理发门店出租合同协议

理发门店出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的理发门店出租给乙方事宜，达成如下协议：一、租赁门店基本情况1.门店位置：甲方出租给乙方的理发门店位于__________________（具体地址）。2.门店面积：该门店建筑面积为______平方米，实际使用面积为______平方米。3.门店现状：门店内现有装修、设备及设施状况为__________________（详细描述门店现有的装修风格、设备清单等情况）。二、租赁用途1.乙方租赁该门店仅作为理发经营使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。2.乙方应按照国家相关法律法规及行业规范合法经营理发业务，遵守商业道德，不得从事任何违法违规及损害甲方利益的行为。三、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还门店。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方在租赁期满后继续出租该门店，乙方未提出续租申请或虽提出申请但未达成续租协议的，乙方应在租赁期满后______日内腾空并交还门店。四、租金及支付方式1.租金标准：第一年租金为人民币______元/月，大写______元整。从第二年起，租金每年在上一年租金基础上递增______%。2.租金支付方式：乙方应于每月______日前向甲方支付当月租金。乙方可以通过银行转账、支票或现金等方式支付租金，甲方应在收到租金后出具收款凭证。五、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币______元，大写______元整。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在乙方交还门店后的______日内将押金无息退还乙方。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证门店的合法性及完整性，确保乙方在租赁期间能够正常使用门店进行经营活动。3.甲方应协助乙方办理与租赁门店相关的经营证照手续，提供必要的协助和支持，但因办理证照手续产生的费用由乙方承担。4.甲方应负责门店的主体结构及公共设施设备的维修、保养，确保乙方的正常使用。但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。5.租赁期间，甲方如需出售或抵押该门店，应提前______个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁门店进行理发经营活动。2.乙方应按时足额支付租金及押金，承担租赁期间的水电费、物业费、通讯费、卫生费等与经营相关的费用。3.乙方应合理使用租赁门店及店内设施设备，不得擅自拆改、损坏门店结构及设施设备。如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地政府相关规定，依法经营，不得利用租赁门店从事违法违规活动。5.乙方应自行负责门店的安全保卫工作，配备必要的消防器材，确保经营场所的安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部责任。6.租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得擅自将租赁门店转租、转借他人使用。7.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还门店及附属设施设备，不得留存任何物品。如乙方逾期交还，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付违约金。七、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力因素致使本合同无法继续履行的，本合同自行解除。3.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照未支付租金及费用总额的______%向甲方支付违约金。4.若乙方擅自改变租赁用途、擅自转租、转借他人使用或从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。5.若甲方未按照本合同约定履行义务，影响乙方正常经营的，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并按照租金总额的______%向乙方支付违约金。八、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同约定，如一方违约，应向对方支付违约金人民币______元，大写______元整。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。3.如乙方擅自提前解除本合同，乙方已支付的押金不予退还，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。4.如甲方擅自提前解除本合同，甲方应退还乙方已支付的剩余租金及押金，并按照租金总额的______%向乙方支付违约金。九、争议解决本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签