简单门面转让协议范本

第第页合同编号:________简单门面转让协议范本二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码10/NUMPAGES总页数10一、主体与目的本协议简称“协议”，由以下双方签订：甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]。乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]。甲、乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方将其位于[门面位置]的门面（以下简称“门面”）转让给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：1.本协议的目的是甲方将其拥有的门面转让给乙方，乙方取得门面的使用权，并按约定支付转让费用及相关费用。2.本协议签订后，甲方应配合乙方办理门面过户手续，确保乙方在合同约定的期限内取得门面所有权。二、价格、支付方式1.本协议门面转让价格为人民币[转让价格]元整，包括但不限于门面所有权转让费用、相关税费等。2.乙方应在签订本协议后[支付期限]日内，向甲方支付首期转让款人民币[首期款金额]元，剩余转让款人民币[剩余款金额]元应在门面过户手续办理完毕后[剩余款支付期限]日内一次性支付给甲方。3.支付方式：乙方应通过银行转账方式将款项支付至甲方指定的银行账户，甲方账户信息如下：账户名称：[甲方全称]账号：[甲方银行账号]开户行：[甲方开户行名称]4.甲方收到乙方支付的全部款项后，应向乙方门面所有权证明文件，并协助乙方办理门面过户手续。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：a.甲方保证其出卖的门面所有权清晰，无任何第三方权利主张，并承担因此产生的所有法律责任。b.甲方应在乙方支付首期转让款后[一定期限]内，将门面相关权属证明文件交付给乙方。c.甲方应协助乙方办理门面过户手续，并在乙方支付全部转让款后，将门面所有权证书及相关文件转移至乙方名下。d.甲方应保证门面无任何债务、欠款或其他法律责任，否则乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部款项。2.乙方权利与义务：a.乙方在支付首期转让款后，有权要求甲方门面相关权属证明文件，并在全部转让款支付完毕后取得门面所有权。b.乙方应按照本协议约定的时间节点支付转让款，并确保支付款项的合法合规。c.乙方在取得门面所有权后，应按照国家法律法规和相关规定合理使用门面，不得擅自改变门面结构或用途。d.乙方在合同履行过程中，如发现甲方的信息与实际情况不符，有权要求甲方承担相应的法律责任。四、质量保证与服务1.质量保证：a.甲方保证门面在转让时，其结构安全、设施齐全，无重大质量问题。b.甲方应在转让前对门面进行必要的检查和维护，确保门面在转让时符合使用要求。c.乙方在接收门面后，如发现门面存在重大质量问题，甲方应承担修复责任，直至问题解决。2.服务承诺：a.甲方承诺在乙方接收门面后的[一定期限]内，必要的售后服务，包括但不限于门面设施的维修、更换等。b.乙方在使用门面过程中，如遇到任何问题，应及时通知甲方，甲方应在收到通知后[一定期限]内予以处理。c.甲方应保证门面所在地的公共设施、物业管理等符合国家标准和规定，确保乙方正常使用门面。3.知识产权与商业秘密：a.甲方保证门面及其相关设施不侵犯任何第三方的知识产权或商业秘密。b.乙方在使用门面过程中，不得泄露甲方的商业秘密或违反知识产权相关法律法规。4.故障责任：a.因门面本身质量原因导致的故障，甲方应负责维修或更换，直至故障排除。b.因乙方不当使用或第三方原因导致的故障，乙方应承担相应的维修责任。五、履行与变更1.履行方式：a.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，甲乙双方应按照协议约定全面履行各自的义务。b.甲方应按照协议约定的时间节点将门面转让给乙方，乙方应按照协议约定的时间节点支付转让款。c.双方应保持良好的沟通，及时解决在履行过程中出现的问题。2.变更程序：a.如双方需对本协议进行变更，应书面提出变更请求，并经双方协商一致后签署书面变更协议。b.任何变更不得影响本协议的合法性、有效性，且不得损害第三方的合法权益。c.变更协议与本协议具有同等法律效力。3.履行期限：a.本协议的履行期限为自协议生效之日起至乙方取得门面所有权并完成所有付款之日止。b.如因不可抗力导致本协议履行期限延长，双方应协商确定新的履行期限。4.违约责任：a.如一方未履行本协议约定的义务，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。b.违约金的具体数额和计算方式应在本协议或变更协议中明确约定。六、保密条款1.保密义务：a.双方对本协议内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息负有保密义务。b.保密信息的范围包括但不限于门面转让的相关信息、甲方和乙方的商业计划、客户信息、财务数据等。c.保密义务在本协议终止后仍持续有效，除非法律规定或双方另有约定。2.保密措施：a.双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露、篡改或不当使用。b.双方应限制对保密信息的访问，仅限于履行本协议所必需的人员。3.保密信息的披露：a.如法律法规要求披露保密信息，或法院、仲裁机构等有权机构要求保密信息，披露方应提前通知对方，并要求对方采取必要措施以保护该信息不被进一步披露。b.在未经对方事先书面同意的情况下，任何一方不得向任何第三方披露保密信息。4.违约责任：a.如任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露或被不当使用，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。b.违约方还应支付因违约行为产生的调查、诉讼等费用。七、争议解决1.争议解决方式：a.双方应本着友好协商的原则，就本协议履行过程中产生的争议进行协商解决。b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的人民法院诉讼解决。2.争议解决程序：a.提起诉讼的一方应在争议发生后[一定期限]内，以书面形式向另一方提出诉讼请求，并附上相关证据材料。b.另一方应在收到诉讼请求后[一定期限]内，向法院提交答辩状。3.争议解决费用：a.诉讼费用及其他因解决争议而产生的费用，应根据法院判决或仲裁机构的裁决由败诉方承担。b.如双方协商解决争议，协商过程中产生的费用由双方各自承担。4.争议解决地点：a.如双方同意通过诉讼解决争议，争议解决地点为[具体地点]的人民法院。b.如双方同意通过仲裁解决争议，仲裁地点为[具体仲裁机构名称]。5.争议解决生效：a.任何争议解决结果，包括但不限于法院判决、仲裁裁决，对双方均有约束力。b.争议解决生效后，双方应立即停止争议行为，并按照生效的裁决执行。八、其它条款1.通知：a.除非本协议另有约定，所有通知应以书面形式发送，并送达至对方在协议中指定的地址。b.通知发送后，自发送之日起[一定期限]内视为送达对方。2.不可抗力：a.因不可抗力导致本协议无法履行或履行迟延，双方均不承担违约责任。b.不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为、社会动荡等。3.合同解除：a.如一方违反本协议的约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。b.双方协商一致，也可以解除本协议。4.合同解除后的处理：a.合同解除后，双方应立即停止履行各自的义务，并按照协议约定处理已履行部分的事宜。b.甲方应退还乙方已支付的款项中不属于违约赔偿的部分。5.法定节假日：a.本协议中涉及的时间计算，如遇法定节假日，应顺延至下一个工作日。6.协议的修改与补充：a.本协议的