租赁合同和租赁备案5篇

租赁合同和租赁备案5篇篇1甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋（以下简称“租赁物”）达成以下协议：一、租赁物基本情况租赁物位于_________，建筑面积为_________平方米，结构为_________。租赁物内附属设施及家具家电情况详见附件1。二、租赁期限租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清所有费用。三、租金及支付方式1.租金为人民币_________元/月，乙方应按月向甲方支付租金。具体支付时间为每月的_________日。2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，确保支付成功并保存好支付凭证。四、租赁物的使用和维护1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保租赁物的正常使用。如因乙方维护不当造成租赁物损坏，乙方应承担赔偿责任。五、违约责任1.甲方如未按照合同约定向乙方交付租赁物，应按日向乙方支付违约金，违约金为年租金的万分之五。2.乙方如未按照合同约定向甲方支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。同时，甲方有权要求乙方立即结清所有租金及费用。六、合同解除和终止1.双方同意，在租赁期内，如遇不可抗力或国家法律法规规定需提前解除合同的情形，双方可协商解除合同。协商不成的，按以下方式处理：（1）因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方互不承担违约责任；（2）因国家法律法规规定需提前解除合同的，乙方应按规定办理相关手续，并承担相应的违约责任。2.乙方如需提前解除合同，应提前至少三个月书面通知甲方，并按租赁期限剩余未使用天数比例向甲方支付违约金。具体计算公式为：违约金=年租金÷365×（租赁期限-已使用天数）。同时，乙方应结清所有费用并返还租赁物。七、其他约定事项1.双方同意，在租赁期内，如遇节假日或特殊活动需要调整租金或租期的，可协商调整。协商不成的，按原合同约定执行。2.乙方在租赁期内不得将租赁物转租或借予他人使用。如需转租或借予他人使用，应征得甲方同意。否则，甲方有权立即解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。3.双方同意，在签订合同时向当地房地产管理部门申请登记备案。登记备案后，合同内容不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应经双方协商一致后办理相关手续。否则，将承担法律责任。4.本合同未尽事宜由双方另行协商补充。协商不成的，按原合同约定执行或提交仲裁机构仲裁或向人民法院提起诉讼解决争议。但仲裁或诉讼期间不影响本合同的执行和效力。5.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份备案登记使用。具有同等法律效力。篇2房屋租赁合同甲方（出租方）：[甲方姓名]乙方（承租方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方出租的房屋位于[房屋地址]。2.房屋面积：该房屋的总面积为[房屋面积]平方米。3.房屋用途：乙方承租该房屋用于[房屋用途]。4.租赁期限：租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。二、租金及支付方式1.租金标准：乙方承租该房屋的总租金为[总租金]元。2.支付方式：乙方应在租赁起始日期前向甲方支付全部租金。三、房屋交付及返还1.交付时间：甲方应在租赁起始日期前将房屋交付给乙方。2.返还时间：租赁结束后，乙方应在租赁结束日期前将房屋返还给甲方。四、违约责任1.甲方违约责任：甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应支付违约金[甲方违约金]元。2.乙方违约责任：乙方如未按时支付租金或未按时返还房屋，应支付违约金[乙方违约金]元。五、其他约定1.租赁期间，乙方应爱护房屋及其附属设施，如有损坏，应及时修复或赔偿。2.租赁期间，乙方不得擅自改变房屋的结构或用途，如需装修、装饰，应征得甲方的同意。3.租赁期间，甲方有权对房屋的使用情况进行监督，但不得影响乙方的正常居住。4.租赁结束后，乙方应确保房屋及其附属设施处于良好状态，如有损坏，应及时修复或赔偿。六、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。2.如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、合同生效及备案1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.本合同生效后，双方应及时向当地房地产管理部门办理租赁备案手续。甲方（签字/盖章）：[甲方姓名]日期：[合同签订日期]乙方（签字/盖章）：[乙方姓名]日期：[合同签订日期]篇3甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：一、租赁物及用途1.1甲方将其合法所有的房屋出租给乙方，房屋坐落于________，建筑面积为________平方米。1.2乙方承诺租赁该房屋用于________用途，并保证在租赁期内不擅自改变房屋用途。二、租赁期限2.1租赁期限为________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。2.2租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。三、租金及支付方式3.1乙方应按照约定的租金及支付方式向甲方支付租金。租金为每月________元，支付方式为________。3.2乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的________%。四、租赁物的交付与返还4.1甲方应在合同签订后______天内将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。4.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内外清洁、设施完好，并结清所有费用。五、维修与保养5.1乙方在租赁期内应妥善使用和维护租赁物，如发现租赁物存在安全隐患或故障，应及时通知甲方并协助甲方进行修复。5.2甲方在接到乙方的维修通知后，应在合理期限内对租赁物进行修复。如因甲方未能及时修复而造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。