电商楼装修合同协议

电商楼装修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有电商楼，拟对其进行装修，乙方具备装修相关资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方电商楼装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修范围：甲方电商楼位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，本次装修范围包括但不限于该电商楼的室内墙面、地面、天花板的装修，水电线路改造，门窗安装，消防设施完善，以及根据电商运营需求进行的功能区域划分与装修，如办公区、展示区、仓储区、直播间等。2.装修风格：采用[具体装修风格]，整体色调以[主色调]为主，营造出简洁、高效、富有科技感且符合电商行业特点的装修氛围，以满足甲方电商业务的展示、运营及客户体验需求。3.装修标准：墙面：基层处理平整牢固，采用[具体墙面装饰材料]，确保墙面色泽均匀、无裂缝、无脱落现象。地面：根据不同功能区域选择合适的地面材料，如办公区采用[耐磨地面材料]，仓储区采用[防滑、抗压地面材料]等，地面铺设平整，无空鼓、起砂现象。天花板：采用[吊顶材料]进行吊顶处理，吊顶造型简洁大方，灯具、通风口等位置预留准确，确保整体美观与实用性。水电线路：电线采用符合国家标准的[电线规格]，线管铺设规范，插座、开关位置合理；水管采用[水管材质]，确保无渗漏现象，满足电商楼日常用水用电需求。门窗：选用质量合格、隔音隔热性能良好的门窗产品，门窗安装牢固，开启灵活，密封胶条安装到位。消防设施：按照消防部门要求完善消防设施，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等，确保消防设施完好有效，符合消防安全标准。功能区域装修：办公区配备符合人体工程学的办公家具及设备摆放空间，设置合理的网络布线；展示区采用专业的展示道具和灯光设计，突出产品展示效果；仓储区规划合理的货架布局，便于货物存储与搬运；直播间进行隔音、吸音处理，配备专业的直播设备安装空间及灯光音响系统，满足直播需求。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对乙方的装修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权按照本合同约定对装修工程的质量、进度、费用等情况进行审查。在乙方违反本合同约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务：向乙方提供电商楼的原始建筑图纸、结构资料等相关文件，协助乙方了解建筑结构和现状，以便进行装修设计和施工。按照本合同约定的时间和方式向乙方支付装修费用。协调与电商楼所在物业及相关部门的关系，为乙方施工创造必要的条件，如提供施工场地、施工用水用电接入等，并承担因协调不力导致的额外费用或损失（如有）。对乙方提交的装修设计方案、施工计划等文件进行审核，并在合理时间内给予答复。如因甲方审核延误导致工期延误，责任由甲方承担。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定支付装修费用。根据装修工程的实际情况，在不违反本合同约定和相关法律法规的前提下，合理调整施工方案和进度计划，但应提前通知甲方并取得甲方书面同意。在甲方未按照本合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。2.义务：按照国家相关法律法规及行业规范，以及本合同约定的装修范围、风格、标准等要求，精心组织施工，确保装修工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划和进度安排，并提交给甲方审核。按照经甲方审核同意的施工计划组织施工，确保装修工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，应按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的装修费用，并按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任及因此给甲方造成的损失。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪音、粉尘等对周边环境的影响，遵守相关环保规定。如因乙方环保措施不力导致被相关部门处罚，责任由乙方承担。施工过程中，乙方应妥善保管甲方提供的相关文件资料及现场的原有设施设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。工程竣工后，按照国家相关规定及本合同约定向甲方提供完整的竣工资料，并负责办理装修工程的竣工验收备案手续（如需）。在装修工程质保期内，对装修工程出现的质量问题及时进行免费维修。质保期自装修工程竣工验收合格之日起计算，质保期为[X]年。三、装修费用及支付方式1.装修费用：本合同装修总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修范围内的全部工作所需的人工费用、材料费用、机械费用、管理费、利润、税金及其他一切相关费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付装修总费用的[X%]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完成、主体装修完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付装修总费用的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程全部完成，经甲方及相关部门验收合格后，甲方向乙方支付装修总费用的[X%]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。剩余装修总费用的[X%]作为质量保证金，在质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内一次性无息支付给乙方。四、工程变更1.若甲方提出工程变更要求，应提前[X]天书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，及时调整施工方案、工程预算及进度计划，并提交给甲方审核。经甲方审核同意后，双方签订工程变更协议，作为本合同的补充文件，工程变更费用按照实际发生额结算，相应调整装修总费用及支付方式。2.因工程变更导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应采取措施尽量减少延误时间。如因工程变更增加的费用超过本合同装修总费用的[X%]，双方应另行协商调整装修总费用及相关条款。五、竣工验收1.装修工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。甲方应在收到乙方竣工验收申请报告后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收标准按照本合同约定的装修范围、风格、标准以及国家相关法律法规和行业规范执行。如验收合格，双方签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求限期整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.如因甲方原因未能在规定时间内组织验收，自乙方提交竣工验收申请报告之日起[X]天后，视为装修工程竣工验收合格，甲方应按照本合同约定支付相应款项。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程对应的费用及违约金，同时甲方应承担因此给乙方造成的损失。若甲方违反本合同约定，擅自变更装修范围、标准或提出不合理要求，导致乙方增加费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未履行本合同约定的协助义务，导致乙方施工受阻或延误工期的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的装修范围、风格、标准、进度等要求进行施工，乙方应负责无偿整改直至达到合同要求，整改费用由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量不合格或工期延误，乙方应按照本合同约定承担违约责任。若乙方未经甲方同意擅自转包或分包本装修工程，甲方有权解除本合同，乙方应返还已收取的装修费用，并按照本合同总金额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中损坏甲方提供的文件资料或原有设施设备，应负责修复或赔偿；如因乙方原因给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定的保密义务，向第三方泄露甲方的商业秘密或装修工程相关信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），并赔偿甲方因此遭受的损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，