买房授权书的规范文本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME买房授权书的规范文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方联系方式1.3双方住所2.房地产基本情况2.1房地产地址2.2房地产产权证号2.3房地产面积2.4房地产用途3.授权范围及事项3.1授权代表签署合同3.2授权代表办理过户手续3.3授权代表支付房款及相关费用3.4授权代表接受房屋交付3.5授权代表处理房屋交付后的相关事宜4.授权期限4.1授权起始日期4.2授权终止日期4.3授权期限顺延条件5.授权限制事项5.1禁止事项5.2限制事项6.授权代表权限6.1签署合同6.2收取文件6.3收取款项6.4处理争议7.费用及支付方式7.1授权代表佣金7.2支付方式7.3付款期限8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.通知和通讯9.1通知方式9.2通讯地址10.合同变更和解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更和解除的程序11.违约责任11.1违约行为11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.法律适用13.1适用法律13.2争议解决地的法律适用14.其他约定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同生效条件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1出让人名称：___________1.1.2受托人名称：___________1.2双方联系方式1.2.1出让人联系方式：电话___________，邮箱___________1.2.2受托人联系方式：电话___________，邮箱___________1.3双方住所1.3.1出让人住所：___________1.3.2受托人住所：___________2.房地产基本情况2.1房地产地址：___________2.2房地产产权证号：___________2.3房地产面积：___________平方米2.4房地产用途：___________3.授权范围及事项3.1授权代表签署合同3.1.1受托人有权代表出让人签署本合同及与房地产交易相关的所有文件。3.2授权代表办理过户手续3.2.1受托人有权代表出让人办理房地产过户手续，包括但不限于提交申请、缴纳相关税费等。3.3授权代表支付房款及相关费用3.3.1受托人有权代表出让人支付购房款及相关费用。3.4授权代表接受房屋交付3.4.1受托人有权代表出让人接受房屋交付，并检查房屋状况。3.5授权代表处理房屋交付后的相关事宜3.5.1受托人有权代表出让人处理房屋交付后的相关事宜，包括但不限于物业管理、维修保养等。4.授权期限4.1授权起始日期：___________4.2授权终止日期：___________4.3授权期限顺延条件4.3.1如因不可抗力等原因导致授权期限无法按时终止，双方应协商一致，顺延授权期限。5.授权限制事项5.1禁止事项5.1.1受托人不得以任何方式转让或抵押本合同项下的授权。5.1.2受托人不得擅自改变房地产用途。5.2限制事项5.2.1受托人在执行授权事项时，应遵守国家法律法规及房地产交易的相关规定。6.授权代表权限6.1签署合同6.1.1受托人有权代表出让人签署本合同及与房地产交易相关的所有文件。6.2收取文件6.2.1受托人有权代表出让人收取与房地产交易相关的所有文件。6.3收取款项6.3.1受托人有权代表出让人收取购房款及相关费用。6.4处理争议6.4.1受托人有权代表出让人处理与房地产交易相关的争议。7.费用及支付方式7.1授权代表佣金7.1.1受托人佣金为购房款的___________%，支付时间为合同签署后___________个工作日内。7.2支付方式7.2.1购房款及相关费用以银行转账方式支付至受托人指定账户。7.3付款期限7.3.1购房款支付期限为合同签署后___________个工作日内。8.保密条款8.1保密内容8.1.1双方对本合同内容、授权事项及房地产交易过程中的信息负有保密义务。8.1.2保密内容包括但不限于房地产价格、交易条件、双方联系方式等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同生效之日起至房地产交易完成之日止。8.3违约责任8.3.1如一方违反保密义务，导致另一方遭受损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。9.通知和通讯9.1通知方式9.1.1双方间的通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件或专人递送等方式。9.2通讯地址9.2.1出让人通讯地址：___________9.2.2受托人通讯地址：___________10.合同变更和解除10.1变更条件10.1.1双方协商一致，可对本合同进行变更。10.2解除条件10.2.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。10.3变更和解除的程序10.3.1变更或解除合同，双方应以书面形式通知对方，并经双方签字盖章后生效。11.违约责任11.1违约行为11.1.1如一方违反本合同约定，应承担违约责任。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约行为给守约方造成的直接经济损失。11.3违约赔偿11.3.1违约赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为___________仲裁委员会。