电梯保养清包合同协议

电梯保养清包合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[电梯具体数量]部电梯，为确保电梯的安全运行，甲方委托乙方对其电梯进行保养清包服务。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方为甲方提供电梯保养清包服务事宜达成如下协议：一、服务内容及范围1.服务内容乙方负责对甲方所属的[电梯具体数量]部电梯进行定期保养、维护、维修及清洁等工作，确保电梯处于安全、正常运行状态。具体保养工作内容包括但不限于：电梯机械系统的检查、润滑、调整和紧固，包括轿厢、对重、导轨、曳引机、限速器、安全钳等部件。电梯电气系统的检查、测试、维护和修复，包括控制柜、电机、传感器、电缆、照明等设备。电梯安全装置的检查、试验和调试，包括门锁、安全触板、光幕、超载保护、限速器安全钳联动试验等。电梯的清洁工作，包括轿厢内部、层门、门套、地坎等部位的清洁。2.服务范围乙方的服务范围涵盖甲方位于[具体地址]的所有[电梯具体数量]部电梯，包括但不限于[详细列举每部电梯的型号、编号等信息]。二、服务期限本合同服务期限自____年__月__日起至____年__月__日止。合同期满前，双方如无异议，则自动延续[延续期限]年。如有一方欲终止合同，需提前[提前通知期限]书面通知对方。三、服务标准1.乙方应按照国家及地方现行的电梯维护保养相关标准、规范和操作规程进行服务，确保电梯的各项性能指标符合要求。2.乙方每次保养后应向甲方提供详细的保养记录，记录内容应包括保养时间、保养人员、保养项目、发现的问题及处理情况等。3.在服务期限内，乙方应保证电梯的故障率不高于[故障率百分比]，如因乙方原因导致电梯故障率超过该标准，乙方应承担相应的违约责任。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的服务质量进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的服务内容、标准和期限提供服务。对乙方违反合同约定或服务质量不符合要求的行为，有权要求乙方限期整改或承担违约责任。2.义务向乙方提供开展服务所需的必要协助，包括但不限于提供电梯机房、轿厢等工作场地，协助乙方解决与其他相关方的协调问题等。按照合同约定及时支付服务费用。负责提供电梯的原始资料，包括电梯安装图纸、使用说明书、维修手册等，以便乙方更好地了解电梯的性能和结构。在电梯出现故障时，及时通知乙方，并配合乙方进行故障排查和维修工作。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。在服务过程中，如发现电梯存在严重安全隐患或甲方提供的工作条件不利于服务开展时，有权要求甲方采取相应措施或暂停服务，并要求甲方承担因此造成的损失。2.义务乙方应具备相应的电梯维修保养资质和专业技术人员，所有服务人员应经过专业培训，持证上岗。乙方应向甲方提供服务人员的名单及资质证书复印件。严格按照国家及地方现行的电梯维护保养相关标准、规范和操作规程进行服务，确保服务质量达到合同约定的标准。定期对电梯进行保养，每月至少进行[保养次数]次全面保养，并做好保养记录。在保养过程中发现问题应及时处理，如遇重大问题应及时通知甲方，并提出解决方案。建立电梯保养档案，对每次保养情况进行详细记录，档案应保存至电梯报废后[保存期限]年。在服务期限内，乙方应负责电梯的日常维修工作，确保电梯正常运行。如遇电梯突发故障，乙方应在接到甲方通知后[响应时间]小时内到达现场进行抢修，确保电梯尽快恢复正常运行。乙方应负责提供保养所需的全部材料和工具，但不包括电梯的零部件更换费用。如因电梯零部件损坏需要更换，乙方应提前向甲方报价，经甲方同意后进行更换，更换费用由甲方另行支付。乙方在服务过程中应遵守甲方的相关管理制度，爱护甲方的设施设备，不得损坏甲方财物。如因乙方原因造成甲方财物损坏，乙方应承担赔偿责任。未经甲方书面同意，乙方不得将本合同项下的服务转包或分包给第三方。五、服务费用及支付方式（一）服务费用本合同服务费用为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]），此费用为固定总价，包含乙方为完成本合同约定的服务内容所需的全部费用，除因甲方要求增加服务项目或因不可抗力因素外，不因任何原因调整。（二）支付方式甲方应在每月[支付日期]前，将上月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[发票开具期限]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金，同时乙方有权解除合同，并要求甲方承担因此给乙方造成的全部损失。2.若乙方未按照合同约定的服务内容、标准和期限提供服务，每逾期一日，应按照服务费用总额的[逾期服务违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致电梯出现安全事故或故障，给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方违反合同约定将服务转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的服务费用，同时乙方应按照服务费用总额的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。4.如一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[保密违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）