天津市二手房买卖合同范本10篇

天津市二手房买卖合同范本10篇篇1甲方（卖方）：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就天津市二手房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于天津市，具体位置以房屋所有权证为准。2.房屋类型为，建筑面积为平方米，套内面积为平方米。3.房屋所有权证编号为。二、房屋权属情况1.甲方为该房屋的所有权人，已结婚，配偶，已购得该房屋并办理了房屋所有权证。2.该房屋不存在抵押、查封、出租等限制交易的情况。3.甲方保证对该房屋享有完全的处分权，能够对该房屋进行买卖。三、房屋价格及支付方式1.双方协商确定该房屋的价格为人民币（大写）元整（￥元）。该价格包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.乙方选择以下方式支付房款：（1）一次性支付：乙方在签订合同时一次性支付全部房款。甲方在收到全部房款后，将房屋交付给乙方使用。（2）分期付款：乙方在签订合同时支付部分房款，剩余房款在交付房屋前分期支付。具体支付时间和金额由双方协商确定。3.甲方在收到全部房款后，应出具合法有效的收款凭证给乙方。四、房屋交付及过户1.甲方在收到全部房款后，应及时将房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同查看房屋及其附属设施的状况，并签署交付确认书。2.在交付房屋后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。过户过程中产生的税费由双方按照法律法规的规定承担。五、违约责任1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或协助乙方完成过户手续，视为违约。乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的房款、支付利息、赔偿损失等。2.乙方如未能在约定时间内支付房款或完成过户手续，视为违约。甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于返还已支付的房款、支付利息、赔偿损失等。3.如果因甲方原因导致房屋无法交付或无法过户，甲方应全额返还乙方已支付的房款，并赔偿乙方的实际损失。4.如果因乙方原因导致房屋无法交付或无法过户，乙方应全额返还甲方已支付的房款，并赔偿甲方的实际损失。六、其他约定事项1.双方在交易过程中应遵守国家法律法规和天津市的相关规定，确保交易的合法性和有效性。2.双方应积极配合，确保交易流程的顺利进行。如遇到问题或纠纷，应友好协商解决，协商不成的，可通过法律途径解决。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：签字/盖章：日期：年月日乙方（买方）：签字/盖章：日期：年月日篇2甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买天津市二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：天津市XX区XX街XX号。2.房屋结构：XX结构，建筑面积为XX平方米。3.配套设施及附属物：包括XX、XX等。4.房屋用途：住宅。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币（大写）XX元整（￥XX元）。2.乙方选择以下第XX种支付方式：（1）一次性支付：乙方于签订合同后XX日内向甲方支付房屋全款。（2）分期付款：乙方于签订合同后XX日内向甲方支付房屋首付款人民币（大写）XX元整（￥XX元），剩余款项在办理房屋过户手续后分期支付。具体分期支付时间、金额由双方另行协商确定。3.甲方收到款项后，应当出具合法有效的收款凭证。三、房屋交付及过户1.甲方应当在签订合同后XX日内将房屋交付给乙方，并保证房屋内的家具、电器等设施完好。如因甲方原因未能按时交付，甲方应当按日向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的万分之XX。2.甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有人。如因甲方原因未能按时办理过户手续，甲方应当按日向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的万分之XX。3.乙方在办理过户手续时，应当缴纳相关税费，并按照法律法规的规定办理贷款、抵押等手续。四、违约责任及赔偿1.如因甲方原因未能按时交付房屋或办理过户手续，甲方应当按日向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的万分之XX。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应当承担赔偿责任。2.如因乙方原因未能按时支付房款或办理过户手续，乙方应当按日向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的万分之XX。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应当承担赔偿责任。3.因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任。但违约方应当采取一切必要措施减少损失，并通知对方。如果违约方未能及时通知对方并采取措施减少损失，违约方应当承担相应的违约责任。五、其他约定事项1.甲方和乙方应当相互提供有效身份证件及复印件。乙方如需贷款购房，甲方应当协助乙方办理贷款手续。具体贷款事宜由双方另行协商确定。2.房屋买卖过程中产生的中介费、评估费、契税等费用由双方按照法律法规的规定承担。具体费用由双方另行协商确定。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.在合同履行过程中如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。