12.3争议解决程序12.3.1争议解决程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。13.法律适用13.1适用法律13.1.1本合同适用中华人民共和国法律。13.2争议解决地的法律适用13.2.1争议解决地适用中华人民共和国法律。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。14.2合同附件14.2.1本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.3合同生效条件14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，提供相关服务或参与交易的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.1.2第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同履行受阻或产生损失的，应承担相应的责任。16.1.2第三方责任限额16.1.3第三方的责任限额为本合同标的金额的___________%，具体数额由甲乙双方另行协商确定。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定和法律法规，独立行使权利，包括但不限于提供咨询服务、评估服务、代理服务等。17.1.2第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.第三方义务18.1第三方义务18.1.1第三方应遵守国家法律法规和本合同约定，忠实履行职责。18.1.2第三方应保守商业秘密，不得泄露甲乙双方的信息。19.第三方与其他各方的划分19.1第三方与甲方的划分19.1.1第三方与甲方之间的关系，由第三方与甲方另行签订协议或合同约定。19.1.2本合同中，甲方与第三方的权利义务关系，除本合同另有约定外，由第三方与甲方另行约定。19.2第三方与乙方的划分19.2.1第三方与乙方之间的关系，由第三方与乙方另行签订协议或合同约定。19.2.2本合同中，乙方与第三方的权利义务关系，除本合同另有约定外，由第三方与乙方另行约定。19.3第三方与其他各方的划分19.3.1第三方与甲乙双方以外的其他各方之间的关系，由第三方与该等各方另行签订协议或合同约定。19.3.2本合同中，第三方与甲乙双方以外的其他各方的权利义务关系，除本合同另有约定外，由第三方与该等各方另行约定。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申请20.1.1甲乙双方协商一致，可邀请第三方介入本合同履行过程。20.1.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方介入的职责、权利义务等事项达成一致意见。20.2第三方介入的确认20.2.1第三方同意介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。20.2.2第三方介入协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。20.3第三方介入的监督20.3.1甲乙双方有权对第三方的履约情况进行监督，第三方应接受甲乙双方的监督。21.第三方介入的终止21.1第三方介入的终止条件21.1.1第三方完成合同约定的职责后，或合同履行完毕，第三方介入终止。21.1.2如因不可抗力等原因导致第三方无法继续履行职责，第三方介入终止。21.2第三方介入的终止程序21.2.1第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，签订终止协议。21.2.2第三方介入终止协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证复印件要求：清晰、完整，包含房屋所有权人信息、房屋地址、面积、用途等详细信息。说明：作为合同附件，证明房地产权属情况。2.房地产买卖合同要求：完整、合法，包含买卖双方基本信息、房屋信息、成交价格、付款方式等条款。说明：作为合同附件，证明房屋买卖双方达成的一致意见。3.第三方介入协议要求：明确第三方介入的职责、权利义务、责任限额等条款。说明：作为合同附件，明确第三方在合同履行过程中的地位和责任。4.房屋交付确认书要求：双方签字盖章，确认房屋交付时间、状况等。说明：作为合同附件，证明房屋已交付给买方。5.付款凭证要求：清晰、完整，包含付款时间、金额、收款人等信息。说明：作为合同附件，证明付款已发生。6.房屋维修保养记录要求：记录房屋维修保养的时间、内容、费用等。说明：作为合同附件，证明房屋维修保养情况。7.争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：作为合同附件，证明双方已就争议解决达成一致。8.其他相关文件要求：根据实际情况，提供其他可能需要的文件。说明：作为合同附件，补充合同内容，确保合同完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.出让人未按约定时间交付房屋责任认定：出让人应承担违约责任，赔偿因延迟交付给买方造成的损失。示例：如出让人未按约定时间交付房屋，导致买方无法按计划入住，出让人应赔偿买方因延迟入住造成的损失，如租房费用等。2.受托人未按约定履行授权事项责任认定：受托人应承担违约责任，赔偿因未履行授权事项给甲乙双方造成的损失。示例：如受托人未按约定签署合同，导致合同无法生效，受托人应赔偿因合同无法生效给甲乙双方造成的损失。3.第三方提供虚假信息或未履行职责责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因虚假信息或未履行职责给甲乙双方造成的损失。示例：如第三方提供虚假的房屋评估报告，导致甲乙双方做出错误决策，第三方应赔偿由此造成的损失。4.