球馆场地外包合同协议

球馆场地外包合同协议甲方（发包方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（承包方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________鉴于甲方拥有球馆场地，乙方具备承包经营该场地的能力和意愿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将球馆场地外包给乙方事宜达成如下协议：一、合同标的及服务具体描述1.场地位置及范围甲方将位于[球馆详细地址]的球馆场地（以下简称"该场地"）承包给乙方经营。场地面积为[X]平方米，包括但不限于[具体区域，如主场馆、训练区、休息区等]。场地内的现有设施设备，如篮球架、乒乓球桌、照明设备、空调系统等（详见附件设备清单）一并交由乙方使用。2.经营项目乙方有权在该场地内开展与球类运动相关的经营活动，包括但不限于篮球、羽毛球、乒乓球等项目的培训、赛事组织、场地出租等。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变经营项目或从事其他与球类运动无关的商业活动。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方对场地的使用和经营活动，确保乙方的经营行为符合法律法规及本合同约定。按照本合同约定收取场地承包费用及其他相关费用。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。2.义务保证该场地拥有合法的产权或经营权，确保乙方在承包期内能够正常使用场地开展经营活动，不受第三方干扰。负责场地及现有设施设备的维修、保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。在接到乙方维修通知后，应及时安排维修人员进行维修，确保场地设施设备的正常使用。协助乙方办理与场地经营相关的手续，如营业执照登记、消防备案等，费用由乙方承担。为乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于协调与周边居民或单位的关系，确保场地经营活动的顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利在承包期内，有权按照本合同约定自主经营该场地，享有经营收益。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务，为其经营活动提供必要的协助和支持。在场地设施设备出现故障影响正常经营时，有权要求甲方及时维修。2.义务按照本合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或转租给第三方。负责场地的日常管理和维护，保持场地的清洁卫生、设施设备的完好。定期对场地设施设备进行检查和维护，发现问题及时处理，因乙方未及时维护导致设施设备损坏或造成他人损失的，由乙方承担赔偿责任。合法经营，遵守国家法律法规及相关政策规定，不得从事违法违规或损害甲方及第三方利益的经营活动。在经营过程中发生的一切纠纷和法律责任均由乙方自行承担，与甲方无关。按照本合同约定按时足额向甲方支付场地承包费用及其他相关费用。加强安全管理，制定安全管理制度和应急预案，确保场地内人员和财产的安全。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。在承包期届满或提前解除合同后，按照甲方要求将场地及设施设备完好无损地交还甲方，并清理场地内的物品。三、费用及支付方式1.场地承包费用乙方每年应向甲方支付场地承包费用人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式乙方应在合同签订后的[X]个工作日内，向甲方支付首年承包费用的[X%]作为定金；在每年的[具体日期]前，支付当年剩余的承包费用。甲方应在收到乙方支付的费用后[X]个工作日内，向乙方出具合法有效的发票。3.其他费用乙方在经营过程中产生的水电费、物业费、税费等其他费用，由乙方自行承担，并按照相关规定按时足额缴纳。四、承包期限本合同承包期限为[X]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。在合同期满前[X]个月，双方应就是否续签合同进行协商；如一方不同意续签，应在期满前[X]个月书面通知对方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方擅自解除本合同，应向乙方支付相当于剩余承包期限内承包费用总额[X%]的违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定支付承包费用或其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方擅自改变场地用途、转租给第三方或从事违法违规经营活动，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并按照承包费用总额的[X%]向甲方支付违约金；乙方的违约行为给甲方及第三方造成损失的，应承担全部赔偿责任。乙方未按照本合同约定交还场地及设施设备或未清理场地内物品的，应按照每日[X]元的标准向甲方支付场地占用费，并在甲方要求的期限内完成交还和清理工作；逾期仍未完成的，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。乙方在承包期内违反安全管理规定导致发生安全事故的，应承担全部法律责任和赔偿责任；如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商是否继续履行本合同或解除本合同。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________