需的相关文件、资料及费用，由甲乙双方按照法律法规及相关规定各自负责提供和承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定协助乙方办理产权变更登记手续，或未履行其他约定义务的，每逾期一日，应按照本协议房屋总价值的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的相关款项，同时甲方应按照本协议房屋总价值的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定协助甲方办理产权变更登记手续，或未履行其他约定义务的，每逾期一日，应按照本协议房屋总价值的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的相关款项，同时乙方应按照本协议房屋总价值的[X]%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。3.若甲乙双方任何一方违反本协议约定，导致对方遭受第三方索赔或其他损失的，违约方应承担全部赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方