2025年附近学校房屋租赁合同范本

2025年附近学校房屋租赁合同范本房屋租赁合同合同编号：本合同由以下双方于年月日在市区签订：甲方（出租方）：名称：地址：邮编：联络方式：乙方（承租方）：名称：地址：邮编：联络方式：鉴于甲方为市区学校附近房屋的所有权人，乙方因居住或办公需要，希望租赁上述房屋，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方出租的房屋位于市区学校附近，具体地址为：。该房屋的结构为，户型为，建筑面积为平方米。房屋权属证书编号为：。第二条租赁用途乙方承租该房屋用于（居住/办公）。乙方在租赁期间不得擅自改变房屋用途，如需改变，需经甲方书面同意。第三条租赁期限租赁期限为年，自年月日起至年月日止。第四条租金及支付方式租金标准为每月人民币元（大写：元整）。租金支付方式为（按月/按季度/按半年），乙方应于每期租金到期前日内支付下一期租金。甲方指定的收款账户为：户名：，银行：，账号：。第五条押金乙方需向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用途为保证乙方履行本合同各项义务，包括但不限于按时支付租金、维护房屋及设施设备完整等。租赁期满或合同解除后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第六条房屋的交付甲方应于年月日前将房屋交付乙方使用。交付时，双方应共同检查房屋及其附属设施设备，确认无损坏并正常运作。交付前，甲方应结清所有与房屋相关的费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、物业费等。第七条双方的权利与义务甲方的权利与义务：有权收取租金及相关费用。有权对乙方的房屋使用情况进行监督检查，但不得擅自进入房屋。保障乙方正常使用房屋期间的水、电、气等基础设施供应。甲方不得将房屋出租给第三方。乙方的权利与义务：有权使用承租的房屋及其附属设施设备。按时支付租金及相关费用，不得拖欠。保持房屋及设施设备的完整，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。租赁期间，乙方需自行承担水、电、气、物业、宽带等费用，并按相关部门规定的时间和方式缴纳。第八条合同的变更与解除经双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。在租赁期内，若乙方需提前退租，需提前日书面通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。若甲方同意，可免除违约金。若甲方因自身原因需提前收回房屋，需提前日书面通知乙方，退还已支付的租金并支付相当于个月租金的违约金。第九条违约责任乙方未按约定支付租金，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，收回房屋，并要求乙方赔偿相应损失。乙方损坏房屋或设施设备的，需承担修复费用或赔偿责任。甲方未按时交付房屋或提供相关服务，每逾期一日，需按日租金的%支付违约金。逾期超过日的，乙方有权解除合同，要求甲方退还租金并赔偿相应损失。第十条争议的解决双方因履行本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，可向市区人民法院提起诉讼。第十一条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：签署日期：年月日乙方（签字或盖章）：签署日期：年月