个人购房担保借款合同合法

个人购房担保借款合同合法合同编号：__________甲方（借款人）：[借款人公司名称]，地址：[借款人公司地址]，联系方式：[借款人联系电话]。乙方（贷款人）：[贷款人公司名称]，地址：[贷款人公司地址]，联系方式：[贷款人联系电话]。丙方（担保方）：[担保方公司名称]，地址：[担保方公司地址]，联系方式：[担保方联系电话]。一、合同双方1.借款人：[借款人公司名称]，是依法成立并合法存续的企业法人，具有独立的法人资格和民事行为能力，有能力承担本合同项下的借款及相关义务。2.贷款人：[贷款人公司名称]，是经中国银行业监督管理委员会批准设立的金融机构，具有合法的贷款业务经营资格，有权按照本合同的约定向借款人发放贷款。3.担保方：[担保方公司名称]，是具有完全民事行为能力的法人或其他组织，愿意为借款人的借款提供担保，并承担相应的担保责任。二、借款事项1.借款金额：人民币[具体借款金额]元整。2.借款用途：用于[具体购房用途]。借款人应将借款专款专用，不得挪作他用。3.借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共计[借款期限时长]个月。三、利率与利息1.借款利率：年利率为[具体年利率]%，在借款期限内保持不变。2.利息计算方式：以借款金额为基数，按照年利率和借款实际使用天数计算利息。利息计算公式为：利息=借款金额×年利率×借款实际使用天数÷365。3.利息支付方式：借款人应于每月[付息日期]向贷款人支付当月利息。利息支付方式为[具体利息支付方式，如银行转账等]。四、还款方式1.还款时间：借款人应于每月[还款日期]向贷款人偿还当月应还本息。还款方式为[具体还款方式，如等额本息还款法、等额本金还款法等]。2.还款金额：每月还款金额为[具体还款金额]元整，其中包括本金和利息。还款金额应在还款日前足额存入借款人在贷款人处开立的还款账户内。3.提前还款规定：借款人如需提前还款，应提前[提前还款通知期限]天书面通知贷款人，并征得贷款人同意。提前还款的金额应为整数，且不得少于[提前还款最低金额]元。提前还款时，借款人应按照提前还款金额和提前还款时的借款余额，向贷款人支付提前还款违约金。提前还款违约金的计算公式为：提前还款违约金=提前还款金额×提前还款违约金比例。提前还款违约金比例为[具体提前还款违约金比例]%。五、担保条款1.担保方式：本合同项下的担保方式为[具体担保方式，如抵押担保、质押担保、保证担保等]。2.担保范围：担保范围包括本合同项下的借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及贷款人实现债权的费用（包括但不限于律师费、诉讼费、公证费、执行费等）。3.担保责任的履行：担保方应按照本合同的约定，对借款人的借款承担连带担保责任。当借款人未按照本合同的约定履行还款义务时，担保方应在接到贷款人书面通知后[担保方履行担保责任期限]日内，代借款人向贷款人偿还借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及贷款人实现债权的费用。六、合同的生效与变更1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的变更程序：双方协商一致，可以变更本合同。变更本合同应采用书面形式，并由双方签字（或盖章）确认。七、违约责任1.双方违约的情形及责任：借款人未按照本合同的约定履行还款义务的，应承担违约责任。贷款人有权要求借款人立即偿还借款本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金以及贷款人实现债权的费用。贷款人未按照本合同的约定发放贷款的，应承担违约责任。借款人有权要求贷款人立即发放贷款，并按照借款金额的[逾期利率比例]%向借款人支付逾期利息。担保方未按照本合同的约定履行担保责任的，应承担违约责任。贷款人有权要求担保方立即履行担保责任，并按照担保金额的[逾期利率比例]%向贷款人支付逾期利息。2.违约处理方式：双方发生违约行为时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。借款人、贷款人或担保方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任。八、争议解决1.争议解决方式：本合同项下的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.管辖法院：本合同的管辖法院为[具体管辖法院名称]。九、其他条款1.合同的完整性：本合同为双方就本借款事项达成的完整协议，对双方具有法律约束力。除本合同另有约定外，双方不得以任何口头或书面形式对本合同进行修改、补充或变更。2.通知与送达：双方在本合同中填写的联系地址、联系电话等信息为双方的通知与送达地址。一方按照本合同约定向对方发送的通知或其他文件，应以书面形式送达对方的联系地址。以邮寄方式送达的，以邮件寄出之日视为送达之日；以直接送达的，以对方签收之日视为送达之日。3.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。十、合同附件1.相关文件清单：本合同的附件包括但不限于[具体附件清单，如抵押物清单、保证人资质证明等]。附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十一、合同的终止1.合同终止的情形：本合同约定的借款期限届满，借款人按照本合同的约定偿还全部借款本金和利息的，本合同终止。双方协商一致终止本合同的，本合同终止。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，本合同终止。2.合同终止后的处理：本合同终止后，双方应按照本合同的约定进行结算和清算。借款人应在本合同终止后的[结算期限]日内，向贷款人偿还剩余借款本金和利息。担保方应在本合同终止后的[担保责任解除期限]日内，解除其在本合同项下的担保责任。甲方（借款人）盖章：________________法定代表人或授权代表人签字：__________签订日期：______年____月____日乙方（贷款人）盖章：_______