电动电梯出租合同协议

电动电梯出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________地址：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有使用电动电梯的需求，甲方愿意向乙方出租电动电梯，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就电动电梯出租事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电动电梯品牌及型号：[电梯品牌]，型号为[具体型号]。2.电梯规格：额定载重量：[X]千克。额定速度：[X]米/秒。层站数：从[起始楼层]至[终止楼层]，共[X]层。3.电梯状况：甲方保证所出租的电动电梯设备完好，运行正常，具备合法有效的检验合格证书，且在租赁期间持续保持符合安全运行标准的状态。电梯设备包含轿厢、曳引机、控制柜、门系统、安全保护装置等完整的电梯组件及相关附属设施。4.服务内容：甲方负责电动电梯的安装、调试工作，确保安装完成后电梯能够正常运行。安装调试工作应按照国家相关标准及电梯制造商的技术要求进行，费用已包含在租金中。在租赁期间，甲方负责电梯的日常维护保养工作，包括但不限于定期巡检、故障排除、零部件更换等，以保证电梯的安全运行。维护保养工作应按照电梯制造商的维护保养手册及相关行业规范执行，维护保养记录应定期提供给乙方查阅。甲方应配备专业的电梯维修人员，随时响应乙方的维修需求，在接到乙方电梯故障通知后，应在[X]小时内到达现场进行维修（不可抗力因素除外）。如遇紧急情况导致电梯无法正常运行，甲方应立即启动应急响应机制，采取有效措施尽快恢复电梯运行，并及时通知乙方。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满前，乙方如需继续租赁，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金计算以自然月为单位，不足一个月的部分按实际使用天数计算，计算公式为：月租金÷30×实际使用天数。2.支付方式：乙方应在每月[X]日前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因合同解除给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取租金及相关费用。在乙方违反本合同约定时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。对出租的电动电梯设备享有所有权，有权在租赁期间对电梯设备进行检查、维护、保养等必要的管理活动，但应提前通知乙方。2.义务：保证所出租的电动电梯设备符合国家相关安全标准及合同约定的规格、状况，具备合法有效的检验合格证书，并在租赁期间持续保持良好的运行状态。负责电梯的安装、调试工作，确保安装完成后电梯能够正常运行。安装调试工作应按照国家相关标准及电梯制造商的技术要求进行，费用已包含在租金中。在租赁期间，按照电梯制造商的维护保养手册及相关行业规范，负责电梯的日常维护保养工作，包括但不限于定期巡检、故障排除、零部件更换等，以保证电梯的安全运行。维护保养记录应定期提供给乙方查阅。配备专业的电梯维修人员，随时响应乙方的维修需求，在接到乙方电梯故障通知后，应在[X]小时内到达现场进行维修（不可抗力因素除外）。如遇紧急情况导致电梯无法正常运行，甲方应立即启动应急响应机制，采取有效措施尽快恢复电梯运行，并及时通知乙方。负责处理电梯设备因质量问题或自身原因引发的一切纠纷及责任，确保乙方在租赁期间正常使用电梯，不受第三方干扰。协助乙方办理电梯使用过程中的相关手续，如电梯年检等，费用由[承担方]承担。（二）乙方权利义务1.权利：在租赁期间，有权按照合同约定正常使用电动电梯设备。有权要求甲方按照合同约定提供电梯的维护保养服务及维修响应。在甲方违反本合同约定时，有权要求甲方承担违约责任。2.义务：按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。合理使用电动电梯设备，不得超载、违规操作或进行其他损害电梯设备的行为。因乙方使用不当导致电梯设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部赔偿责任。协助甲方进行电梯的日常维护保养工作，允许甲方维修人员在合理时间内进入电梯使用区域进行巡检、维修等操作。在电梯出现故障或异常情况时，及时通知甲方，并配合甲方进行维修工作。负责电梯使用区域的清洁卫生工作，保持电梯轿厢及周边环境整洁。在租赁期满或合同解除后，按照合同约定将电梯设备及附属设施完好无损地返还给甲方。五、电梯的交付与验收1.交付时间及地点：甲方应在[交付日期]前，将电动电梯设备运输至乙方指定的地点，并完成安装调试工作。交付地点为：[具体交付地点]。2.验收标准及方式：乙方应在电梯安装调试完成后[X]个工作日内进行验收。验收标准按照本合同约定的电梯规格、状况及国家相关安全标准执行。乙方验收合格后，应签署验收确认书。如验收不合格，乙方应在验收期限内书面通知甲方，甲方应及时进行整改，直至验收合格为止。因整改导致交付延迟的，租赁期限相应顺延。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供合格的电动电梯设备，或未按时进行安装调试、维护保养、维修等工作，导致乙方无法正常使用电梯的，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、预期利益损失等）。如因甲方原因导致电梯设备出现安全事故，甲方应承担全部法律责任及赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因合同解除给甲方造成的损失（包括但不限于电梯设备闲置期间的租金损失、重新寻找承租方的费用等）。3.若乙方未经甲方书面同意，擅自将电动电梯设备转租、转借或用于本合同约定以外的其他用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因合同解除给甲方造成的损失。乙方应立即返还电梯设备，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方因使用不当导致电梯设备损坏或发生安全事故，乙方应承担全部维修费用及赔偿责任。如因乙方原因导致甲方遭受第三方索赔或其他损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。6.如因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后，双方应协商恢复履行本合同或解除合同。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，