六、违约责任6.1甲乙双方在履行合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：6.1.1甲方未能按时交付房屋的，每逾期一天，应向乙方支付违约金，违约金为应付租金的________%。6.1.2乙方未能按时支付租金的，每逾期一天，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的________%。6.2甲乙双方的违约责任不因合同的终止而免除。如一方因违约而给另一方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。七、不可抗力7.1甲乙双方在履行合同过程中，如遇到不可抗力事件（如自然灾害、政府政策调整等），应及时通知对方并协商解决。7.2因不可抗力事件导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同或变更合同内容。八、争议解决方式8.1甲乙双方在履行合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2在争议解决期间，双方应继续履行合同中不涉及争议的其他条款。九、合同生效及备案9.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2甲乙双方应在合同签订后______天内将合同副本提交给相关部门进行备案。备案号为________。十、其他约定事项10.1乙方在租赁期内应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。10.2甲方在租赁期内有权对房屋进行合理使用和处置，但不得影响乙方的正常使用和权益。如有影响，应提前通知乙方并协助乙方进行解决。10.3本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________乙方（签字/盖章）：________日期：________年________月________日租赁备案证明文件：______（文件编号：______）篇4出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成以下租赁协议：一、租赁物及用途1.甲方同意将其合法拥有的房产出租给乙方，房产位于，建筑面积为平方米。2.乙方承诺租赁该房产的目的为，并保证在租赁期间内合法使用。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期满，甲方有权收回房产，乙方应如期返还。如乙方需继续租赁，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：），分次支付。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日万分之五的比例收取滞纳金。四、租赁保证金1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金，保证金为元（大写：）。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房产返还给甲方，并保证房产的完好。如乙方无违约行为，甲方应在返还房产后个工作日内将保证金退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后返还乙方。五、维修养护责任1.甲方应保证租赁物在交付给乙方时的完好状态。如租赁物出现自然损坏，甲方应及时进行修复。2.乙方在使用过程中应对租赁物进行妥善维护，如发现租赁物有损坏或安全隐患，应及时通知甲方进行处理。如因乙方的过错导致租赁物损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿因此给对方造成的全部损失。2.乙方如有以下行为之一，视为违约：（1）未经甲方书面同意，擅自转租、转让或转借租赁物；（2）未经甲方书面同意，擅自对租赁物进行改建、扩建或装修；（3）利用租赁物从事非法活动；（4）逾期支付租金超过个月；（5）损坏租赁物且拒不修复或赔偿。七、合同终止与解除1.甲乙双方在租赁期内可协商一致后解除租赁合同。合同解除后，乙方应将房产返还给甲方，并保证房产的完好。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后返还乙方。如乙方无违约行为，甲方应在返还房产后个工作日内将保证金退还乙方。2.在租赁期内，如发生以下情况之一，甲方有权单方解除合同：（1）乙方逾期支付租金超过个月；（2）乙方未经甲方书面同意，擅自转租、转让或转借租赁物；（3）乙方未经甲方书面同意，擅自对租赁物进行改建、扩建或装修；（4）乙方利用租赁物从事非法活动；（5）乙方损坏租赁物且拒不修复或赔偿。合同解除后，乙方应将房产返还给甲方，并保证房产的完好。如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应费用后返还乙方。如乙方无违约行为，甲方应在返还房产后个工作日内将保证金退还乙方。篇5甲方（出租方）：_________乙方（承租方）：_________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有并合法租赁的房产与乙方达成以下租赁协议：一、租赁物及用途1.1甲方同意将其拥有的房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方，乙方同意承租该租赁物。1.2租赁物位于_________，建筑面积为_________平方米。1.3乙方承诺租赁该房屋仅作为_________使用，不得擅自改变房屋用途。二、租赁期限2.1租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。2.2租赁期限届满，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式3.1乙方应支付甲方租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。3.2乙方应按照以下方式支付租金：_________。3.3甲方应出具合法有效的发票或收据，并依法缴纳相关税费。四、租赁物的交付与返还4.1甲方应在签订合同时向乙方交付租赁物，并办理相关交接手续。4.2乙方应在租赁期限届满时返还租赁物，并办理相关交接手续。五、维修与保养5.1甲方应负责租赁物的维修和保养工作，确保租赁物的正常使用。5.2乙方在使用租赁物过程中发现故障或问题，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修和保养工作。六、违约责任及赔偿6.1甲乙双方在履行本合同过程中，