2025年简易版二手房的购房合同8篇

2025年简易版二手房的购房合同8篇篇1甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]乙方（购房人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]鉴于甲方自愿将其所有的二手房出售给乙方，乙方同意购买该房产，现双方在平等、自愿、公平的基础上，就有关购房事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：[房屋地址]2.房屋类型：[房屋类型]3.建筑面积：[建筑面积]平方米4.附属设施：[附属设施描述]二、交易价格及支付方式1.房屋总价为人民币[房屋总价]元。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起[支付期限]内支付定金[定金金额]元。（2）房屋过户完成后[支付期限]内支付尾款[尾款金额]元。三、房屋交付1.甲方在收到全额购房款后的[交付期限]内，将房屋钥匙交付给乙方。2.甲方应确保房屋腾空，并无水电、煤气、物业管理等欠费情况。四、产权办理及费用承担1.甲方有义务协助乙方办理房屋产权过户手续。2.办理产权过户所需费用由[甲方或双方共同承担，根据实际情况填写]承担。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付违约金。2.若甲方在收到全额购房款后未按照约定时间交付房屋，应支付违约金。3.其他违约责任按照相关法律法规执行。六、其他约定事项1.甲方应确保房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。2.本交易完成后，与该房屋有关的其他权利义务随之转移给乙方。3.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成，可向所在地人民法院提起诉讼。5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：[甲方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方手写签名]日期：XXXX年XX月XX日---页脚说明：以上为简易版二手房购房合同范本，实际使用时应根据具体情况调整条款内容并咨询专业法律人士进行审核---注意：本合同仅为简易版本，不涉及复杂的法律条款和大量细节约定。在签署任何法律文件之前，请务必咨询专业法律人士以获取专业的法律意见和审核。篇2甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（购房人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方愿意购买该房屋，双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：[房屋地址]。2.房屋类型：[房屋类型]。3.房屋建筑面积：[建筑面积]平方米。4.房屋产权情况：[产权情况说明]。二、交易价格及支付方式1.房屋总价为人民币（大写）[房屋总价汉字大写]圆整。2.乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[支付定金时间]内，支付定金人民币[定金金额]元整。（2）房屋过户手续办理完成后[支付剩余房款时间]内，支付剩余房款人民币[剩余房款金额]元整。三、房屋交付1.甲方在收到全额房款后的[交房时间]内，将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并将房屋钥匙交付给乙方。四、相关事宜1.甲乙双方应按照国家规定缴纳相关税费。2.过户费用由[过户费用承担方]承担。3.甲方应确保房屋权属无争议，否则应承担由此产生的一切法律责任。五、违约责任1.若乙方未按照约定时间支付房款，则按日支付[违约金比例]%的违约金。2.若甲方未按照约定时间交付房屋，则按日支付[违约金比例]%的违约金。六、争议解决如因本合同引起的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（签字）：[甲方手写签名]联系电话：[甲方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方手写签名]联系电话：[乙方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日注：请在正式签署前，确保甲乙双方充分理解合同内容并自愿签署。本合同内容应遵守当地法律法规，对双方具有法律约束力。本合同条款严谨、格式清晰美观，易于理解。如有需要，建议请专业律师进行法律审查。（以下无正文）---------页---------骑---------缝---------章---------线---------内---------容---------仅---------供---------参---------考---------使---------用篇3购房合同甲方（卖方）：___________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________住址：_________________________乙方（买方）：___________________身份证号：_____________________联系电话：_____________________住址：_________________________鉴于甲方拥有位于_______的一处房产，愿意将其转让给乙方，双方依据中华人民共和国有关法律法规，经友好协商，达成以下条款，以兹信守。一、房屋基本情况房屋坐落于_______，建筑面积_______平方米，房屋产权年限为______年，房屋用途为______，房屋朝向、户型、装修等具体情况详见附件描述。二、交易价格及支付方式双方商定，房屋的成交总价为人民币______元整（大写______）。乙方应按照以下方式支付购房款项：（一）合同签订当日支付定金人民币______元整（大写_______）。定金抵充购房款。（二）甲方将房屋过户至乙方名下后______日内支付剩余款项人民币______元整（大写_______）。甲方收到全款后应出具收据凭证。三、房屋交付及过户手续篇4购房合同甲方（出售人）：__________身份证号码：__________________联系方式：__________________乙方（购房人）：__________身份证号码：__________________联系方式：__________________鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，乙方有意购买甲方所有的二手房，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下购房合同：一、房屋基本情况1.房屋位置：__________2.房屋面积：建筑面积__________平方米。3.房屋权属证明：甲方已拥有该房屋的完全产权，并持有相关权属证明。二、交易价格及支付方式1.交易价格：双方商定，房屋的总交易价格为人民币__________元整（大写：_________元整）。2.支付方式：乙方选择以下第______种方式支付购房款。（1）全款支付：在签订本合同之日起______日内一次性付清。（2）分期支付：双方约定分期付款，具体付款时间与金额如下：……三、房屋交付1.甲方在收到全款后的______日内，将房屋钥匙、权属证明及其他相关文件交付给乙方。2.房屋内现有的家具、电器、装饰等附属设施一并转让给乙方。四、相关费用承担1.房屋交易过程中产生的税费由______方承担。2.双方另有约定的其他费用由______承担。五、违约责任1.若乙方未按约定时间支付购房款，每逾期一日，需向甲方支付交易价格的______%作为违约金。2.若甲方未按约定时间交付房屋及权属证明文件，每逾期一日，需向乙方支付已付款的______%作为违约金。六、其他约定事项1.甲方保证在交易过程中，该房屋无任何形式的法律纠纷和经济纠纷。如有纠纷，由甲方负责解决并承担一切费用。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。3.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。