生意出租转让合同协议

生意出租转让合同协议甲方（转让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受让方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意将其拥有的某项生意出租/转让给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、生意详情及标的物描述（一）生意名称[具体生意名称]（二）生意经营范围[详细说明生意所涵盖的经营项目及服务内容]（三）经营场所地址位于[具体地址]，该场所面积为[X]平方米，场地性质为[租赁/自有等具体情况]，租赁期限至[租赁到期日期]（若为自有则无需此项租赁期限描述）。（四）设备及物品清单1.设备类：[设备名称1]，型号为[具体型号1]，购置时间为[购买日期1]，目前状况[详细描述设备使用情况及是否存在故障等]。[设备名称2]，......（依次罗列所有重要设备）2.物品类：[物品名称1]，数量为[X]，规格为[具体规格1]，用途[说明物品用途]。[物品名称2]，......（依次罗列所有重要物品）（五）客户资源截至本合同签订之日，甲方拥有的客户资源信息如下（可附件形式详细说明客户名单、联系方式、合作历史等）：[简要介绍客户资源情况]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定支付生意出租/转让费用。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方违约责任。2.义务向乙方如实披露生意的真实经营状况、财务状况、设备情况、客户资源等信息，不得隐瞒或提供虚假信息。协助乙方办理生意交接手续，包括但不限于提供相关经营资料、协助乙方与供应商、员工等进行沟通协调等。确保在本合同签订前，生意的经营活动合法合规，不存在任何未了结的法律纠纷或债务问题。如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。在生意交接完成前，妥善保管生意的相关资产和资料，不得擅自处置或损坏。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关协助和支持，以顺利完成生意交接和后续经营。在接收生意后，有权自主经营管理该生意，但应遵守法律法规及本合同约定。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付生意出租/转让费用。接收生意后，应依法依规经营，维护生意的良好形象和声誉，不得从事任何损害甲方利益或违反法律法规的行为。负责承担生意交接完成后的一切经营费用和债务，包括但不限于租金、水电费、员工工资、税费等。在合同签订后[X]个工作日内，与甲方共同完成生意的交接工作，并签署书面交接清单。三、生意出租/转让费用及支付方式（一）费用金额乙方应向甲方支付的生意出租/转让费用总计为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.定金：乙方应在本合同签订之日起[X]个工作日内向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在生意交接完成后，可抵作生意出租/转让费用的一部分。2.首付款：在生意交接前，乙方应向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款：生意交接完成且经乙方确认无任何问题后，乙方应在[X]个工作日内将尾款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）支付给甲方。（三）支付账户甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、生意交接（一）交接时间双方约定于[具体交接日期]进行生意交接。（二）交接内容1.设备及物品：按照设备及物品清单进行逐一核对交接，确保设备能正常运行，物品数量和质量符合约定。2.经营资料：包括但不限于营业执照、税务登记证、租赁合同、员工档案、客户资料、供应商合同、财务账目等相关经营资料。3.经营场地：甲方应确保经营场地在交接时符合正常使用状态，乙方对场地进行现场查验，如有需要甲方应负责进行必要的修缮或清理。（三）交接手续1.双方应共同制作书面交接清单，详细记录交接的设备、物品、资料等内容，并由双方签字确认。2.对于重要设备，甲方应向乙方提供设备的操作手册、维修记录等相关资料，并协助乙方进行简单培训，确保乙方能够正常使用。3.在交接过程中，如发现存在与合同约定不符的情况，甲方应负责及时解决或承担相应的赔偿责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未如实披露生意相关信息，导致乙方遭受损失的，甲方应按照损失金额的[X]%向乙方支付赔偿金。2.若甲方未按照本合同约定协助乙方办理生意交接手续，每逾期一日，应按照生意出租/转让费用的[X]‰向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金及退还已支付的其他费用，同时甲方应按照生意出租/转让费用的[X]%向乙方支付违约金。3.若甲方在生意交接完成前擅自处置或损坏生意相关资产或资料的，应负责恢复原状或赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定支付生意出租/转让费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收定金，同时乙方应按照生意出租/转让费用的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和要求完成生意交接，每逾期一日，应按照生意出租/转让费用的[X]‰向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并没收定金，同时乙方应按照生意出租/转让费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方接收生意后，未按照法律法规及本合同约定经营，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。六、保密条款1.双方应对在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充