在建房地产项目转让合同范本8篇

在建房地产项目转让合同范本8篇篇1甲方（转让方）：XXX公司乙方（受让方）：XXX公司根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议，以共同遵守。一、合同标的本合同标的为甲方名下位于XXX的在建房地产项目，具体包括土地使用权、在建工程及附属设施。二、合同价款双方约定，本合同标的的转让价款为人民币XXX元，乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。三、支付方式乙方可选择以下第XX种方式支付转让价款：1.一次性支付；2.分期支付（具体分期支付的时间、金额、利息等事项另行协商，并签订补充协议）。四、土地使用权甲方保证所转让的在建房地产项目土地使用权清晰，无权属纠纷，如因土地使用权问题引发纠纷，由甲方负责解决，并承担相应法律责任。五、在建工程及附属设施甲方保证所转让的在建房地产项目工程及附属设施符合国家相关质量标准，无安全隐患，如因工程质量问题引发纠纷，由甲方负责解决，并承担相应法律责任。六、权利义务的转移自本合同签订之日起，乙方即享有甲方所转让的在建房地产项目的所有权益，包括但不限于土地使用权、在建工程及附属设施的所有权、使用权、收益权等。同时，乙方应承担本合同签订之日起的所有风险和责任。七、违约责任1.甲方如未能按本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方如未能按本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。3.一方违约后，另一方要求继续履行合同的，违约方应承担相应的违约责任。八、争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他事项1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（转让方）：XXX公司法定代表人：XXX签字日期：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：XXX公司法定代表人：XXX签字日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（出让方）：[公司名称]乙方（受让方）：[公司名称]鉴于甲方和乙方经友好协商，同意就甲方在建房地产项目转让给乙方相关事宜达成如下协议：一、项目基本情况该项目位于[项目地址]，占地面积[占地面积]，总建筑面积[总建筑面积]，规划用途为[规划用途]。目前，该项目已完成[完成进度]，剩余建设周期较短，具有较大的市场潜力。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲方同意以人民币[转让价格]的价格将该项目转让给乙方。该价格已充分考虑了项目的当前价值和未来市场前景。2.支付方式：乙方应在本合同签订后[支付时间]内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。三、项目移交及建设事宜1.项目移交：甲方应在收到乙方全额转让价款后[移交时间]内，将项目的所有相关资料和手续移交乙方，并协助乙方办理相关变更手续。2.建设事宜：乙方在接收项目后，应继续按照规划用途进行建设，并承担相应的建设风险和费用。甲方应协助乙方解决建设过程中的相关问题。四、违约责任及赔偿1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定将项目移交乙方，或移交的项目存在重大瑕疵，导致乙方无法继续建设的，甲方应退还乙方已支付的全部转让价款，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定支付转让价款，或接收项目后未按照规划用途进行建设的，乙方应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、争议解决及法律适用1.争议解决：如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。六、其他条款1.保密条款：双方应对本合同内容及项目相关信息保密，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力：如因不可抗力因素导致双方无法履行本合同的，双方应友好协商解决方案。3.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（出让方）：[公司名称]法定代表人：[法定代表人]签字（或盖章）：[签字或盖章]日期：2025年05月18日乙方（受让方）：[公司名称]法定代表人：[法定代表人]签字（或盖章）：[签字或盖章]日期：2025年05月18日篇3第一章转让标的甲方将位于XX市XX区的在建房地产项目“XX花园”转让给乙方。该项目占地面积为XX平方米，规划建筑面积为XX平方米，包括住宅、商业和配套设施等。甲方保证对该项目拥有完全的产权和处分权。第二章转让价格及支付方式1.转让价格：甲乙双方协商确定，该项目转让总价为人民币XX亿元。该价格包括但不限于项目土地使用权、建筑物、配套设施等所有资产的价值。2.支付方式：乙方应在本合同签订后XX个工作日内，向甲方支付定金人民币XX万元。剩余款项人民币XX万元，乙方应按照合同约定的时间和方式支付。具体支付时间和方式如下：（1）本合同签订后XX个工作日内，乙方支付人民币XX万元；（2）项目过户完成后XX个工作日内，乙方支付人民币XX万元；（3）项目竣工验收合格后XX个工作日内，乙方支付剩余款项人民币XX万元。