2025公寓租赁合同

2025公寓租赁合同合同编号：签订地点：签订日期：年月日本合同由以下双方于签订：甲方（出租方）：姓名：身份码：地址：联络方式：乙方（承租方）：姓名：身份码：地址：联络方式：鉴于甲方愿意将位于的公寓出租给乙方使用，乙方同意承租该公寓，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条标的物及基本情况甲方出租的公寓位于，具体地址为，房屋面积为平方米，配备设施包括但不限于（详细列明公寓内的设施，如：厨房设备、卫生间设备、家具等），以下简称“公寓”或“该房屋”。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。3.2租金支付方式为（现金/银行转账）。乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按月租金的%向甲方支付违约金。逾期超过日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。第四条押金4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。4.3若乙方在租赁期间有损坏房屋设施、拖欠租金或其他违约行为，甲方有权从押金中扣除相应费用，不足部分有权向乙方追偿。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.1.1甲方有义务确保出租的公寓符合法律法规规定，具备良好的居住条件。5.1.2甲方有权进入公寓进行正常的检查和维修，但应提前日书面通知乙方，且不得在乙方正常居住期间无故干扰乙方的正常生活。5.1.3甲方不得随意提高租金，除非本合同另有约定或双方协商一致。5.2乙方权利与义务5.2.1乙方有权在租赁期间内合理使用公寓及设施，并按时支付租金及各项费用。5.2.2乙方应妥善使用公寓及设施，不得擅自改变房屋结构、损坏设施或进行违法活动。5.2.3乙方不得将公寓转租、转借或允许他人擅自使用。5.2.4乙方应按时缴纳物业费、水电费、燃气费等相关费用，并配合甲方或物业管理部门的管理。第六条费用承担6.1物业费：由乙方承担，费用标准为每月人民币元，由乙方直接向物业管理部门支付。6.2维修费：因乙方使用不当导致的设施损坏，维修费用由乙方承担；因自然损耗或甲方原因导致的维修费用由甲方承担。6.3水电费、燃气费：由乙方承担，按实际使用量支付。第七条合同的变更与解除7.1经双方协商一致，可以书面形式解除本合同。7.2若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失：7.2.1乙方未按约定支付租金超过日；7.2.2乙方未经甲方同意擅自转租、转借或改变房屋用途；7.2.3乙方在公寓内进行违法活动。7.3若甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失：7.3.1甲方未按约定提供公寓或设施，导致乙方无法正常居住；7.3.2甲方违反本合同约定，无故提高租金或降低房屋标准。第八条违约责任8.1任何一方未履行或未完全履行本合同项下的义务，均构成违约，违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿守约方的损失。8.2若因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的押金及剩余租金，并向乙方支付相当于个月租金的违约金。8.3若因乙方原因导致合同解除，乙方应支付相当于个月租金的违约金，并承担产生的相关费用。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他条款10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（出租方）签字：日期：年月日乙方（承租方）签字：