2025北京的租房合同模板

2025北京的租房合同模板北京市房屋租赁合同合同编号：出租方（以下简称甲方）：身份：联络方式：通讯地址：承租方（以下简称乙方）：身份：联络方式：通讯地址：根据《中华人民共和国合同法》、《北京市房屋租赁条例》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：第一条房屋坐落及基本情况甲方将位于北京市区路号号楼单元室的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋所有权证号为。第二条租赁期限租赁期自年月日起至年月日止，共计个月。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于每月日前支付租金至甲方指定账户：。第四条押金及支付方式乙方需支付押金人民币元（大写：元整），用于保障房屋及设施的完好。押金支付方式为（银行转账/现金），乙方应于本合同签订之日支付至甲方指定账户：。租赁期满且乙方无违约行为，甲方应于日内全额退还押金。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方负责提供该房屋的合法证明，确保房屋符合租赁条件。甲方有责任对该房屋进行定期检查，确保房屋及设施处于可正常使用状态。租赁期间，如房屋需进行维修，甲方应及时处理，除非乙方使用不当导致的损坏，乙方应承担相应维修费用。甲方不得在租赁期内随意提高租金或要求乙方腾退房屋，除非合同另有约定。乙方权利与义务：乙方应按合同约定按时支付租金及押金。乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费及水、电、燃气等相关费用。租赁期间，如乙方需要对房屋进行装修，须经甲方书面同意，并不得影响房屋结构及安全。第六条房屋修缮责任房屋因正常使用导致的损坏，甲方负责维修，费用由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。乙方应及时向甲方报告房屋及设施的损坏情况，甲方应在接到通知后日内进行维修。第七条转租条款未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租或转借他人。经甲方书面同意的转租，转租人应承担承租期间的所有责任，并不得超过原租赁合同的条款。第八条合同的解除与终止甲乙双方协商一致，可解除本合同。如甲方违反合同约定，未能履行其责任，乙方可提前终止合同。如乙方违反合同约定，未能履行其责任，甲方可提前终止合同，并要求乙方赔偿造成的损失。租赁期满，双方如需续租，应于租赁期满前日协商一致并签订书面续租合同。第九条违约责任乙方未按约定时间支付租金连续超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金。乙方擅自转租、改变房屋用途或损坏房屋及设施的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付元违约金。甲方因自身原因提前终止合同的，应向乙方支付元违约金，并退还押金。第十条其他条款本合同未尽事宜，双方可协商解决，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同履行过程中如发生争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。乙方在租赁期间需养宠物的，需经甲方书面同意，并不得影响邻居生活。乙方应遵守物业管理规定，不得违反物业管理制度。第十一条合同的生效与签署本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：