第三章转让事项及约定1.甲方应在合同签订后XX个工作日内，将项目的所有相关资料交付给乙方，并协助乙方办理项目过户手续。2.乙方应在支付定金后XX个工作日内，完成项目的竣工验收工作。3.甲方应确保项目的规划和建设符合相关法律法规的规定，并承诺不存在任何违法违规行为。如因甲方原因导致项目无法按时交付或存在质量问题，甲方应承担相应的法律责任。4.乙方应对项目的建设和运营承担全部法律责任，确保项目的质量和安全。如因乙方原因导致项目无法按时交付或存在质量问题，乙方应承担相应的法律责任。第四章违约责任1.甲方如未按照合同约定履行义务，导致项目无法按时交付或存在质量问题，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方如未按照合同约定履行义务，导致项目无法按时交付或存在质量问题，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。第五章其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。4.如因本合同产生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（签字盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇4合同编号：XXXX-XXX-XXX甲方（转让方）：XXX房地产开发有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXX联系方式：XXXXXX乙方（受让方）：XXX房地产开发有限公司地址：XXXXXX法定代表人：XXX联系方式：XXXXXX鉴于甲方为依法成立并合法存续的房地产开发有限公司，其开发建设的房地产项目位于XXXXXX，项目编号为XXXXXX；乙方为依法成立并合法存续的房地产开发有限公司，其业务范围包括房地产开发与销售。现甲方拟将其开发建设的房地产项目转让给乙方，乙方同意受让该项目。为明确双方的权利和义务，特此订立本合同。第一条转让项目及基本情况1.1转让项目：甲方开发建设的位于XXXXXX的房地产项目，项目编号为XXXXXX。1.2项目基本情况：该项目占地面积为XXXXXX平方米，建筑面积为XXXXXX平方米，目前已完成XXXXXX工程，剩余工程为XXXXXX。第二条转让价格及支付方式2.1转让价格：双方协商确定，该项目转让价格为人民币XXXXXX元。2.2支付方式：乙方应在本合同签订之日起XX个工作日内，将转让款项支付至甲方指定账户。第三条转让项目的权属转移3.1甲方应在本合同签订之日起XX个工作日内，协助乙方办理项目权属转移手续，包括但不限于土地使用权、建筑物所有权等。3.2乙方应在权属转移手续办理完毕后，正式接手项目的管理和运营。第四条项目的经营管理4.1乙方接手项目后，应继续按照甲方原有的经营管理模式进行经营管理，确保项目的顺利进行。4.2乙方应按时完成剩余工程项目，并确保项目的质量符合相关标准。第五条双方的权利和义务5.1甲方的权利和义务：a.甲方应保证所转让项目的合法性和完整性，无任何纠纷和隐患。b.甲方应协助乙方办理项目权属转移手续，并提供必要的支持和协助。c.甲方应确保项目的相关文件和资料的真实性和完整性。5.2乙方的权利和义务：a.乙方应按时支付转让款项，并确保款项的真实性和合法性。b.乙方应按照甲方原有的经营管理模式进行经营管理，确保项目的顺利进行。c.乙方应按时完成剩余工程项目，并确保项目的质量符合相关标准。d.乙方应承担项目转让后的所有经营风险和管理责任。e.乙方应确保项目的合法经营，并遵守相关的法律法规。f.乙方应及时向甲方反馈项目的经营情况和重大事项。g.乙方应妥善保管项目的相关文件和资料，并确保其真实性和完整性。h.乙方应在项目转让后，继续履行甲方与第三方签订的相关合同义务。i.乙方应积极配合甲方办理项目权属转移手续，并提供必要的支持和协助。j.乙方应确保项目的安全生产和环境保护工作符合相关标准。k.乙方应按时向甲方支付约定的款项，包括但不限于项目转让款、管理费等。l.乙方应承担项目转让后的一切税费和其他相关费用。篇5甲方（出让方）：_________乙方（受让方）：_________鉴于甲方和乙方经友好协商，同意甲方将位于_________的在建房地产项目转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：一、项目基本情况1.项目名称：_________2.项目位置：_________3.项目规模：_________4.建设进度：_________5.土地使用年限：_________6.土地使用权取得方式：_________二、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币_________元整。2.支付方式：乙方应在本合同签订后_________日内向甲方支付全部转让价款。具体支付方式为_________。三、项目转让相关事宜1.甲方应保证对在建房地产项目拥有完全的处分权，并保证项目转让符合相关法律法规的规定。2.乙方应保证受让方具备相应的房地产开发资质和资金实力，能够顺利完成项目的后续建设。3.项目转让后，乙方应继续履行甲方原有的义务，包括但不限于支付土地出让金、税费等费用。4.甲方应协助乙方办理项目转让的相关手续，包括但不限于土地使用权变更、规划许可等。四、违约责任1.若甲方未能按照合同约定交付项目，需向乙方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_________%。