甲方（签字）：______乙方（签字）：______日期：_______日期：_______见证人（签字）：______见证人（签字）：______日期：_______日期：_______篇5购房合同甲方（出售人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________乙方（购房人）：__________身份证号码：__________联系方式：__________鉴于甲、乙双方就位于__________（详细地址）的二手房交易达成意向，为明确双方权利和义务，特订立本合同协议。一、房屋基本情况1.房屋坐落：位于__________的二手房（以下简称“该房屋”）。2.房屋面积：建筑面积为______平方米。3.房屋权属：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的产权。4.房屋状况：该房屋目前处于______状态（空置/自住/租赁等）。二、交易价格及支付方式1.购房总价：人民币______元整（大写：______元整）。2.支付方式：乙方在合同签订后______日内支付定金______元给甲方。甲方收到定金后办理相关手续，手续完成后乙方支付尾款______元。具体支付细节和时间节点按双方约定执行。三、房屋交付1.甲方在收到全额房款后的______日内将该房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋腾空，并清理房屋内的家具、电器等。3.交付后，该房屋的风险转移至乙方承担。四、违约责任1.若甲方在收到全额房款后未按时交付房屋，应按日向乙方支付违约金______元。2.若乙方未按时支付房款，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。五、其他约定事项1.甲方应提供该房屋的权属证明及其他相关文件，确保房屋的真实性和合法性。2.甲乙双方应共同办理房屋过户手续，相关税费按法律规定承担。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成时，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、合同生效及签约时间本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同签订时间为：____年____月____日。甲方（出售人）：__________（签字/盖章）乙方（购房人）：__________（签字/盖章）以上合同协议内容真实、合法、有效，甲、乙双方均已认真阅读并理解合同条款，自愿遵守。本合同格式清晰、美观，符合法律要求。注意：本合同仅为示例文本，实际使用时应根据当地法律法规和实际情况进行修改。在签署任何法律文件之前，建议寻求专业法律顾问的协助。篇6甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]住址：[甲方住址]乙方（购房人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]住址：[乙方住址]鉴于甲、乙双方就二手房交易达成以下协议，为明确双方权利义务，保障交易顺利进行，特制定本合同。一、房屋基本情况1.甲方自愿出售位于[房屋地址]的房产，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房屋性质：[房屋性质，例如商品房、房改房等]。3.建筑面积：[建筑面积]平方米。4.房屋附属设施包括：[详细说明房屋内的家具、设备及其他附属设施]。二、交易价格及支付方式1.双方协商确定的房屋交易价格为人民币[购房金额汉字大写]整（￥[购房金额数字小写]元）。2.乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额汉字大写]整（￥[定金金额数字小写]元）。（2）房屋过户手续办理完成后[时间]内支付剩余房款人民币[剩余房款金额汉字大写]整（￥[剩余房款金额数字小写]元）。三、房屋交付及产权过户1.甲方收到全额购房款后[时间]内将房屋钥匙交付给乙方。2.双方自本合同签订之日起[时间]内共同前往房地产管理部门办理产权过户手续。四、相关费用承担1.产权过户过程中产生的所有费用由[甲方或乙方承担]。2.本房屋原有的水、电、煤气、有线电视、物业管理等费用，由甲方在产权过户前结清。五、甲方保证及违约责任1.甲方保证对所出售房屋享有完全的所有权，并保证在交易过程中不存在其他法律障碍。2.如因甲方原因造成合同不能履行或不能完全履行，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。六、乙方责任及违约责任1.乙方应按时支付购房款项。如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额汉字大写]。2.乙方在交易过程中应当配合甲方完成相关手续。如因乙方原因导致交易不能完成，乙方应承担违约责任。七、其他约定事项1.[其他具体约定事项]。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。八、争议解决方式如因本合同发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。九、合同生效及份数本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（签字）：[甲方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[乙方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日---页脚---篇7甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号]乙方（购房人）：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号]鉴于甲方是所购房屋的合法所有者，有权进行出售；乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋买卖事宜达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：[房屋地址]2.房屋结构：[房屋结构]3.房屋面积：[房屋面积]4.房屋权属证明：[相关房产证或其他权属证明信息]二、交易条款1.购房价格：人民币[购房金额]元整。2.付款方式：乙方在签订合同时支付定金[定金金额]元，剩余款项在房屋过户后一次性支付。3.房屋交付：甲方在收到全款后的[交付时间]内将房屋交付给乙方。4.过户费用：甲乙双方按照国家法律法规规定承担各自应承担的过户费用。三、甲方承诺1.甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。2.甲方承诺在房屋交付前结清所有相关费用（如物业费、水电费等）。四、乙方承诺1.乙方承诺按照合同约定支付购房款项。2.乙方承诺在房屋交付后遵守国家及地方的法律法规，合法使用房屋。五、违约责任1.若甲方违约，需返还乙方已支付的定金并承担相应损失。2.若乙方违约，已支付的定金将作为违约金赔付给甲方。六、争议解决如因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。甲方（出售人）：[甲方亲笔签名]联系电话：[甲方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日乙方（购房人）：[乙方亲笔签名]联系电话：[乙方联系电话]日期：XXXX年XX月XX日（注：以上合同仅为示范文本，实际合同应根据当地法律法规和双方具体情况制定。）------尾页------篇8甲方（出售人）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（购房人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方愿意出售位于[二手房地址]的二手房，乙方愿意购买该房产，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：[详细地址]