买方未按约定支付房款责任认定：买方应承担违约责任，支付违约金或赔偿因未支付房款给卖方造成的损失。示例：如买方未按约定支付房款，卖方有权要求买方支付违约金，并赔偿因未收到房款造成的损失。5.卖方未按约定配合过户责任认定：卖方应承担违约责任，赔偿因未配合过户给买方造成的损失。示例：如卖方未按约定配合过户，导致买方无法及时取得房屋产权，卖方应赔偿买方因过户延迟造成的损失。买房授权书的规范文本1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同的定义1.2术语和定义2.合同当事人2.1出让人信息2.2受让人信息3.房产信息3.1房产的基本情况3.2房产的权利状况4.授权范围4.1授权事项4.2授权期限5.授权行使权利和义务5.1出让人授权受让人行使的权利5.2受让人应承担的义务6.合同履行6.1履行方式6.2履行时间6.3履行地点7.合同变更和解除7.1变更条件7.2解除条件8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.适用法律和管辖10.1适用法律10.2管辖法院11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：其他相关文件13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.其他14.1其他约定事项14.2其他未尽事宜第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同的定义1.2术语和定义（1）“房产”指甲方名下位于[具体地址]的房产，包括但不限于房屋本体、附属设施及土地使用权。（2）“授权事项”指乙方代表甲方进行该房产的买卖、租赁、抵押、登记等法律行为的权利。（3）“授权期限”指本合同约定的乙方代表甲方行使授权事项的有效期限。2.合同当事人2.1出让人信息甲方：[甲方全称]地址：[甲方地址]联系人：[甲方联系人]联系电话：[甲方联系电话]2.2受让人信息乙方：[乙方全称]地址：[乙方地址]联系人：[乙方联系人]联系电话：[乙方联系电话]3.房产信息3.1房产的基本情况该房产位于[具体地址]，建筑面积为[面积]，房屋结构为[结构]，产权证号为[产权证号]。3.2房产的权利状况该房产权属清晰，不存在任何权利瑕疵或争议，且甲方对该房产拥有完整的处分权。4.授权范围4.1授权事项（1）就该房产的买卖、租赁、抵押等事宜进行协商、签署、履行及办理相关手续；（2）代甲方接收该房产的收益或赔偿；（3）代甲方处理该房产的相关法律事务。4.2授权期限本合同授权期限自[授权起始日期]起至[授权终止日期]止。5.授权行使权利和义务5.1出让人授权受让人行使的权利甲方授权乙方在本合同约定的授权范围内，代表甲方行使相关权利。5.2受让人应承担的义务（1）严格按照本合同约定行使授权事项，不得超越授权范围；（2）在行使授权事项过程中，确保自身行为的合法性、合规性；（3）及时向甲方报告授权事项的进展情况。6.合同履行6.1履行方式本合同履行方式为书面形式，双方应按照本合同约定，通过书面形式进行协商、签署、履行及办理相关手续。6.2履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，并自生效之日起至授权期限届满之日止。6.3履行地点本合同履行地点为[具体地址]，双方应按照本合同约定，在该地点进行相关事宜的协商、签署、履行及办理相关手续。8.违约责任8.1违约情形（1）任何一方未按照本合同约定履行义务，导致合同无法履行或履行不符合约定；（2）任何一方在授权范围内，超出授权事项或违反法律法规进行行为；（3）任何一方未按照本合同约定及时通知对方有关事宜；（4）任何一方未按照本合同约定履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人信息。8.2违约责任承担（1）违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失；（2）违约方应承担因违约行为给守约方造成的间接经济损失；（3）违约方应承担因违约行为导致合同无法履行或履行不符合约定的责任；（4）违约方应承担因违约行为给对方造成的精神损害赔偿责任；（5）违约方应承担因违约行为导致对方损失的其他法律责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。9.2争议解决机构[具体仲裁机构名称]，地址：[具体地址]，联系电话：[联系电话]。10.适用法律和管辖10.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同争议解决机构所在地人民法院为第一审管辖法院。11.合同生效11.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2生效时间本合同自[具体日期]起生效。12.合同附件12.1附件一：房产证复印件12.2附件二：其他相关文件13.合同解除13.1解除条件（1）本合同约定的解除条件成就；（2）任何一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；（3）出现其他依法或依情理应当解除合同的情形。13.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）对方应在收到解除合同通知之日起[具体期限]内作出答复；（3）在对方未在规定期限内作出答复的情况下，提出解除合同的一方可以自行解除合同。14.其他14.1其他约定事项本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他未尽事宜本合同未尽事宜，按照相关法律法规及行业惯例处理。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的介入方式第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方的责任划分15.3.1第三方在介入本合同过程中，应遵守国家法律法规、行业规范及本合同的约定，对甲乙双方承担相应的责任。