篇3甲方（卖方）：姓名：________国籍：________地址：________联系电话：________身份证号码：________乙方（买方）：姓名：________国籍：________地址：________联系电话：________身份证号码：________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买二手房事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于天津市________区，建筑面积为________平方米，房屋结构为________。2.房屋所有权证编号为________，土地使用权证编号为________。3.房屋内附属设施及装修情况详见附件。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币________元（大写：________元整）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）签订合同时，支付定金人民币________元（大写：________元整）。（2）房屋过户前，支付购房款人民币________元（大写：________元整）。（3）剩余购房款人民币________元（大写：________元整），在房屋过户后支付。3.甲方收到购房款后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。三、房屋过户及交付1.甲方应在合同签订后尽快办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋所有权。2.房屋过户后，甲方应将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关入住手续。3.乙方在入住过程中，如发现房屋存在质量问题或配套设施不齐全等，应及时向甲方提出，甲方应尽快解决。四、违约责任及赔偿1.甲方如违反合同约定，未能在规定时间内办理房屋过户手续或交付房屋，应自违约之日起按日向乙方支付违约金，直至违约行为完全停止。违约金金额为购房款的万分之五。2.乙方如违反合同约定，未能在规定时间内支付购房款或完成过户手续，应自违约之日起按日向甲方支付违约金，直至违约行为完全停止。违约金金额为购房款的万分之五。3.如因违约行为导致合同无法继续履行，违约方应赔偿对方因此所造成的全部损失。五、其他约定事项1.甲方应保证所售房屋无任何纠纷、抵押、查封等情形，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。2.乙方在购买房屋后，应遵守国家法律法规和小区物业规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应征得甲方和相关部门的同意。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。4.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.其他未尽事宜，由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：________日期：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________日期：________年________月________日篇4甲方（卖方）：姓名：__________国籍：__________地址：__________联系方式：__________身份证件：__________甲方代理人：姓名：__________国籍：__________地址：__________联系方式：__________身份证件：__________乙方（买方）：姓名：__________国籍：__________地址：__________联系方式：__________身份证件：__________乙方代理人：姓名：__________国籍：__________地址：__________联系方式：__________身份证件：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其名下二手房出售给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：天津市______区______街______号。2.房屋面积及结构：建筑面积______平方米，套内面积______平方米，房屋结构为______。3.房屋权属情况：该房屋为甲方名下二手房，已取得房屋所有权证，产权年限为______年。若存在共有权人，甲方已得到共有权人的同意，具备完全的处分权。4.房屋装修情况：该房屋已进行装修，装修情况为______。乙方已实地查看并认可该房屋的装修情况。5.房屋其他附属设施及物品：包括______等，已一并转让给乙方。乙方已实地查看并认可该房屋内的所有附属设施及物品。若存在瑕疵，甲方已向乙方说明。6.房屋产权证号及办理时间：房屋产权证号为______，将于______年______月______日办理完毕。若因甲方原因导致无法按时办理完毕，甲方需承担相应的违约责任。篇5甲方（卖方）：姓名：________身份证号码：________联系电话：________乙方（买方）：姓名：________身份证号码：________联系电话：________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买天津市二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：天津市________区________街________号________单元________室。2.房屋建筑面积：________平方米。3.房屋结构：________结构。4.房屋产权情况：该房屋为________产权，产权年限为________年。5.房屋附属设施及物品：包括________等。二、买卖条件及价款1.房屋总价为人民币（大写）________元整（￥________元）。2.乙方应在签订合同时向甲方支付定金人民币（大写）________元整（￥________元）。定金抵作房款。3.剩余房款人民币（大写）________元整（￥________元），乙方应于房屋过户手续办理完毕后一次性支付甲方。4.甲方同意乙方以贷款方式支付剩余房款，具体贷款金额及贷款年限以银行审批为准。甲方有义务协助乙方办理贷款手续。5.甲方应确保房屋产权无争议，无抵押、查封等限制交易的情况。如因甲方原因造成房屋无法过户，甲方应退还乙方已支付的定金及剩余房款，并赔偿乙方相应损失。三、房屋交付及过户1.