2025年商业租赁合同范文

2025年商业租赁合同范文商业租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：出租人（以下简称“甲方”）：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：承租人（以下简称“乙方”）：身份/统一社会信用代码：地址：联络方式：鉴于甲方为商铺的合法所有权人，乙方希望租赁该商铺用于businessoperations，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：第一章标的物第一条租赁商铺的基本情况甲方出租的商铺位于（地址），建筑面积为平方米。该商铺的现状为，甲方承诺其有权出租该商铺，并保证该商铺不存在任何权利瑕疵或纠纷。第二条租赁用途乙方承租该商铺用于（具体用途），并在租赁期间内遵守国家相关法律法规及乙方营业执照的经营范围。第二章租赁期限第三条租赁期限本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第四条租赁期届满后的处理租赁期届满后，乙方如需继续租赁该商铺，应于租赁期届满前个月向甲方提出书面续租申请。甲方应在收到申请后日内给予书面答复。如双方达成一致，应另行签订书面租赁合同。如甲方在租赁期届满后不再续租，应提前日以书面形式通知乙方。第三章租金及相关费用第五条租金该商铺的租金为人民币元/月，元/季，元/年（大写：），双方约定按（月/季/年）支付。租金支付方式为（银行转账/现金支付）。租金支付时间：每月租金应于每月日前支付；每季租金应于每季度第一个月日前支付；每年租金应于每年月日前支付。第六条租金调整租金调整标准：在租赁期限内，因市场行情变动或其他合理原因，甲方有权对租金进行调整。调整幅度应与当地市场租金水平相当，并提前日以书面形式通知乙方。乙方对租金调整有异议的，应自收到通知之日起日内与甲方协商。协商不成的，双方可提交相关争议解决机构处理。第七条其他费用水电费：乙方自行承担商铺使用过程中产生的水、电费用，并按相关收费标准支付。物业费：商铺所在物业的物业管理费用由方承担，费用为元/月（大写：），支付方式为。税费：与租赁相关的税费由双方依法各自承担。第四章押金第八条押金乙方应于签订本合向甲方支付人民币元（大写：）作为押金。押金的使用：用于抵扣乙方应承担的费用（如租金、水、电等费用）；用于赔偿因乙方原因造成的甲方损失。押金的退还：租赁期届满后，如乙方无违约行为，并结清所有费用，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五章商铺的使用与维护第九条使用义务乙方应合理使用该商铺及附属设施，不得擅自改变商铺的结构、用途或进行非法经营活动。乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖欠。乙方应遵守甲方及物业管理公司的规定，维护商铺周围的环境卫生。第十条维修责任租赁期间内，商铺的日常维护及维修由方负责，费用由方承担。因乙方使用不当或人为损坏导致的维修费用由乙方承担。甲方应于接到乙方维修请求后小时内进行处理，因甲方延误维修导致乙方损失的，甲方应承担相应责任。第六章保险第十一条保险责任乙方应自行负责商铺内财产的保险，并承担相关费用。如甲方要求，乙方应为租赁商铺购买公众责任险或其他相关保险，费用由乙方承担。第七章合同解除第十二条合同解除的情形甲方解除合同的情形：乙方未按约定支付租金或其他费用，经甲方催告后仍未支付的；乙方未经甲方同意擅自改变商铺用途或转租、转借的；乙方利用商铺进行非法活动的；租赁期内，乙方严重违反物业管理规定，经相关部门或物业管理公司警告后仍不改正的。乙方解除合同的情形：甲方违反合同约定，无正当理由收回商铺的；甲方提供的商铺不符合约定的使用条件，影响乙方经营的；租赁期内，甲方因自身原因导致乙方无法正常使用商铺的。第十三条解除通知任何一方解除合同的，应提前日以书面形式通知对方。解除通知书应包括解除事由及相关证据。第十四条解除后的处理合同解除后，双方应办理交接手续，结清相关费用。合同解除不影响违约责任的承担。第八章违约责任第十五条违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金。乙方未经甲方同意擅自改变商铺用途或转租、转借的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。甲方无正当理由提前收回商铺的，应向乙方支付相当于个月租金的违约金。因乙方原因导致合同解除的，已付押金不予退还。双方约定的其他违约责任：。第九章争议解决第十六条争议解决本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。第十章其他条款第十七条通知本合同项下任何通知应以书面形式发送至本合同载明的地址，并以（邮资已付/EMS/等）寄送。双方变更地址的，应提前日以书面形式通知对方。第十八条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十九条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：日期：年月日乙方（签字/盖章）：日期：年月日注意事项：本合同为示例，请根据实际情况修改和完善。签订合同前，请仔细阅读并确认所有条款内容。如需法律咨询，请联系专业律师。补