15.3.2第三方对甲乙双方的责任包括但不限于：（1）中介机构：在提供中介服务过程中，应确保信息的真实、准确、完整，并对因信息错误导致的损失承担相应责任；（2）评估机构：在提供评估服务过程中，应确保评估结果的客观、公正，并对因评估错误导致的损失承担相应责任；（3）律师事务所：在提供法律服务过程中，应确保法律行为的合法性、合规性，并对因法律行为错误导致的损失承担相应责任；（4）会计师事务所：在提供审计服务过程中，应确保审计意见的客观、公正，并对因审计错误导致的损失承担相应责任。16.甲乙双方的责任16.1甲乙双方在第三方介入本合同过程中，应积极配合第三方的相关工作，并承担相应的责任。16.2甲乙双方对第三方的责任包括但不限于：（1）提供必要的资料和证明文件；（2）配合第三方进行现场勘查、调查等工作；（3）按照约定支付第三方服务费用。17.第三方的责任限额17.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方在合作协议或委托书中约定。17.2若第三方在介入本合同过程中因自身原因造成甲乙双方损失的，其赔偿金额不得超过双方约定的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方介入本合同，仅代表其自身，不承担甲乙双方之间的任何责任。18.2第三方与其他各方的关系为独立第三方关系，与其他各方之间不存在隶属、代理或连带责任关系。18.3第三方在介入本合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方的变更和退出19.1第三方在介入本合同过程中，如需变更或退出，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方书面同意。19.2第三方的变更或退出，不影响本合同的效力。20.其他20.1本合同关于第三方介入的条款，如有与国家法律法规、行业规范相冲突之处，以国家法律法规、行业规范为准。20.2本合同关于第三方介入的条款，双方可根据实际情况进行协商修改。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产证复印件要求：提供该房产的最新、完整的产权证复印件，确保复印件与原件一致。说明：此附件用于证明甲方对该房产拥有完整的处分权。2.附件二：其他相关文件要求：包括但不限于土地使用权证、房屋所有权证、房屋买卖合同、贷款合同等。说明：此附件用于证明该房产的权利状况及相关的法律文件。3.附件三：授权委托书要求：授权委托书应明确授权范围、期限及受托人的权利和义务。说明：此附件用于证明乙方获得甲方的授权，代表甲方行使相关权利。4.附件四：第三方合作协议或委托书要求：合作协议或委托书应明确第三方介入的目的、范围、责任及费用等。说明：此附件用于证明第三方介入本合同的合法性和有效性。5.附件五：争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、机构和程序。说明：此附件用于证明双方在发生争议时，有明确的解决途径。6.附件六：违约金计算标准要求：违约金计算标准应明确违约金的比例、计算方式及支付时间。说明：此附件用于明确违约责任的具体金额和支付方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）未按时履行合同约定的付款义务；（2）未按时履行合同约定的交付义务；（3）未按时履行合同约定的协助义务；（4）未按时履行合同约定的保密义务；（5）未按时履行合同约定的报告义务。2.责任认定标准：（1）违约方应承担因违约行为给守约方造成的直接经济损失；（2）违约方应承担因违约行为给守约方造成的间接经济损失；（3）违约方应承担因违约行为导致合同无法履行或履行不符合约定的责任；（4）违约方应承担因违约行为给对方造成的精神损害赔偿责任；（5）违约方应承担因违约行为导致对方损失的其他法律责任。3.示例说明：（1）甲方未按时支付购房款，导致乙方无法按时办理房产过户手续。违约责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并承担因违约行为给乙方造成的间接经济损失。（2）乙方未按时交付房屋，导致甲方无法按时入住。违约责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并承担因违约行为给甲方造成的经济损失和精神损害赔偿责任。（3）第三方在介入过程中泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失。违约责任认定：第三方应承担因泄露商业秘密给甲方造成的经济损失和精神损害赔偿责任。买房授权书的规范文本2本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2合同签订日期1.3合同签订地点2.授权事项2.1授权范围2.2授权期限2.3授权用途3.授权代表3.1授权代表姓名3.2授权代表身份证号码3.3授权代表联系方式4.房地产基本信息4.1房地产坐落位置4.2房地产面积4.3房地产产权性质4.4房地产用途5.房地产交易事项5.1房地产交易价格5.2交易税费承担5.3交易款项支付方式6.合同生效与终止6.1合同生效条件6.2合同终止条件7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同附件9.1房地产权证9.2房地产交易税费缴纳证明10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同解除或变更后的处理12.1合同解除或变更后的房产归还12.2合同解除或变更后的款项结算13.