甲方应在合同签订后________天内将房屋交付给乙方，并保证房屋内外整洁、设施完好。如甲方逾期交付房屋，应支付乙方违约金人民币（大写）________元整（￥________元）。违约金不足以赔偿乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.甲方应在交付房屋后________天内协助乙方办理过户手续。如甲方逾期协助办理过户手续，应支付乙方违约金人民币（大写）________元整（￥________元）。违约金不足以赔偿乙方损失的，甲方还应承担赔偿责任。3.过户手续办理完毕后，该房屋的产权归乙方所有，甲方不得再行主张权利。四、其他约定事项1.甲方应支付该房屋的物业费用、供暖费用、水电费用等至交付之日止。交付后，乙方应自行承担相关费用。2.甲方应保证该房屋的装修、设施等符合环保要求，不得使用易燃易爆等危险物品。交付后，乙方应遵守相关规定。3.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，过户机构留存一份。本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。4.因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。5.其他未尽事宜，双方可协商补充。协商不成的，可依法向法院提起诉讼。甲方（签字/盖章）：________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：________日期：____年____月____日篇6甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方自愿将其二手房出售给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落地址：__________。2.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。3.房屋结构：__________。4.房屋产权：该房屋为甲方个人所有，甲方已取得该房屋的《房屋所有权证》及《国有土地使用权证》。二、买卖条件1.成交价格：甲乙双方同意，该二手房的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。该价格包括房屋内的家具、家电、装修等附属设施。2.付款方式：乙方同意在签订合同时向甲方支付人民币__________元（大写：__________元整）作为定金。剩余款项人民币__________元（大写：__________元整）在办理过户手续时一次性支付。3.甲方应在收到全款后，将房屋钥匙交给乙方，并办理过户手续。过户费用由乙方承担。三、违约责任1.甲方在收到定金后，若未按照合同约定履行义务，如逾期交付房屋或无法交付房屋，需返还乙方已支付的定金，并赔偿乙方的损失。2.乙方在支付定金后，若未按照合同约定履行义务，如逾期支付房款或无法支付房款，甲方有权没收乙方已支付的定金，并赔偿甲方的损失。四、其他约定事项1.甲方应保证该房屋的产权清晰，无其他纠纷。如因产权问题引发的纠纷，由甲方承担全部责任。2.乙方在入住后，如需办理有线电视、物业管理等相关手续，甲方应提供必要的协助。3.本合同自双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼。甲方（签字）：__________日期：__________年__________月__________日乙方（签字）：__________日期：__________年__________月__________日篇7甲方（卖方）：姓名：国籍：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名：国籍：地址：联系方式：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就天津市二手房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于天津市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，拥有完全的处分权。该房屋没有抵押、查封等限制交易的情况。3.房屋装修情况：该房屋已经进行了装修，具体的装修情况详见装修清单。二、房屋买卖条款1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币XX元整（大写：XX元整）。该价格包括房屋本身的价值以及装修费用等。2.付款方式：乙方在签订合同时支付人民币XX元整（大写：XX元整）作为定金。剩余款项在办理过户手续时一次性支付。具体支付时间和方式详见支付计划表。3.交付时间：甲方在收到全额房款后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，甲方应提供相关的房屋权属证明和装修清单等资料。4.违约责任：如果甲乙双方任何一方违反本合同的约定，需要承担相应的违约责任。具体违约责任详见合同条文。三、其他条款1.税费承担：甲乙双方按照国家法律法规的规定承担各自的税费。具体税费承担情况详见合同条文。2.合同生效：本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式XX份，甲乙双方各执XX份。3.争议解决：如果甲乙双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过协商解决。协商不成的，任何一方可以向天津市人民法院提起诉讼。四、补充条款1.甲方承诺在房屋交付前结清所有的物业费用、供暖费用等费用。如甲方未结清上述费用，由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。2.乙方承诺在房屋交付后按时缴纳物业费用、供暖费用等费用。如乙方未按时缴纳上述费用，由此给甲方造成的一切损失由乙方承担。3.双方同意在办理过户手续时，积极配合相关部门完成所有手续，确保过户顺利完成。如因一方原因导致过户未能按时完成，违约方需承担相应的违约责任。4.双方同意在签订合同时提供真实的身份信息和联系方式，并确保在合同履行过程中保持联系方式畅通。如因一方原因导致合同无法联系到对方，由此造成的一切损失由违约方承担。5.本合同未尽事宜，双方可协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。但协商补充的合同条款需双方签字或盖章确认，方可生效。