个人购房担保借款合同

个人购房担保借款合同合同编号：__________甲方（借款人）：公司名称：[具体公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[具体联系地址]联系方式：[具体联系电话]乙方（贷款人）：公司名称：[具体公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]地址：[具体联系地址]联系方式：[具体联系电话]《个人购房担保借款合同》一、合同双方当事人1.甲方（借款人）：系具有完全民事行为能力的自然人/法人，依法有权签订并履行本合同。2.乙方（贷款人）：经中国人民银行批准设立的金融机构，有权签订并履行本合同。二、借款1.借款金额：人民币[具体借款金额]元整（大写：[大写借款金额]）。2.借款用途：用于购买[具体房产名称]，该房产位于[具体房产地址]。3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[借款期限时长]个月。三、担保1.担保方式：以[具体抵押物名称]提供抵押担保，并由[担保人姓名或公司名称]提供连带责任保证担保。2.担保人：姓名/公司名称：[担保人姓名或公司名称]法定代表人：[担保人法定代表人姓名]地址：[担保人联系地址]联系方式：[担保人联系电话]3.担保范围：包括借款本金、利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用等。四、还款1.还款方式：按月等额本息还款法/按月等额本金还款法/按季付息到期还本等方式（具体还款方式在本合同中明确约定）。2.还款计划：甲方应按照以下还款计划按时足额偿还借款本息：[具体还款期数1]：还款金额为人民币[具体还款金额1]元整，其中本金[具体本金金额1]元整，利息[具体利息金额1]元整。[具体还款期数2]：还款金额为人民币[具体还款金额2]元整，其中本金[具体本金金额2]元整，利息[具体利息金额2]元整。3.提前还款：甲方如需提前还款，应提前[提前还款通知期限]日书面通知乙方，并征得乙方同意。提前还款的金额应不少于人民币[提前还款最低金额]元整，且应按照乙方规定的提前还款方式进行还款。提前还款部分的利息按照实际借款天数计算，不再收取其他费用。五、利息1.利率：本合同项下的借款利率为年利率[具体年利率]%，在借款期限内固定不变。2.利息计算：利息按照借款本金、利率和借款期限计算，计算公式为：利息=借款本金×年利率×借款期限。3.利息支付：甲方应于每月[利息支付日]或每季度[利息支付日]（具体利息支付方式在本合同中明确约定）向乙方支付借款利息。六、费用1.手续费：甲方应向乙方支付借款手续费，手续费金额为人民币[具体手续费金额]元整，在签订本合同的同时一次性支付。2.评估费：如乙方要求对抵押物进行评估，评估费用由甲方承担，评估费用金额为人民币[具体评估费用金额]元整，在评估完成后由甲方支付给评估机构。3.保险费：甲方应按照乙方的要求为抵押物购买保险，保险费用由甲方承担，保险费用金额为人民币[具体保险费用金额]元整，在保险期限开始前由甲方支付给保险公司。七、合同的变更和解除1.合同变更：经双方协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同的书面协议应由双方签字或盖章，并作为本合同的附件。2.合同解除：经双方协商一致，可以解除本合同。甲方未按照本合同的约定偿还借款本息，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还借款本金、利息、违约金等。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方可以解除本合同。八、违约责任1.甲方违约责任：甲方未按照本合同的约定偿还借款本息，应按照逾期金额的[逾期利率]%/日向乙方支付逾期利息，并承担乙方为实现债权而支付的律师费、诉讼费等费用。甲方未按照本合同的约定使用借款，乙方有权提前收回借款，并要求甲方支付违约金。甲方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致乙方遭受损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：乙方未按照本合同的约定发放借款，应按照未发放金额的[违约金比例]%向甲方支付违约金。乙方未按照本合同的约定履行其他义务，应承担相应的违约责任。九、争议解决1.争议解决方式：本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的争议由[具体管辖法院名称]管辖。十、其他条款1.通知与送达：双方在本合同中填写的联系地址、联系电话等信息为通知与送达的地址和电话。一方按照本合同约定向对方发送的通知、文件等，以书面形式送达对方的联系地址或按照对方指定的方式送达的，视为已经送达。2.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。3.合同份数：本合同一式[合同份数]份，双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：____________________乙方（签字或盖章）：____________________签订日期：______年____月____日甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____________