电梯改造维修合同协议

电梯改造维修合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[电梯具体位置及数量]电梯，为确保电梯的安全运行，甲方委托乙方对电梯进行改造维修服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯基本信息电梯型号：____________________电梯编号：____________________电梯安装位置：____________________2.改造维修内容改造部分：[详细描述需要改造的部件、功能升级等具体内容，例如更换电梯控制系统，实现智能呼梯功能；增加轿厢装饰，提升乘坐舒适度等]维修部分：[列举需要维修的项目，如检查并更换曳引机磨损部件、修复电梯导轨变形等]调试及检测：对改造维修后的电梯进行全面调试，确保各项性能指标符合国家相关标准，并配合甲方及相关部门进行验收检测，取得合格的检测报告。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的改造维修工作进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权要求乙方采取补救措施或解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供电梯的相关资料，包括但不限于电梯的原始图纸、使用说明书、维护保养记录等，以便乙方了解电梯的现状。为乙方的改造维修工作提供必要的协助和便利条件，如安排专人配合乙方工作，协调其他相关方保障施工场地的通行等。按照本协议约定及时支付改造维修费用。负责组织相关部门对改造维修后的电梯进行验收，并配合乙方办理验收所需的各项手续。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付改造维修费用。在履行本协议过程中，如因甲方提供的资料不准确或协助不力等原因导致工作延误或增加额外工作量，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务具备相应的电梯改造维修资质，提供资质证书复印件作为本协议附件。按照国家相关标准、规范以及本协议约定的改造维修内容和要求，制定详细的改造维修方案，并提交给甲方审核。在甲方审核通过后，严格按照方案进行施工。负责采购改造维修所需的合格材料和设备，并提供材料和设备的质量证明文件。材料和设备应符合国家及行业标准，满足电梯安全运行的要求。施工过程中，遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。安排专业技术人员进行施工，施工人员应具备相应的从业资格证书。在施工前，向甲方提供施工人员名单及资质证明。施工过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。改造维修工作完成后，负责清理施工现场，恢复电梯及周边环境原状。在质保期内，对改造维修后的电梯提供免费质保服务。质保期自电梯经相关部门验收合格之日起计算[X]年。质保期内，如因乙方改造维修质量问题导致电梯出现故障，乙方应在接到甲方通知后[X]小时内到达现场进行维修，确保电梯尽快恢复正常运行。三、改造维修费用及支付方式（一）改造维修费用1.本协议项下的改造维修费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的改造维修工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.费用明细如下：改造费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包含[详细列出各项改造项目及费用]维修费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包含[详细列出各项维修项目及费用]调试及检测费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）其他费用：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），包含[如运输费、管理费等详细说明]（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造维修费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在改造维修工作完成[X]%并经甲方书面确认后，甲方向乙方支付改造维修费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.验收款：电梯改造维修工程经相关部门验收合格，乙方提交合格的验收报告及结算资料后[X]个工作日内，甲方向乙方支付至改造维修费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：质保期满后，如电梯无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付乙方质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、质量标准及验收1.质量标准乙方的改造维修工作应符合国家及行业现行的相关标准、规范，包括但不限于《电梯制造与安装安全规范》（GB7588）、《电梯安装工程质量验收规范》（GB50310）等。改造维修后的电梯应具备良好的运行性能，各项安全装置齐全有效，运行平稳、舒适，无异常噪音和振动。2.验收乙方完成改造维修工作后，应提前通知甲方进行预验收。预验收合格后，乙方负责组织相关部门进行正式验收。验收内容包括但不限于改造维修项目的完成情况、设备运行性能、安全装置功能等。验收过程中，如发现问题，乙方应按照甲方要求及时整改，直至验收合格。验收合格后，乙方应向甲方提交由具备资质的检测机构出具的合格检测报告及完整的验收资料，作为甲方支付验收款的依据。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付改造维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停改造维修工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方损失扩大的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方未按照本协议约定提供协助或资料，导致乙方工作延误或增加额外工作量的，甲方应承担相应的费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自使用未经乙方验收合格的电梯，由此造成的一切后果由甲方自行承担，且甲方仍应按照本协议约定支付全部改造维修费用。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、质量标准完成改造维修工作，每逾期一日，应按照改造维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照改造维修费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因逾期交付给甲方造成的一切损失。若乙方提供的材料和设备不符合国家及行业标准或本协议约定，乙方应负责免费更换，并承担由此给甲方造成的损失。如因材料和设备问题导致电梯出现质量事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。若乙方在质保期内未按照本协议约定履行质保义务，甲方有权自行委托第三方进行维修，费用由乙方承担。乙方应按照维修费用的[X]倍向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的其他损失。乙方违反本协议约定的保密义务或擅自将本协议项下的工作转包给第三方的，应向甲方支付改造维修费用的[X]%作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__