2025西湖国际物业管理委托合同

2025西湖国际物业管理委托合同合同编号：签订地点：签订日期：本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（委托方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：乙方（受托方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方需要对其位于杭州市西湖区的国际物业管理项目进行委托管理，乙方具备相应的物业服务资质和能力，双方经友好协商，达成如下协议：第一章总则第一条合同目的甲方委托乙方对（具体项目名称）提供物业管理服务，乙方同意接受委托并按照本合同约定履行义务。双方共同致力于为项目提供高品质的物业服务，确保项目设施设备的正常运行及社区环境的整洁美观。第二条合同依据本合同依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规及政策制定，双方应严格遵守并执行。第三条合同范围本合同范围包括但不限于（具体项目名称）的日常物业服务、设施设备维护、清洁绿化、安全保卫等事项。第二章服务范围第四条乙方服务内容日常物业服务：包括但不限于公共区域的清洁、绿化养护、秩序维护等。设施设备维护：对项目内的电梯、消防设施、供电系统等设备进行定期检查和维修。公共事务管理：协助甲方处理与项目相关的公共事务，如协调业主关系、组织社区活动等。其他约定服务：（根据实际情况补充）。第五条服务标准乙方应按照不低于（行业或地方标准）的标准提供服务，确保服务质量达到甲方要求。乙方需定期向甲方提交服务报告，详细记录服务内容、完成情况及存在问题。第三章服务期限第六条服务期限本合同的服务期限为年，自年月日起至年月日止。第七条合同期满合同期满后，双方可协商续签合同事宜。若未续签，乙方应妥善处理项目相关事务，确保平稳移交。第四章费用与支付第八条服务费用甲方应向乙方支付物业服务费，费用标准为元/平方米/月，总计元/月。特殊服务费用：对于合同约定范围外的特殊服务，双方另行协商费用标准。第九条费用支付方式甲方应于每月日前向乙方支付当月物业服务费。乙方应提供正规发票，甲方应在收到发票后个工作日内完成审核并支付。第十条费用调整在合同期内，若因成本变动或政策调整需调整物业服务费，双方应协商一致，并以书面形式确认。第五章双方权利与义务第十一条甲方权利与义务权利：监督乙方服务执行情况，提出改进意见。要求乙方按时完成服务内容并达到约定标准。要求乙方提供相关服务记录和报告。义务：按时足额支付物业服务费。提供乙方正常开展物业服务所需的协助和支持。甲方不得擅自将本合同项下权利义务转让他人。第十二条乙方权利与义务权利：要求甲方按时支付物业服务费。要求甲方提供必要的协助和支持。义务：按时完成服务内容，确保服务质量符合约定标准。严格遵守相关法律法规，维护项目秩序和安全。定期向甲方提交服务报告，及时反馈项目问题。第六章违约责任第十三条甲方违约责任甲方未按约定支付物业服务费，每逾期一日，应按未支付金额的%支付违约金。甲方擅自转让本合同项下权利义务，乙方有权解除合同并要求赔偿损失。第十四条乙方违约责任乙方未按约定提供服务或服务质量未达标准，甲方有权要求整改。若乙方在收到甲方通知后日内未采取有效措施，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。乙方因管理不善导致项目设施设备损坏或发生安全事故，应承担相应赔偿责任。第十五条不可抗力因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。第七章争议解决第十六条争议解决方式因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向仲裁委员会申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八章补充条款第十七条其他约定本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同附件为本合同不可分割的一部分，与合同正文具有同等法律效力。任何一方在合同履行过程中发现需要修改或补充的内容，应以书面形式通知对方，并经双方协商一致后签署书面补充协议。第十八条合同份数本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。第十九条合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：