其他约定事项13.1合同解释13.2合同生效13.3合同签署14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.2出让人身份证号码：________________1.1.3出让人联系方式：________________1.1.5受让人身份证号码：________________1.1.6受让人联系方式：________________1.2合同签订日期：____年____月____日1.3合同签订地点：________________2.授权事项2.1授权范围2.1.1甲方授权乙方代表其进行房地产买卖事宜；2.1.2授权乙方签署买卖合同、办理过户手续等法律文件；2.2授权期限：自合同签订之日起至____年____月____日止；2.3授权用途：乙方在授权范围内，代表甲方与第三方进行房地产买卖交易。3.授权代表3.1授权代表姓名：________________3.2授权代表身份证号码：________________3.3授权代表联系方式：________________4.房地产基本信息4.1房地产坐落位置：________________4.2房地产面积：____平方米4.3房地产产权性质：________________4.4房地产用途：________________5.房地产交易事项5.1房地产交易价格：人民币____元整；5.2交易税费承担：甲方承担交易过程中的相关税费；5.3交易款项支付方式：甲方应于合同签订后____日内，将交易款项支付至乙方指定的银行账户。6.合同生效与终止6.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效；6.2合同终止条件：在授权期限内，如甲方解除授权或乙方放弃授权，本合同自行终止。7.违约责任7.1违约情形：任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现，构成违约；7.2违约责任承担：违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于：赔偿守约方因此遭受的损失、承担因违约行为导致的合同解除或变更后的处理费用等。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.合同附件9.1房地产权证：甲方应提供房屋所有权证、土地使用权证等相关权证，以证明其对该房地产拥有合法的处分权；9.2房地产交易税费缴纳证明：甲方应提供房屋交易税费缴纳证明，以证明其已履行相关税费缴纳义务。10.合同解除10.1.1乙方未在约定的时间内支付交易款项；10.1.2甲方未在约定的时间内办理过户手续；10.1.3双方协商一致解除合同；10.2合同解除程序：任何一方要求解除合同时，应书面通知对方，并注明解除原因。合同解除后，双方应按照约定办理房产归还、款项结算等相关事宜。11.合同变更11.1合同变更条件：在授权期限内，如因不可抗力或双方协商一致，需要对合同内容进行变更的，应签订书面变更协议；11.2合同变更程序：变更合同内容时，双方应协商一致，并签署书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。12.合同解除或变更后的处理12.1合同解除或变更后的房产归还：任何一方解除或变更合同后，应将房产完好无损地归还给对方；12.2合同解除或变更后的款项结算：合同解除或变更后，双方应根据合同约定和实际情况，进行款项结算。13.其他约定事项13.1合同解释：本合同未尽事宜，按国家法律法规及相关政策执行，如有歧义，以书面解释为准；13.2合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效；13.3合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件清单14.1房地产权证复印件14.2房地产交易税费缴纳证明复印件14.3授权代表身份证复印件14.4合同变更协议（如有）14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助或服务的个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方介入方式15.2.1中介机构介入：在房地产买卖过程中，乙方可以委托中介机构提供居间服务，中介机构应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。15.2.3律师事务所介入：在合同履行过程中，甲乙双方可以聘请律师提供法律咨询、起草法律文件等服务。16.第三方责任16.1第三方责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应根据其过错程度，承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务费用的两倍。16.2第三方责任免除：如因不可抗力、政策调整等非第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方不承担赔偿责任。17.第三方与甲乙双方的关系17.1第三方与甲方的关系：第三方在提供中介、评估或法律服务等过程中，应遵守甲方授权范围，维护甲方的合法权益。17.2第三方与乙方的关系：第三方在提供中介、评估或法律服务等过程中，应遵守乙方委托事项，维护乙方的合法权益。17.3第三方与其他各方的关系：第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方，确保合同各方权益得到公平对待。18.第三方介入后的额外条款18.1中介机构费用：中介机构的服务费用由乙方支付，具体费用标准由双方协商确定。18.2评估费用：评估费用由甲乙双方共同承担，具体费用标准由双方协商确定。18.3律师服务费用：律师服务费用由聘请方支付，具体费用标准由双方协商确定。19.第三方介入时的合同履行19.1