甲方拆除装修合同协议

甲方拆除装修合同协议合同编号：[具体编号]甲方（委托方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（受托方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司代码]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有一处需要拆除装修的场所，乙方具备专业的拆除装修服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方拆除装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.拆除装修地点：位于[详细地址]的[房屋具体信息，如几室几厅等]房屋。2.拆除装修范围室内墙面的瓷砖、壁纸、涂料等装饰层全部拆除。地面铺设的地砖、木地板等进行拆除。天花板上的吊顶、灯具、通风口等相关设施拆除。室内的门窗、门套、窗套全部拆除。厨房、卫生间内的橱柜、洁具、集成吊顶等拆除。其他双方约定的需拆除的装修部分。3.拆除后的清运要求拆除产生的所有建筑垃圾（包括但不限于拆除下来的材料、包装等），乙方负责清理并运输至合法的建筑垃圾处理场所进行妥善处理，不得随意丢弃在其他地点造成环境污染或影响公共秩序。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求进行拆除装修工作。有权对乙方的拆除装修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方违反本协议约定时，有权要求乙方承担违约责任并采取补救措施。2.义务向乙方提供拆除装修场所的相关资料，包括但不限于房屋原始结构图纸、装修设计图纸等（如有），以便乙方了解房屋情况，制定合理的拆除方案。协助乙方办理拆除装修过程中可能需要的相关手续，如向物业管理部门报备等（如需要）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆除装修费用。负责协调与拆除装修场所相邻方的关系，确保拆除装修工作顺利进行，因相邻关系问题导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付拆除装修费用。根据拆除装修工作的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和支持。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，制定详细、安全、合理的拆除装修方案，并报甲方备案（如有要求）。派遣具备相应资质和经验的专业施工人员进行拆除装修工作，确保施工人员具备相关的安全操作技能和证书，并为施工人员购买足额的人身意外伤害保险。在拆除装修过程中，采取必要的安全防护措施，如设置警示标识、围挡等，确保施工现场安全，避免发生安全事故。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。按照本协议约定的拆除装修范围、标准和时间要求，保质保量完成拆除装修工作，并确保拆除后的场所符合甲方的要求。对拆除装修过程中产生的噪音、粉尘等污染进行有效控制，采取必要的降尘、降噪措施，减少对周边环境的影响，遵守环保相关规定。如因乙方违反环保规定导致的行政处罚等责任，由乙方承担。在拆除装修工作完成后，负责清理施工现场，将拆除后的场所恢复至相对整洁的状态，并将拆除产生的建筑垃圾按照约定进行清运处理。向甲方提供拆除装修工作的相关记录和资料，包括但不限于拆除前后的照片、建筑垃圾清运记录等。三、拆除装修费用及支付方式1.拆除装修费用本项拆除装修工作的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的拆除装修工作所需的全部费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆除装修费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在拆除装修工作完成[X]%后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付拆除装修费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。尾款：拆除装修工作全部完成且乙方将拆除后的场所清理干净，建筑垃圾清运完毕，并向甲方提交所有相关资料后，经甲方最终验收合格，甲方向乙方支付剩余拆除装修费用，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期：本协议生效且甲方支付预付款后的[X]个工作日内，乙方应安排人员进场施工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：乙方应在开工后的[X]个工作日内完成全部拆除装修工作，预计竣工日期为[具体日期]。如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。3.工期调整：在施工过程中，如因甲方提出增加拆除装修范围或其他合理原因导致工期延长的，双方应协商确定新的工期，并签订补充协议。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照拆除装修费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照拆除装修费用的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家相关法律法规及行业规范进行拆除装修工作，拆除后的场所应达到以下质量标准：拆除彻底，无残留的装修材料、部件等。墙面、地面、天花板等拆除后的基层平整、干净，无明显的破损、裂缝等缺陷。拆除过程中未对房屋的原始结构造成破坏。建筑垃圾清运符合环保要求，无环境污染问题。2.验收方式过程验收：在拆除装修工作进行过程中，甲方有权随时对乙方的工作质量进行检查，乙方应积极配合。如甲方发现质量问题，乙方应及时整改，整改费用由乙方自行承担。竣工验收：拆除装修工作全部完成后，乙方应提前[X]个工作日通知甲方进行竣工验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。验收合格的，双方签署验收合格文件；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内进行整改，直至验收合格为止，整改期间所产生的费用由乙方承担。因乙方原因导致无法通过验收的，每延误一天，乙方应按照拆除装修费用的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照拆除装修费用的[X]%向甲方支付违约金。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆除装修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的拆除装修范围、标准、时间要求完成工作，应承担违约责任，向甲方支付违约金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。同时，乙方应按照甲方的要求在规定的时间内完成整改，整改费用由乙方自行承担。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。若乙方在拆除装修过程中违反安全规定或环保要求，导致发生安全事故或受到行政处罚等，乙方应承担全部责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失、承担事故处理费用及行政处罚罚款等。若乙方违反本协议约定将拆除装修工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照拆除装修费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担转包或分包行为给甲方造成的全部损失。七、保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。八、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律