6.双方同意在合同履行过程中保留好相关证据材料，以便在需要时提供证明。如一方未能提供相应证据材料，导致另一方产生不必要的损失或纠纷，违约方需承担相应的违约责任。7.双方同意在合同履行过程中严格遵守相关法律法规和道德准则，不得有任何违法违规行为。如一方存在违法违规行为，由此给另一方造成的一切损失由违约方承担。8.双方同意在合同履行过程中积极沟通、协商解决遇到的问题。如协商不成，可通过仲裁或诉讼等方式解决纠纷。但仲裁或诉讼过程中产生的费用由违约方承担。9.双方同意在合同履行过程中注意保护对方的合法权益，避免对对方造成不必要的损失或困扰。如一方未能保护另一方的合法权益，由此产生的一切损失由违约方承担。10.双方同意在合同履行过程中遵守公平、诚实信用的原则，不得有任何欺诈行为。如一方存在欺诈行为，由此给另一方造成的一切损失由违约方承担。同时，违约方还需承担相应的法律责任和惩罚性赔偿。篇8卖方：__________，身份证号码：__________买方：__________，身份证号码：__________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、诚信的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于天津市__________区（县）__________街道（乡镇）__________号，建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。2.房屋权属情况：该房屋为__________（商品房/公产房/经济适用房/拆迁安置房等），产权年限__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.房屋内附属设施及装修情况：具体包括但不限于以下设施及装修：（1）地板；（2）瓷砖；（3）橱柜；（4）卫浴设施；（5）灯具；（6）家具；（7）家电；（8）门窗等。具体以双方现场确认为准。二、买卖条款1.房屋总价款为人民币__________元（大写：__________元整），包括房屋本身及附属设施、装修等费用。买方需在签订合同时支付定金人民币__________元（大写：__________元整），并在支付定金后__________个工作日内支付剩余房款人民币__________元（大写：__________元整）。2.卖方需在收到全款后的__________个工作日内，协助买方办理房屋过户手续。过户过程中产生的税费、手续费等费用由买方承担。3.房屋交付时间：卖方需在过户完成后__________个工作日内，将房屋钥匙交付给买方，并现场确认房屋内物品清单。三、违约责任1.买方违约：若买方未按照约定时间支付房款或违约金，卖方有权解除本合同，并有权要求买方承担相应的违约责任。2.卖方违约：若卖方未按照约定时间协助买方办理过户手续或交付房屋，买方有权解除本合同，并有权要求卖方承担相应的违约责任。四、其他条款1.双方需共同遵守国家及天津市的二手房交易政策，确保交易过程的合规性。2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决。4.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，双方各执一份。卖方：__________（签字/盖章）日期：__________年__________月__________日买方：__________（签字/盖章）日期：__________年__________月__________日篇9甲方（卖方）：身份证号码：XXXXXXX联系方式：XXXXXXX乙方（买方）：身份证号码：XXXXXXX联系方式：XXXXXXX根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就天津市二手房买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况甲方自愿将其所有的天津市二手房出售给乙方。该房屋的具体信息如下：1.房屋地址：天津市XXXX区XXXX路XXXX号XXXX单元；2.房屋面积：建筑面积XXXX平方米；3.房屋产权：该房屋为甲方个人所有，产权年限XXXX年，自XXXX年XXXX月XXXX日起至XXXX年XXXX月XXXX日止；4.房屋现状：该房屋已装修，家电家具齐全，可拎包入住。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲乙双方商定，该房屋的总价款为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）；2.支付方式：乙方选择一次性支付的方式，将房屋价款支付至甲方指定的银行账户。具体支付时间为XXXX年XXXX月XXXX日。三、交付及过户1.交付时间：甲方应在收到乙方支付的房屋价款后XX个工作日内，将房屋交付给乙方使用；2.交付方式：甲方应协助乙方办理房屋交接手续，确保乙方能够顺利入住；3.过户时间：甲方应在交付房屋后XX个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续，将房屋产权转移至乙方名下。四、违约责任及赔偿1.甲方违约责任：若甲方未能按照合同约定交付房屋或协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的房屋价款，并赔偿乙方因此造成的损失；2.乙方违约责任：若乙方未能按照合同约定支付房屋价款或办理过户手续，视为乙方违约。乙方应支付甲方相应的违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。五、其他约定事项1.甲方应确保该房屋的产权清晰，无纠纷；2.乙方应爱护该房屋及其内部设施，合理使用；3.双方应遵守国家法律法规及相关规定，确保该房屋的合法买卖；4.本合同自双方签字或盖章之日起生效，具有法律效力。双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。甲方（卖方）：XXXXXXX（签字/盖章）日期：XXXX年XXXX月XXXX日乙方（买方）：XXXXXXX（签字/盖章）日期：XXXX年XXXX月XXXX日篇10甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系方式：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买