狗场出租合同协议书范本

狗场出租合同协议书范本甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处狗场，愿意出租给乙方使用，乙方有意承租该狗场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.狗场位置本狗场位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，场地内包括犬舍[X]间、活动场地[X]平方米、饲料储存间[X]平方米、办公区域[X]平方米以及配套的水电设施等。2.设施设备狗场现有犬舍为砖混结构，具备良好的通风和采光条件，每间犬舍面积约为[X]平方米，内部设有独立的食槽和水槽。活动场地地面为水泥硬化，周边设有围栏，确保犬只安全活动。饲料储存间配备有货架，可满足一定量的饲料存放需求。办公区域内有办公桌椅、文件柜等基本办公设备。水电设施完善，电力供应稳定，水源充足且水质符合养殖要求。3.附属服务甲方负责提供狗场现有的基础养殖设施及设备的正常使用，并确保在租赁期间内水电设施的正常供应及维护。同时，甲方可为乙方提供一定期限的养殖技术咨询服务，协助乙方解决在养殖过程中遇到的一般性问题。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月。租赁期满，乙方应如期交还狗场。乙方如需续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的年租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如季度支付、半年支付或年度支付]。2.支付方式乙方应在每[支付周期]开始前[X]天内，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他相关费用。有权对狗场的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方限期整改。在租赁期间，如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行，甲方有权收回狗场，但应提前通知乙方，并按照实际租赁期限结算租金。2.义务应保证所提供的狗场及附属设施设备符合安全使用标准，无产权纠纷，并向乙方提供相关证明文件。负责对狗场的主体结构及水电设施等进行定期检查和维护，确保乙方在租赁期间的正常使用。如因甲方原因导致设施设备损坏影响乙方使用的，甲方应及时维修或承担相应的赔偿责任。在租赁期间，尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方正常的养殖经营活动。协助乙方办理与狗场经营相关的手续（如有需要），提供必要的证明文件和协助。（二）乙方权利与义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定自主使用狗场及附属设施设备，开展合法的养殖经营活动。在租赁期间，如遇设施设备自然损坏影响正常使用的，有权要求甲方及时维修。有权要求甲方按照本合同约定提供养殖技术咨询服务。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及其他相关费用。合理使用狗场及附属设施设备，不得擅自改变其结构和用途。如需对狗场进行改造、扩建或增添设备，须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。负责狗场内部的卫生清洁和环境维护，保持狗场整洁卫生，符合相关养殖环境要求。严格遵守国家有关动物养殖的法律法规，合法养殖，妥善管理犬只，防止犬只逃逸、伤人等事故发生。如因乙方原因导致他人人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在租赁期满或合同解除后，应按照原状交还狗场及附属设施设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。五、保证金乙方应在本合同签订之日向甲方支付保证金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。保证金主要用于担保乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方在租赁期间无违约行为，租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还狗场及附属设施设备且结清所有费用后的[X]个工作日内，将保证金无息退还乙方。如乙方违反本合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应的金额作为违约金，不足部分乙方应另行补足。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供符合标准的狗场及附属设施设备，或未及时履行维修义务，导致乙方无法正常使用狗场的，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方擅自提前收回狗场，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部经济损失，包括但不限于乙方对狗场的投入、预期收益等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并收回狗场，乙方已支付的租金不予退还，同时乙方应按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变狗场结构和用途，或未经甲方书面同意对狗场进行改造、扩建、增添设备的，甲方有权要求乙方限期恢复原状，如乙方逾期未恢复，甲方有权自行恢复，费用由乙方承担，同时乙方应按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金。如因乙方的行为导致狗场损坏或存在安全隐患的，乙方应承担全部修复费用和赔偿责任。3.若乙方未按照本合同约定妥善管理犬只，导致犬只逃逸、伤人等事故发生，乙方应承担全部法律责任和赔偿责任。如因上述原因给甲方造成损失的，乙方应赔偿甲方的全部损失，包括但不限于甲方因此支付的赔偿金、诉讼费、律师费等。4.若乙方在租赁期满或合同解除后，未按照原状交还狗场及附属设施设备，或拒绝交还的，乙方应按照合同总租金的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于甲方为恢复原状所支付的费用。七、合同的变更与解除1.经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.在租赁期间，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策调整等）导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。因不可抗力导致合同解除的，租金按照实际租赁期限结算，双方各自承担已发生的费用。3.如一方违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双