2025标准商业空间租赁合同

2025标准商业空间租赁合同正文鉴于本合同双方当事人经友好协商，就商业空间租赁相关事宜达成一致，为明确双方权利与义务，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，特签订本合同。第一条合同双方本合同由以下双方签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份码/统一社会信用代码：联系地址：联络方式：开户银行及银行账号：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份码/统一社会信用代码：联系地址：联络方式：开户银行及银行账号：第二条租赁物甲方同意将位于（具体地址）的商业空间（以下称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。租赁物面积为平方米，具体范围及界限详见附件《租赁物平面图》。第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满，若乙方有意续租，则应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同；若甲方在租赁期届满前未作出明确答复，则视为同意续租，双方应按照本合同条款继续履行。第四条租金及支付方式租金标准：每月租金为人民币元（大写：元整），含税/不含税。租金支付方式：乙方应于每月日前向甲方支付当月租金，支付方式为（银行转账/支票/现金）。甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据或发票。第五条押金乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务，包括但不限于支付租金、费用、违约金等。租赁期届满，若乙方无违约行为且租赁物及附属设施完好无损，则甲方应在个工作日内无息退还押金。第六条租赁物的交付甲方应于租赁期限开始之日将租赁物交付乙方使用。交付时，双方应共同检查租赁物的现状，并签署《租赁物交接单》。若租赁物存在瑕疵或与约定不符，乙方应于交接之日起日内书面通知甲方，甲方应在接到通知后日内予以修复或解决。第七条租赁物的使用与维护乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行违法活动。乙方应合理使用租赁物及其附属设施，并承担日常维护责任。如因乙方使用不当导致损坏，维修费用由乙方承担。甲方负责租赁物主体结构的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。第八条权利与义务甲方的权利与义务：有权收取租金及相关费用。有权对租赁物的使用进行监督，但不得干扰乙方的正常经营活动。负责租赁物主体结构的维修及公共区域的日常维护。不得无故收回租赁物，除非乙方严重违约。乙方的权利与义务：有权按约定使用租赁物，并享有经营自主权。有权要求甲方提供租赁物的使用权及相关手续。应按时支付租金及相关费用。应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的相关规定，不得进行违法活动。第九条费用承担租赁期间，水、电、燃气、供暖、空调、网络等费用由乙方承担。租赁物的保险费用由甲方承担，乙方应合理使用租赁物，避免保险事件的发生。其他应由乙方承担的费用详见本合同附件。第十条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同并要求赔偿损失：a.擅自转租、分租或改变租赁物用途的；b.无正当理由拖欠租金达日以上的；c.进行违法活动或利用租赁物从事损害公共利益活动的。因不可抗力导致租赁物无法正常使用，双方可协商解除或变更合同，损失由双方共同承担或依法处理。第十一条违约责任任何一方未按本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任。乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的%支付违约金。因乙方原因导致合同解除的，押金不予退还，且乙方应支付甲方未履行期间的租金。因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还押金，并支付乙方未履行期间的租金。第十二条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十三条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件与合同正文具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。补充协议年月日，经双方协商一致，签订如下补充协议：附件《租赁物平面图》《租赁物交接单》《费用明细表》其他相关文件（以下无正文）甲方（签字/盖章）：签字