2.若乙方未能按照合同约定支付转让价款，需向甲方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_________%。五、争议解决1.本合同的解释权归双方所有。如双方在本合同的解释或执行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决过程中，除涉及争议的部分外，其他条款应继续履行。六、其他条款1.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出让方）：_________（签字/盖章）乙方（受让方）：_________（签字/盖章）日期：_________年_________月_________日篇6合同编号：[合同编号]甲方（出让方）：[甲方名称]乙方（受让方）：[乙方名称]鉴于甲方合法拥有位于[项目地点]的在建房地产项目，乙方有意受让该项目，双方经友好协商，达成以下协议：一、项目基本情况1.项目名称：[项目名称]2.项目地点：[项目地点]3.项目规模：总建筑面积约[建筑面积]平方米4.项目进度：目前项目已完成[已完成工作量]，剩余工作量约[剩余工作量]。二、转让条件1.甲方同意将该项目以人民币[转让价格]的价格转让给乙方。该价格已包含项目的所有权益和潜在利益。2.乙方应在合同签订后[付款时间]内，向甲方支付全部转让价款。3.甲方应确保项目的合法性和完整性，无其他未披露的权益纠纷。三、项目移交1.甲方应在收到乙方全额转让价款后[移交时间]内，将项目的所有权益和资料移交给乙方。2.移交过程中，甲方应协助乙方办理相关手续，确保项目权益的顺利过渡。四、双方权利义务1.甲方应确保项目的合法性和完整性，如因甲方原因导致项目权益受到损害，甲方应承担全部责任。2.乙方应按时支付转让价款，如因乙方原因导致支付延迟，乙方应承担相应的违约责任。3.双方应共同遵守国家的法律法规，确保项目的合法经营和转让。五、违约责任1.如一方违约，违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的[违约金比例]%。2.如因违约给守约方造成其他损失，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决1.如双方在执行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。2.如协商无果，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（出让方）：[甲方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]签字（盖章）：[甲方公章]日期：[合同签订日期]乙方（受让方）：[乙方名称]法定代表人：[法定代表人姓名]签字（盖章）：[乙方公章]日期：[合同签订日期]篇7甲方（转让方）：_________乙方（受让方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方就甲方在建房地产项目转让给乙方事宜，经友好协商，达成如下协议：一、项目概况甲方拟转让的在建房地产项目位于_________，项目名称为_________，占地面积为_________平方米，规划建筑面积为_________平方米。乙方对该项目进行了充分的了解和考察，并愿意受让该项目。二、转让条件1.甲方保证对所转让的项目拥有完全的产权，并且项目无任何抵押、查封等权利限制。乙方受让后，甲方应协助乙方办理相关权利证书。2.甲方需确保项目的建设手续齐全，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、施工许可证等。若因项目建设手续不齐全导致乙方无法顺利接手，甲方应承担相应的法律责任。3.甲方同意在转让后继续协助乙方进行项目的后续建设和销售，确保项目的顺利进行。具体协助事项和费用由双方另行协商确定。4.乙方需按照约定支付相应的转让费用给甲方，具体费用及支付方式详见本协议第五条。三、项目转让流程1.双方签订《在建房地产项目转让协议》。2.乙方支付项目转让的首期款项。3.甲方协助乙方办理项目相关权利证书的变更手续。4.乙方接手项目后，甲方应继续协助乙方进行项目的后续建设和销售。5.乙方支付剩余的项目转让费用。四、双方权利义务1.甲方应保证对所转让的项目拥有完全的产权，并承担项目转让前的一切法律责任。2.甲方应协助乙方办理项目相关权利证书的变更手续，确保乙方能够顺利接手项目。3.甲方应继续协助乙方进行项目的后续建设和销售，确保项目的顺利进行。4.乙方应按时支付项目转让费用，确保转让流程的顺利进行。5.乙方接手项目后，应遵守相关法律法规的规定，确保项目的合法合规性。五、违约责任1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法顺利接手项目或产生其他损失，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方的实际损失。2.若乙方违反本协议约定，导致甲方产生损失，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方的实际损失。六、争议解决若甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，确保诉讼的合法合规性。七、其他条款1.本协议未尽事宜，由双方协商确定。协商不成时，可签订补充协议进行约定。补充协议与本协议