白银小区路灯合同协议

白银小区路灯合同协议甲方（委托方）：名称：[甲方公司名称]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]联系方式：[甲方联系电话]乙方（受托方）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]联系方式：[乙方联系电话]鉴于甲方为白银小区的管理方，需要对小区路灯进行相关维护及管理服务；乙方具备路灯相关的专业技术及服务能力。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》的相关规定，就白银小区路灯的相关事宜达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）路灯设施范围本合同所涉及的路灯设施为白银小区内所有公共区域的路灯，包括但不限于小区主次干道、停车场、休闲广场等区域的路灯灯具、灯杆、线路及相关附属设备。（二）服务内容1.路灯日常巡检乙方应安排专业人员定期对小区路灯进行巡检，巡检周期为每周[X]次。巡检内容包括但不限于检查路灯灯具是否正常发光、灯杆是否有倾斜或损坏、线路是否存在漏电或短路等安全隐患。每次巡检后应提交详细的巡检报告，记录巡检情况及发现的问题。2.故障维修对于巡检过程中或接到甲方通知后发现的路灯故障，乙方应在接到通知后的[X]小时内到达现场进行维修。对于一般故障，应在[X]个工作日内修复；对于复杂故障，应在双方协商确定的合理时间内修复，确保路灯尽快恢复正常使用。维修所需的全部材料及人工费用均由乙方承担。3.灯具更换当路灯灯具出现严重损坏无法修复时，乙方应及时进行更换。更换的灯具应符合国家相关标准及小区原有灯具的规格、型号要求，并保证灯具的质量和使用寿命。灯具更换后，乙方应负责对新灯具进行调试，确保其正常运行。4.线路维护乙方负责对小区路灯的线路进行定期维护，包括但不限于清理线路上的杂物、检查线路连接是否牢固、对老化或破损的线路进行更换等。如因线路问题导致路灯故障，乙方应及时查找原因并进行修复，确保线路安全可靠。5.能耗管理乙方应协助甲方对小区路灯的能耗情况进行监测和分析，采取合理措施降低能耗。如发现路灯存在能耗异常情况，应及时进行排查和处理，并向甲方提供能耗分析报告及节能建议。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的路灯维护及管理服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和要求提供服务。有权知晓路灯维护及管理服务工作的进展情况及相关信息。2.义务向乙方提供白银小区路灯设施的相关资料，包括但不限于路灯布局图、线路走向图等，以便乙方开展工作。协助乙方协调小区内与路灯维护管理相关的事宜，如涉及其他业主或第三方的问题。按照本合同约定及时向乙方支付服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定支付服务费用。有权根据实际工作需要，合理安排人员和设备进行路灯维护及管理服务。在履行合同过程中，如遇到不可抗力或甲方原因导致无法正常履行合同的情况，有权要求甲方给予合理的处理时间或相应的补偿。2.义务按照国家相关法律法规、行业标准及本合同约定，提供优质、高效的路灯维护及管理服务。严格遵守小区的各项规章制度，文明施工，确保在维护管理过程中不影响小区居民的正常生活和小区环境。定期对维护管理服务人员进行培训，提高其专业技能和服务水平，确保服务质量。建立健全路灯维护管理档案，对每次巡检、维修、更换等工作进行详细记录，档案应保存至少[X]年，以便甲方随时查阅。在路灯维护管理过程中，发现存在安全隐患或可能影响小区居民安全的情况时，应立即采取相应措施，并及时通知甲方。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的服务工作转包或分包给第三方。三、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，包括但不限于物价波动、政策变化等。（二）支付方式1.甲方应在本合同签订后的[X]个工作日内，向乙方支付合同总金额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.乙方完成每季度的路灯维护及管理服务工作后，应在每季度末向甲方提交服务报告及费用结算清单。甲方应在收到报告及清单后的[X]个工作日内进行审核，审核无误后，在[X]个工作日内向乙方支付当季度服务费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.本合同期满后，如双方不再续签合同，且乙方已按照本合同约定履行完所有义务，甲方应在合同期满后的[X]个工作日内，将剩余合同款项一次性支付给乙方。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若因甲方原因导致乙方无法正常开展路灯维护及管理服务工作，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于乙方为履行合同已投入的费用、预期可得利益损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的标准和要求提供服务，经甲方书面通知后仍未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权扣除当次服务费用的[X]%作为违约金。若乙方多次未达标，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的全部服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间到达现场进行路灯故障维修或完成其他服务工作，每逾期一小时，应按照当次服务费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]小时的，甲方有权另行委托第三方进行维修或服务，相关费用由乙方承担，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在路灯维护管理过程中因自身原因造成路灯设施损坏或给小区居民造成人身伤害、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如因乙方原因导致甲方承担任何赔偿责任或遭受其他损失的，乙方应负责赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若乙方未经甲方书面同意，擅自将本合同项下的服务工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的全部服务费用，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。五、合同期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年；如需续签或终止合同，双方应在合同期满前[X]个月书面通知对方。六、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充