电梯维修消防维修合同协议

电梯维修消防维修合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[具体地点]的电梯及消防设施设备，为确保其正常运行和安全性能，甲方委托乙方进行电梯维修及消防维修服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就电梯维修及消防维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）电梯维修服务1.电梯基本情况本合同所涉及的电梯位于[具体地点]，共[X]部，型号分别为[电梯型号1]、[电梯型号2]......[电梯型号X]。电梯主要部件包括但不限于曳引机、控制柜、轿厢、门机系统、安全装置等。2.维修范围及内容对电梯进行全面检查，包括机械部件、电气系统、安全装置等的检查。对发现的故障和损坏部件进行维修、更换，确保电梯各项性能指标符合国家标准及安全技术规范要求。对电梯进行清洁、润滑、调试等保养工作，延长电梯使用寿命，提高运行效率。提供电梯运行状况的定期报告，包括每月运行次数、故障次数、维修记录等。（二）消防维修服务1.消防设施设备基本情况本合同所涉及的消防设施设备包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、消防应急照明及疏散指示系统等。各系统分布于[具体楼层及区域]。2.维修范围及内容对消防设施设备进行全面检查，包括设备的外观、运行状况、联动功能等的检查。对发现的故障和损坏部件进行维修、更换，确保消防设施设备正常运行，各项功能完好有效。对消防设施设备进行维护保养，包括设备的清洁、调试、检测等工作，保证其符合消防法规及相关标准要求。配合甲方进行消防设施设备的年度检测工作，并提供检测报告。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修服务工作进行监督、检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和时间完成维修服务工作。有权在乙方违反合同约定时，要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方提供电梯及消防设施设备的相关资料，包括设备档案、运行记录等，协助乙方了解设备状况。为乙方的维修服务工作提供必要的工作条件，包括但不限于提供维修场地、电源等。按照合同约定及时支付维修服务费用。在电梯或消防设施设备出现紧急故障时，及时通知乙方，并配合乙方进行抢修工作。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付维修服务费用。有权根据实际维修情况，要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务具备相应的资质和专业技术人员，按照国家相关标准和规范以及本合同约定的范围和内容进行电梯维修及消防维修服务工作。维修服务工作应符合安全、质量要求，确保维修后的电梯及消防设施设备正常运行，达到相关标准和规范。维修服务过程中，应采取必要的安全防护措施，确保维修工作安全进行，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。维修服务所需的材料、零部件应符合国家质量标准，如因材料、零部件质量问题导致维修后设备出现故障，由乙方负责免费更换和维修。定期向甲方提供维修服务报告，包括维修工作进展情况、存在的问题及解决措施等。在维修服务工作完成后，负责清理维修现场，保持工作环境整洁。对甲方提供的技术资料和商业秘密予以保密，不得泄露给任何第三方。三、维修服务费用及支付方式（一）维修服务费用1.电梯维修服务费用为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.消防维修服务费用为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。3.本合同维修服务总费用为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付维修服务总费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.电梯维修及消防维修服务工作全部完成并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余维修服务费用，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。3.乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修服务期限及验收（一）维修服务期限1.本合同电梯维修服务期限自合同签订之日起[X]个工作日内完成。2.本合同消防维修服务期限自合同签订之日起[X]个工作日内完成。3.如因不可抗力或甲方原因导致维修服务工作延误，维修服务期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。（二）验收1.维修服务工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]个工作日内组织验收。2.验收标准按照国家相关标准和规范以及本合同约定执行。验收内容包括电梯及消防设施设备的维修质量、运行性能、安全装置等方面。3.如验收合格，双方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方要求在规定时间内进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且维修服务期限相应顺延。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付维修服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修服务工作，并要求甲方支付已完成维修服务对应的费用及违约金。2.若甲方未按照合同约定提供必要的工作条件或协助配合乙方工作，导致维修服务工作延误或无法正常进行的，由甲方承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的标准和时间完成维修服务工作，每逾期一日，应按照维修服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修服务费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方维修服务工作不符合合同约定的质量要求，乙方应负责免费返工直至验收合格为止。如因乙方维修质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照合同约定履行保密义务，泄露甲方技术资料或商业秘密的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失，并按照维修服务费用的[X]%向甲方支付违约金。4.若乙方擅自将本合同的维修服务工作转包给第三方，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的预付款，同时乙方应按照维修服务费用的[X]%向甲方支付违约金。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