2025物业营销中心装修合同

2025物业营销中心装修合同合同编号：签订地点：签订日期：甲方（发包方）：地址：法定代表人：联系人：联络方式：乙方（承包方）：地址：法定代表人：联系人：联络方式：鉴于甲方需要对位于（具体地址）的物业营销中心进行装修，乙方具备相应的装修资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下合同：第一条工程概况1.1工程名称：物业营销中心装修工程1.2工程地点：1.3工程内容：本工程包括但不限于物业营销中心的室内装修、结构改造、设备安装及相关配套工程。具体工程内容详见附件《工程量清单》及《设计图纸》。1.4工程面积：平方米1.5质量要求：按照国家和地方相关建筑装饰装修工程质量标准执行，达到设计文件及合同约定的标准。第二条工程范围2.1乙方负责物业营销中心的装修工程，包括但不限于以下内容：拆除工程：原有结构的拆除及清运；墙体工程：隔墙、隔断的施工；地面工程：地砖、地板、涂料的施工；天花板工程：吊顶、灯具安装；门窗工程：门、窗的更换或安装；给排水工程：管道的拆除、安装及测试；电气工程：电路的布设、灯具安装及调试；通风空调工程：通风设备的安装及调试；消防工程：消防设施的安装及调试；其他约定的工程内容。2.2乙方应严格按照设计图纸和工程量清单进行施工，未经甲方书面同意，不得擅自增加或减少工程内容。第三条工期3.1开工日期：年月日3.2竣工日期：年月日3.3总工期：天3.4工期延误：由于乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应向甲方支付合同总金额的%作为违约金。若工期延误超过天，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。第四条合同金额与支付方式4.1合同总金额：人民币元整（大写：），含税。4.2付款方式：第一期付款：合同签订后，甲方向乙方支付合同总金额的%作为预付款；第二期付款：工程进度达到%时，甲方向乙方支付合同总金额的%；第三期付款：工程验收合格后，甲方向乙方支付合同总金额的%；第四期付款：质保期届满且无质量问题，甲方向乙方支付合同总金额的剩余部分。4.3乙方应在每次付款前向甲方提供相应金额的增值税专用发票。第五条双方的责任与义务5.1甲方的责任：按时提供设计图纸、施工场地及相关资料；按时支付工程款；及时办理工程验收及移交手续；协调乙方与相关管理部门的关系。5.2乙方的责任：按照合同约定的时间、质量标准完成装修工程；严格遵守国家和地方的法律法规及安全规范，确保施工安全；对施工过程中产生的建筑垃圾及废弃物进行及时清理；负责施工现场的保卫工作，防止盗窃和破坏；未经甲方书面同意，不得将工程转包或分包。第六条验收标准与程序6.1验收标准：工程符合设计图纸、施工规范及合同约定的质量标准；工程具备使用功能，且通过相关政府部门的验收；施工现场清理干净，达到可使用状态。6.2验收程序：工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请及相关资料；甲方应在收到验收申请后个工作日内组织验收；验收通过后，双方签署《工程验收单》；如验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内完成整改。第七条质量保修7.1质保范围：乙方施工的全部工程内容，包括材料和施工质量。7.2质保期限：自工程验收合格之日起年。7.3在质保期内，如出现质量问题，乙方应免费修复或更换，不得无故拖延或拒绝。第八条保险8.1乙方应为其施工人员缴纳工伤保险及意外伤害保险，并承担施工现场的安全责任。8.2乙方应对施工过程中可能造成的第三方财产损失或人身伤害承担赔偿责任。第九条变更与签证9.1工程变更：如需对原设计进行变更，甲方应以书面形式通知乙方。乙方应在收到通知后个工作日内确认或提出异议。确认的变更内容作为合同补充协议，双方签字盖章后生效。9.2工程签证：因变更导致的工程量增加或减少，双方应按照实际发生的情况签证确认，并据此调整工程款。第十条违约责任10.1任何一方未履行或未完全履行合同义务，均构成违约，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。10.2因乙方原因导致工程质量问题或工期延误的，甲方有权要求乙方进行整改或赔偿损失。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。第十二条合同的生效与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2本合同在完成全部工程款支付且质保期届满后自动终止，双方不再承担任何合同权利义务。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同附件包括但不限于《工程量清单》、《设计图纸》、《验收标准》等，均为合同不可分割的一部分。13.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（盖