电梯广告出租合同协议

电梯广告出租合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有电梯广告资源，乙方有意承租该电梯广告位用于发布广告，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方租赁甲方电梯广告位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.广告位位置甲方同意将位于[具体地址]的[X]部电梯的轿厢内壁及电梯等候区墙面等指定区域（以下简称"广告位"）出租给乙方用于发布广告。2.广告形式及内容要求乙方可采用海报、灯箱、电子显示屏等形式（具体形式以双方书面确认的设计方案为准）在广告位上发布广告，但广告内容必须符合法律法规及相关政策要求，不得含有虚假、违法、有害、侵权或违反公序良俗等内容。乙方应确保广告内容的合法性、真实性和准确性，并承担因广告内容引发的一切法律责任。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改广告形式及内容。3.广告发布期限本合同约定的广告发布期限为自[起始日期]起至[结束日期]止。共计[X]个月。4.广告发布频率乙方应按照以下约定的频率在广告位上发布广告：[详细说明每周或每月发布的次数及时间安排]。如因特殊情况需要调整发布频率，乙方应提前[X]个工作日书面通知甲方，并经甲方书面同意。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取广告位租金及相关费用。有权对乙方的广告发布情况进行监督检查，如发现乙方违反本合同约定或法律法规规定，有权要求乙方立即整改或采取其他相应措施。有权根据法律法规及相关政策的变化，对广告位的使用要求进行调整，并及时通知乙方。在本合同履行期间，如遇政府部门征收、城市建设等不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致广告位无法正常使用，甲方不承担违约责任，但应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。2.义务确保广告位的合法性及安全性，保证乙方能够正常使用广告位进行广告发布。如因广告位存在产权纠纷、质量问题或其他原因导致乙方无法正常使用广告位，甲方应承担相应责任，并负责解决相关问题，确保乙方广告发布不受影响。按照本合同约定的时间和方式，将广告位交付给乙方使用。协助乙方办理广告发布所需的相关审批手续（如需），提供必要的证明文件和协助，但相关费用由乙方承担。在广告发布期间，负责广告位的日常维护和保养工作，确保广告位的正常使用。如因甲方原因导致广告位损坏或出现故障，影响乙方广告发布的，甲方应及时修复，并承担相应的损失赔偿责任。尊重乙方的广告创意和设计成果，未经乙方书面同意，不得擅自更改或允许第三方更改乙方发布的广告内容和形式。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定使用广告位进行广告发布。在广告发布期限内，对广告位上发布的广告内容享有使用权和控制权，但应遵守本合同约定及法律法规规定。有权要求甲方按照本合同约定提供广告位的相关服务和协助。如发现甲方违反本合同约定或法律法规规定，影响乙方正常使用广告位或广告发布效果的，有权要求甲方采取相应措施予以解决，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照本合同约定的时间、金额和方式向甲方支付广告位租金及相关费用。自行负责广告的设计、制作、安装及发布等相关事宜，并承担相应的费用和法律责任。乙方应确保广告的设计、制作和发布符合法律法规及相关政策要求，不侵犯任何第三方的合法权益。如因乙方原因导致广告内容侵犯第三方权益或引发其他法律纠纷，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的一切损失。在广告发布前，将广告样稿或电子文件提交给甲方审核，经甲方书面确认后方可发布。乙方应根据甲方的审核意见对广告内容进行修改和完善，确保广告符合本合同约定及甲方的要求。按照本合同约定的广告发布频率和时间安排，按时、准确地在广告位上发布广告。如因乙方原因未能按时发布广告或发布广告不符合约定要求，乙方应承担违约责任，并按照本合同约定向甲方支付违约金。在广告发布期间，负责对广告的维护和管理工作，确保广告的完好无损。如发现广告有损坏或脱落等情况，应及时通知甲方，并负责修复或更换。如因乙方未及时通知或未及时处理导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。广告发布期限届满或本合同提前终止后，乙方应在[X]个工作日内自行拆除广告，并清理广告位上的垃圾和杂物，恢复广告位原状。如乙方未按时拆除广告或清理广告位，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的广告位租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。租金包含广告位使用费、管理费、电费等一切费用，但不包括广告发布所需的审批费用（如需）及乙方自行承担的广告设计、制作、安装等费用。2.支付方式乙方应按照以下方式向甲方支付租金：合同签订后[X]个工作日内，乙方向甲方支付首月租金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此后，乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。甲方应在收到租金后的[X]个工作日内为乙方开具合法有效的发票。3.逾期支付责任如乙方未按照本合同约定的时间和金额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已到期租金及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的一切损失。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定将广告位交付给乙方使用，或因甲方原因导致乙方无法正常使用广告位，每逾期一日，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方返还已支付的租金及相关费用，同时甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方违反本合同约定，擅自更改或允许第三方更改乙方发布的广告内容和形式，甲方应承担因此给乙方造成的一切损失，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如甲方未按照本合同约定履行广告位的日常维护和保养义务，导致广告位损坏或出现故障，影响乙方广告发布的，甲方应及时修复，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方原因造成乙方广告发布延误或中断，甲方应承担相应的损失赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定的时间、金额和方式支付租金及相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已到期租金及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的一切损失。如乙方违反本合同约定，擅自更改广告形式及内容，或广告内容不符合法律法规及相关政策要求，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方广告内容引发法律纠纷，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照本合同约定的广告发布频率和时间安排发布广告，每逾期一次，应按照当月租金的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致广告发布延误或中断超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已到期租金及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的一切损失。如乙方未按照本合同约定在广告发布期限届满或本合同提前终止后及时拆除广告并清理广告位，甲方有权自行拆除，由此产生的费用由乙方承担。同时，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。五、争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.合同变更与解除本合同的任何变更或补充需经甲乙双方书面协商一致，并签订书面协议。在本合同履行期间，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行或部分无法履行，甲乙双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决合同变更或解除事宜。如乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定，经甲方书面通知后在合理期限内仍未改正的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。如甲方违反本合同约定，严重影响乙方广告发布效果或导致乙方无法正常使用广告位，经乙方书面通知后在合理期限内仍未改正的，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。2.保密条款甲乙双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。3.通知条款甲乙双方在本合同履行过程中如有任何通知或其他事项需要告知对方，应以书面形式送达对方。送达地址为本合同首部双方填写的地址，如有变更，应提前[X]个工作日书面通知对方。如以邮寄方式送达，邮件寄出后[X]个工作日视为送达；如以专人送达方式送达，送达人签字确认后视为送达。4.合同生效及份数本