瓦工后续维修合同协议

瓦工后续维修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方在[具体项目名称]中涉及瓦工工程，现因工程交付后出现需要维修的情况，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就瓦工后续维修事宜达成如下协议：一、维修标的物及服务具体描述（一）维修范围1.对[具体项目地址]内由乙方施工的瓦工工程部分进行全面检查，包括但不限于墙面瓷砖、地面瓷砖、卫生间防水、厨房防水、阳台防水等相关部位。2.针对检查中发现的问题，具体维修内容如下：墙面瓷砖如有空鼓、脱落现象，需拆除空鼓或脱落的瓷砖，重新进行基层处理后粘贴瓷砖。地面瓷砖若出现空鼓、裂缝、起砂等问题，对于空鼓部分进行拆除后重新铺设；裂缝较小的进行修补处理，裂缝较大的需拆除重新铺设；起砂严重的区域根据实际情况进行打磨或重新铺设。卫生间、厨房、阳台的防水如有渗漏问题，需先对渗漏部位周边进行清理，然后根据具体情况采取局部修补或整体重新做防水处理，并进行不少于[X]小时的闭水试验，确保无渗漏后方可视为维修合格。（二）维修标准1.墙面瓷砖粘贴应牢固，无空鼓、缺棱掉角现象，瓷砖表面平整度误差不超过[X]毫米，缝隙宽度均匀一致，偏差不超过[X]毫米。2.地面瓷砖铺设应平整、牢固，无空鼓、裂缝，相邻瓷砖高差不超过[X]毫米，地面坡度符合排水要求，无积水现象。3.卫生间、厨房、阳台防水处理应达到国家现行的防水施工验收规范标准，闭水试验期间楼下对应位置无渗漏痕迹。（三）维修期限乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内安排维修人员进场施工，整个维修工作应在[X]个工作日内完成（如遇不可抗力因素或甲方原因导致维修工作无法正常进行的除外）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。对维修工作完成情况进行验收，如发现维修质量不符合本合同约定，有权要求乙方返工直至达到标准。2.义务向乙方提供必要的施工条件，包括但不限于施工现场的水电供应、施工场地的清理等，确保乙方能够顺利开展维修工作。配合乙方进行维修工作，协调与其他施工单位或住户之间的关系，避免因甲方原因导致维修工作延误。按照本合同约定向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供施工条件和支付维修费用。根据维修工作实际需要，在不违反本合同约定的前提下，合理安排维修人员和施工工具、材料。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，以及本合同约定的维修范围、标准和期限进行维修工作，确保维修质量达到合格标准。维修过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。维修工作完成后，及时通知甲方进行验收，并提交维修记录等相关资料。对维修工作中涉及的甲方隐私信息予以保密，不得泄露给任何第三方。三、维修费用及支付方式（一）维修费用1.本次瓦工后续维修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的全部维修工作所需的人工费用、材料费用、工具设备费用、运输费用、管理费、利润、税金等一切费用。2.除非本合同另有约定，在合同履行期间，不因任何因素（如市场价格波动、政策调整等）而调整维修费用。（二）支付方式1.甲方在乙方维修工作全部完成并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，向乙方支付维修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.剩余维修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为质量保证金。在维修工作完成后的[X]个月质保期内，如未出现质量问题，甲方应在质保期满后的[X]个工作日内将质保金一次性支付给乙方。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方支付维修费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.因甲方原因导致乙方维修工作无法正常进行或延误的，甲方应承担相应的责任，并赔偿乙方因此遭受的损失（包括但不限于人工窝工费、材料损失费、工期延误违约金等）。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的维修范围、标准和期限完成维修工作，每逾期一日，应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权另行委托第三方进行维修，由此产生的费用由乙方承担，乙方还应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方维修质量不符合本合同约定，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如乙方经两次返工后仍未达到合格标准，甲方有权解除本合同，并要求乙方退还已收取的维修费用，同时乙方应按照维修费用的[X]%向甲方支付违约金。3.乙方在维修过程中如因自身原因造成甲方或第三方人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本合同过程中，若因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在此情况下，双方应协商解决善后事宜，如协商不成，任何一方均有权解除本合同。（二）合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同项下的维修工作完成且甲方支付全部维修费用后，本合同即行终止。（三）通知与送达1.双方在本合同中填写的联系地址、联系电话等信息为有效联系方式。任何一方联系方式如有变更，应及时书面通知对方。2.一方按照本合同约定向另一方发出的通知、函件等，以书面形式送达至对方填写的联系地址或按照对方书面通知变更后的联系地址即视为送达。如采用邮寄方式送达的，以邮件签收记录为准；如采用直接送达方式的，以对方签收凭证