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文档简介

《2025房产抵押借款合同》合同编号：甲方（借款人）：身份/统一社会信用代码：住所：联络方式：乙方（贷款人）：身份/统一社会信用代码：住所：联络方式：鉴于甲方因（借款用途）需要，向乙方申请借款，并自愿以自有房产作为抵押物，乙方同意提供借款。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，双方经协商一致，订立本合同。第一条借款金额乙方向甲方提供借款金额为人民币（大写）元（￥），以下简称“借款”。第二条借款用途甲方承诺借款用途为，并保证借款不得用于违法行为。如甲方未按约定用途使用借款，乙方有权提前收回借款。第三条借款期限借款期限为年，自年月日起至年月日止。第四条借款利率借款利率为%，利息按（月/季/年）支付，首期利息由甲方在借款发放时支付，后期利息按约定时间支付。第五条借款的发放与偿还乙方应于年月日前向甲方提供借款，具体支付方式为：。甲方应在约定的还款时间内全额偿还借款本金及利息。还款方式为：（按月等额还款、按季还款、一次性还款等）。还款账户：甲方应将借款本息支付至乙方指定账户，账户信息为：。第六条抵押房产甲方自愿以位于（房产坐落位置）的房产（以下简称“抵押物”）作为本次借款的抵押担保。抵押物的详细信息如下：房产证号：产权面积：平方米评估价值：人民币元第七条抵押登记与保险甲方应于本合同签订之日起日内，与乙方共同办理抵押登记手续。甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物评估价值，保险期限不得短于借款期限。保险费用由甲方承担，保险单应指定乙方为第一受益人。第八条抵押权的实现如甲方未按本合同约定履行还款义务，乙方有权依法拍卖、变卖抵押物，并以所得价款优先受偿。第九条甲方的权利与义务有权按约定使用借款。保证抵押物的合法性、真实性、有效性，无权利瑕疵。按时支付利息及偿还本金。甲方在借款期间不得将抵押物转让、出租、赠与或以其他方式处分，不得在抵押物上设定其他担保权利。第十条乙方的权利与义务按时发放借款。有权监督甲方借款用途，并在发现甲方违约时采取相应措施。乙方在借款期限内不得提高借款利率，不得提前收回借款，除非甲方发生严重违约。第十一条违约责任甲方未按期支付利息或偿还本金的，乙方有权按日收取逾期部分的利息，利率为本合同约定利率的%。甲方未按约定用途使用借款的，乙方有权提前收回借款并解除合同。甲方未按时办理抵押登记或保险的，应向乙方支付违约金人民币元。任何一方违约，导致对方通过诉讼或仲裁方式实现权利的，违约方应承担由此产生的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。第十二条其他条款本合同项下的通知、要求等均应以书面方式送达对方，地址为本合同所列的住所。本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效，一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第十三条约定事项甲方确认已充分了解本合同的全部内容，并自愿接受本合同约束。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：

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