甲乙方门面转让协议合同

甲乙方门面转让协议合同转让方（甲方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（乙方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的门面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、门面基本情况及转让内容1.门面位置：甲方转让给乙方的门面位于[具体地址]，该门面建筑面积为[X]平方米，门面现状为[详细描述门面现状，如已装修程度、设施设备情况等]。2.经营范围：本门面目前经营[具体经营范围]，乙方受让门面后可根据自身经营需要依法进行经营活动，但应遵守国家法律法规及相关政策规定。3.附属设施设备：随门面一并转让的附属设施设备包括但不限于[详细列举设施设备名称、规格、数量等]，乙方应在交接时对设施设备的数量、质量、运行状况等进行认真查验，如有异议应在交接清单中注明。二、转让价格及付款方式1.转让价格：经双方协商一致，乙方同意以人民币[X]元的价格受让甲方的上述门面及附属设施设备。此价格为固定总价，包含门面转让费、装修费、设备费、经营权转让费等一切与门面转让相关的费用，甲方不再向乙方收取任何其他费用。2.付款方式：乙方应按照以下方式支付转让款：本协议签订之日起[X]日内，乙方向甲方支付定金人民币[X]元；双方办理门面交接手续之日起[X]日内，乙方将转让款余额人民币[X]元一次性支付给甲方。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款收据。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取门面转让款。有权要求乙方按照本协议约定的用途使用门面。2.义务保证所转让的门面及附属设施设备合法拥有，无任何产权纠纷或债权债务纠纷，未被查封、抵押等限制转让的情况，并向乙方提供相关证明文件。如因门面产权问题给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。负责办理与门面转让相关的所有手续，包括但不限于协助乙方办理营业执照、卫生许可证、消防许可证等证照的变更手续，所产生的费用由[方]承担。如因甲方原因导致相关手续无法办理或办理延误给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。在本协议签订后至门面交接前，负责妥善保管门面及附属设施设备，不得擅自拆除、损坏或转移。如因甲方保管不善导致门面及附属设施设备损坏或丢失的，甲方应负责修复或赔偿。协助乙方进行门面交接，确保交接过程顺利进行。交接时，甲方应向乙方提供门面的相关资料，包括但不限于门面租赁合同、水电费缴纳凭证、物业合同等。向乙方如实告知门面的经营状况、周边环境等信息，不得隐瞒或虚报任何重要情况。如因甲方故意隐瞒或虚报导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定履行义务，协助办理门面交接及相关手续。受让门面后，有权自主经营，依法享有门面的经营权、收益权等相关权益。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照本协议约定的用途使用门面，不得擅自改变门面用途或进行违法违规经营活动。如因乙方擅自改变用途或违法经营导致的一切后果由乙方自行承担，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在门面交接后，负责承担门面的水电费、物业费、租金等一切与门面经营相关的费用。尊重甲方的知识产权和商业秘密，不得擅自使用甲方的商标、商号、经营模式等进行经营活动。在办理门面交接手续时，应认真查验门面及附属设施设备的数量、质量、运行状况等，如有异议应及时提出。交接完成后，乙方应承担门面及附属设施设备的保管、维护、维修等责任。四、门面交接1.交接时间：双方应在本协议签订之日起[X]日内，共同办理门面交接手续。具体交接时间由双方另行协商确定，并以书面形式通知对方。2.交接内容：交接时，双方应共同对门面及附属设施设备进行清点、查验，并制作交接清单。交接清单应详细注明门面及附属设施设备的名称、规格、数量、质量、运行状况等信息，双方应在交接清单上签字确认。3.交接手续：交接完成后，双方应办理相关的书面交接手续，包括但不限于签订门面交接确认书、移交门面钥匙、相关资料等。门面交接确认书应明确交接时间、交接内容、双方权利义务等事项，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常受让门面或遭受损失的，甲方应承担以下违约责任：双倍返还乙方已支付的定金；退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的[X%]向乙方支付违约金；赔偿乙方因甲方违约行为所遭受的全部直接和间接损失，包括但不限于装修损失、经营损失、律师费、诉讼费等。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，逾期支付转让款的，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应退还门面及附属设施设备，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若乙方擅自改变门面用途或进行违法违规经营活动，甲方有权解除本协议，收回门面，没收乙方已支付的定金，并要求乙方按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应自行承担因违法违规经营所产生的一切法律责任和经济损失，如给甲方造成损失的，乙方还应承担全部赔偿责任。4.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件包括门面交接清单、门面租赁合同、水电费缴纳凭