猪场购买合同协议书模板

猪场购买合同协议书模板甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有猪场一处，乙方有意购买该猪场，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）猪场基本情况1.猪场位置：该猪场位于[详细地址]，占地面积为[X]平方米，四至范围为东至[具体方位及标识]，南至[具体方位及标识]，西至[具体方位及标识]，北至[具体方位及标识]。2.猪场设施猪舍：共有猪舍[X]栋，其中[具体规格及用途的猪舍数量]栋，建筑面积为[X]平方米，猪舍内部配备有[详细描述猪舍内设施，如通风设备、保暖设备、食槽、饮水器等]。附属设施：包括但不限于办公室[建筑面积及内部设施情况]、饲料仓库[建筑面积及储存能力]、消毒室[建筑面积及消毒设备配置]、化粪池[规格及处理能力]等。养殖设备：拥有[列举主要养殖设备，如自动喂料系统、猪只监控系统等设备的品牌、型号及数量]。（二）猪场存栏情况目前猪场存栏生猪数量为[X]头，其中母猪[X]头，仔猪[X]头，育肥猪[X]头。猪只品种为[具体猪种名称]，健康状况良好，无重大疫病感染史。（三）猪场土地性质该猪场土地性质为[国有土地/集体土地]，土地使用期限至[具体日期]，土地用途为养殖用地。甲方保证该土地使用符合相关法律法规规定，无任何土地权属纠纷及其他权利瑕疵。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取猪场购买款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据合同约定追究乙方违约责任。2.义务向乙方如实告知猪场的真实情况，包括但不限于猪场的基本情况、存栏情况、土地性质、设施设备状况、猪只健康状况等相关信息，保证所提供信息真实、准确、完整，不存在虚假陈述或隐瞒重要事实的情况。按照合同约定的时间和方式向乙方交付猪场及相关设施设备、猪只等标的物。交付时应确保猪场设施设备正常运行，猪只健康状况符合约定标准。协助乙方办理猪场相关产权变更登记手续（如涉及）及其他与猪场购买相关的手续，所产生的费用按照法律法规及本合同约定执行。在交付猪场前，负责处理好猪场的一切债权债务关系，保证乙方接手后不受任何第三方因甲方之前行为产生的纠纷干扰。保证对所出售的猪场及相关设施设备拥有合法处分权，未设置任何抵押、质押、查封等权利限制。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定的时间、内容交付猪场及相关标的物。有权在接收猪场后，按照自身经营需要对猪场进行合理使用和管理。在甲方交付的猪场及标的物不符合合同约定时，有权要求甲方采取补救措施或承担违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付猪场购买款项。在接收猪场时，应按照合同约定对猪场及相关标的物进行验收，如发现问题应及时通知甲方并要求解决。接收猪场后，应按照法律法规及相关养殖规范合理使用和管理猪场，不得从事违法违规的养殖经营活动。尊重甲方在猪场经营过程中形成的与当地村民、供应商等的良好关系，配合甲方做好相关协调工作。在合同履行过程中，应保守甲方提供的商业秘密及猪场相关信息，不得擅自向第三方泄露。三、价格及付款方式（一）猪场购买价格双方经协商确定，该猪场的购买价格为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含猪场土地、地上建筑物、附属设施、养殖设备及存栏猪只等所有费用，除本合同约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）付款方式1.定金：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。定金在乙方按照合同约定履行付款义务后，抵作购买款项的一部分。若乙方未按照合同约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未按照合同约定履行义务，应双倍返还定金。2.首付款：在甲方与乙方办理猪场交接手续前，乙方应向甲方支付首付款人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.尾款：剩余款项人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元），乙方应在办理完猪场相关产权变更登记手续（如涉及）后的[X]日内支付给甲方。四、交付时间及方式（一）交付时间甲方应在本合同生效且乙方支付定金后的[X]日内，将猪场及相关标的物交付给乙方。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致交付延迟，甲方应及时通知乙方，并在不可抗力等因素消除后的合理时间内交付。（二）交付方式1.现场交付：甲方应在约定的交付地点，即猪场现场，向乙方进行交付。交付时，双方应共同对猪场的土地、建筑物、附属设施、养殖设备及存栏猪只等进行清点和验收。2.资料交付：甲方应同时向乙方交付与猪场相关的各类资料，包括但不限于土地使用证（如有）、猪场建设规划许可证（如有）、猪只防疫档案、养殖设备购买合同及发票、饲料采购记录等资料。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间交付猪场及相关标的物，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。2.若甲方交付的猪场及标的物不符合合同约定的标准，甲方应负责在乙方指定的合理期限内采取补救措施，使交付的标的物符合合同约定。如经乙方催告后，甲方在合理期限内仍未解决问题，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照合同总价款的[X%]向乙方支付违约金。3.若甲方违反本合同约定，未如实告知猪场相关情况，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。4.若甲方未能按照合同约定处理好猪场的债权债务关系，导致乙方受到第三方纠纷干扰的，甲方应负责解决纠纷，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间支付购买款项，每逾期一日，应按照未付款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。2.若乙方未按照合同约定接收猪场及标的物，每逾期一日，应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。3.若乙方违反本合同约定，擅自改变猪场用途或从事违法违规经营活动，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[X%]向甲方支付违约金。乙方应负责恢复猪场原状，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在合同履行期间，若出现法律法规规定或双方约定的解除合同的情形，一方有权通知另一方解除合同。合同解除后，双方应按照法律法规及本合同约定办理相关手续，结清款项。（二）保密条款双方应对在合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[X]年。（三）不可抗力条款1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本合同项下义务的，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[X]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题，如因不可抗力导致合同无法继续履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力对合同影响的程度协商