电梯费合同协议

电梯费合同协议甲方（委托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所在物业区域内配备有电梯，乙方为该电梯提供运行、维护、管理等服务，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯基本情况本协议所涉及的电梯位于甲方所在物业区域[具体地址]，电梯型号为[电梯型号]，电梯数量为[X]部。电梯运行时间为每天[起始时间][结束时间]，如遇特殊情况需调整运行时间，乙方应提前通知甲方。2.服务内容运行服务：乙方负责确保电梯正常运行，按照规定的时间和路线提供垂直运输服务，保障业主/使用人的出行便利。维护保养：乙方应按照国家相关标准和规范，定期对电梯进行维护保养，包括但不限于清洁、润滑、调整、紧固、电气系统检查、安全装置测试等，确保电梯安全性能良好。维护保养周期为每[X]日/周/月/季度进行一次全面保养，并做好详细记录。安全管理：乙方负责电梯的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，配备专业的电梯安全管理人员，确保电梯运行安全。对电梯运行过程进行实时监控，发现异常情况及时采取措施，并向相关部门报告。故障维修：在电梯运行过程中出现故障时，乙方应及时响应，在接到通知后的[X]分钟内到达现场进行维修，尽快恢复电梯正常运行。如遇重大故障无法及时修复，应采取有效的临时措施保障业主/使用人的基本出行需求，并告知甲方预计修复时间。二、甲方权利义务1.权利有权监督乙方对电梯的运行、维护、管理等服务工作，提出合理的意见和建议。有权了解电梯的运行状况、维护保养记录等相关信息。对乙方提供的服务质量不满意时，有权要求乙方进行改进，如乙方未及时改进，甲方有权向相关部门投诉或采取其他合法措施。2.义务按照本协议约定按时足额向乙方支付电梯费。教育业主/使用人正确使用电梯，遵守电梯使用规定，不得损坏电梯设施设备。协助乙方做好电梯的安全管理工作，配合乙方进行电梯的维护保养、故障维修等工作，提供必要的协助和便利条件。不得擅自改变电梯的用途、结构或拆除电梯的安全装置等。三、乙方权利义务1.权利按照本协议约定向甲方收取电梯费。有权根据电梯运行情况和维护保养需要，合理安排人员和物资，确保服务质量。在甲方未按照协议约定支付电梯费时，有权要求甲方支付，并按照约定收取逾期违约金。2.义务按照国家相关标准和规范以及本协议约定，为甲方提供优质、安全、高效的电梯运行、维护、管理等服务。定期向甲方提供电梯运行状况报告、维护保养记录等相关资料。对电梯设施设备进行更新改造、重大维修等需要动用专项维修资金时，应按照相关规定办理手续，并及时告知甲方。负责电梯操作人员的培训和管理，确保操作人员具备相应的资质和技能，严格遵守操作规程。因乙方原因导致电梯出现安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。四、电梯费及支付方式1.电梯费标准甲方应按照建筑面积每平方米每月[X]元的标准向乙方支付电梯费。建筑面积以产权登记面积为准。2.支付方式甲方应在每月[具体日期]前，将当月的电梯费支付至乙方指定的银行账户。账户名称：__________________开户银行：__________________银行账号：__________________3.费用调整如遇电梯运行成本增加、物价上涨等因素需要调整电梯费标准时，乙方应提前[X]个月书面通知甲方。经双方协商一致后，可对电梯费标准进行调整，并签订补充协议。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时足额支付电梯费，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停电梯运行服务，直至甲方支付全部费用及违约金。因甲方擅自改变电梯用途、结构或拆除电梯安全装置等原因导致电梯出现故障或安全事故的，甲方应承担全部责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定提供服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改。乙方未在规定期限内整改到位的，应按照当月电梯费的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方未按照规定的时间和要求进行电梯维护保养、故障维修等工作，每逾期一次，应按照当月电梯费的[X%]向甲方支付违约金。因乙方延误维修导致电梯停运时间过长，给甲方造成较大影响的，乙方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人（签字）：_