2025新版204条商品房买卖合同6篇

2025新版204条商品房买卖合同6篇篇1商品房买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方公司注册地址]联系电话：[甲方公司联系电话]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]住址：[乙方住址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方是从事房地产开发与销售的合法企业，乙方有意购买甲方所开发的商品房，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同恪守：一、标的物1.1甲方同意向乙方出售位于[房屋地址]的商品房（以下简称“该房屋”）。1.2该房屋的具体信息详见本合同附件中的房屋平面图、房屋结构图等。二、价格及支付方式2.1该房屋的总价为人民币[房屋总价]元（大写：[房屋总价汉字大写]）。2.2乙方应按照以下方式支付房款：（1）签约时支付定金人民币[定金金额]元；（2）交付日期前支付房款余额人民币[余额金额]元。三、交付日期及条件3.1甲方应于本合同签署后的[交付日期]内，将该房屋交付给乙方。3.2交付条件包括：该房屋已通过竣工验收，相关配套设施完备等（详见附件）。四、产权登记4.1甲方应在房屋交付后[产权登记办理时间]内，为乙方办理完毕产权登记。4.2因甲方原因未能按时办理产权登记，甲方应承担违约责任。五、质量保证5.1甲方保证出售的房屋符合国家及地方的相关质量标准。5.2如乙方发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复。六、违约责任6.1任何一方未能履行本合同义务，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。6.2违约金的计算方式及支付办法详见本合同附件。七、其他条款7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件与正文具有同等法律效力。7.3本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：___________________乙方（签字）：___________________法定代表人（签字）：_______________日期：___________________附件：房屋平面图、房屋结构图、交付条件、违约责任计算方式等。（以下无正文）篇2商品房买卖合同合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方公司注册地址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]通讯地址：[乙方通讯地址]鉴于甲方是具备法定资质的房地产开发企业，乙方对甲方开发的位于[具体地址]的商品房（以下简称“该房屋”）表示购买意愿，双方遵循诚实信用原则，在平等自愿的基础上，根据相关法律法规及规章，经过友好协商，就乙方购买甲方所售房屋事宜，订立本合同。一、房屋基本情况1.房屋坐落：[具体地址]。2.房屋类型：[房屋类型，例如：住宅、公寓、商铺等]。3.房屋面积：建筑面积[建筑面积]平方米。4.房屋结构：[房屋结构描述]。5.房屋规划用途：[规划用途描述]。二、价格与付款方式1.房屋总价：人民币[总房价金额汉字大写]圆整（￥[总房价金额]元）。2.付款方式：乙方应按照以下约定支付购房款：（1）合同签订之日，支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额]元）。（2）房屋交付前支付房价款人民币[首付款金额汉字大写]圆整（￥[首付款金额]元）。（3）余款人民币[贷款金额汉字大写]圆整（￥[贷款金额]元），通过办理银行按揭贷款方式支付。三、交付期限与条件1.甲方应于本合同签订后的[具体日期]将房屋交付给乙方。2.交付条件：[具体交付条件描述]。3.若因不可抗力因素导致延期交付，甲方应在合理期限内通知乙方。双方协商解决。四、产权登记与权属证明1.甲方应在房屋交付后[具体时间段]内办理房屋所有权初始登记。2.甲方应在取得房屋所有权初始登记证明后，及时协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。五、违约责任1.若甲方逾期交付房屋，应支付违约金给乙方。违约金的具体数额或计算方式按以下约定执行：[具体违约条款]。2.若乙方逾期支付购房款，应支付违约金给甲方。违约金的具体数额或计算方式按以下约定执行：[具体违约条款]。篇3商品房买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方公司注册地址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]住址：[乙方住址]鉴于甲方与乙方在平等、自愿的基础上，就乙方向甲方购买位于[房屋地址]的商品房事宜，经友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落：[房屋具体地址]。2.房屋类型：[房屋类型，例如：公寓、别墅等]。3.建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。4.房屋结构：[房屋结构，例如：钢筋混凝土结构等]。5.房屋所有权证编号：[房屋所有权证编号]。二、购房价款1.总房价款为人民币（大写）：[购房款总额汉字大写]，即￥[购房款总额数字小写]。2.付款方式：[具体付款方式，例如：一次性付款、按揭贷款等]。三、交付日期及方式1.甲方应当在乙方支付购房款后，于本合同签订之日起XX日内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应向乙方提供房屋所有权证、物业证明等相关文件。四、产权登记及权属转移1.甲方应当在房屋交付后XX日内办理房屋产权登记手续，并将产权登记在乙方名下。2.产权转移过程中产生的税费由双方按照国家规定承担。五、物业维护及其他费用1.物业维护费用由乙方承担。2.其他费用（如：水电费、燃气费、通讯费等）由乙方按时缴纳。六、违约责任1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金。2.若乙方未按照约定时间支付购房款，应支付甲方违约金。3.其他违约情况的处理方式，详见合同相关条款。七、争议解决因履行本合同所产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。篇4商品房买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方公司名称]法定代表人：[法人姓名]注册地址：[注册地址]乙方（买受人）：[乙方姓名]国籍：[乙方国籍]联系方式：[乙方联系方式]住址：[乙方地址]鉴于甲方是具备合法经营资格的房地产开发企业，乙方对甲方开发的位于[项目地点]的商品房（以下简称“该房屋”）表示购买意愿，双方遵循诚实信用原则，就购房事宜达成如下条款，以兹信守。一、房屋基本情况1.房屋地址：[房屋详细地址]。2.房屋类型：[房屋类型]（住宅/商业/办公等）。3.建筑面积：[建筑面积]平方米。4.房屋结构：[房屋结构类型]。5.房屋户型：[户型描述]。6.附属设施：[具体设施列表]（包括但不限于装修、家具、电器等）。二、房屋价格及支付方式1.总价：人民币[总价]元。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：（1）定金：人民币[定金金额]元，签约时支付。（2）首付款：人民币[首付款金额]元，于签署本合同后[首付时间]内支付。（3）贷款：剩余款项通过银行按揭贷款支付。3.甲方账户信息：账户名称：[账户名称]、开户银行：[银行名称]、账号：[账号]。三、交付期限1.甲方应当在[交付日期]前，将符合本合同约定的房屋交付乙方使用。如遇不可抗力因素，双方协商顺延。2.甲方交付的房屋应当经过竣工验收合格，并符合相关法规要求。四、违约责任1.若乙方未按约定时间支付房款，则应按未付金额的每日万分之X支付违约金。若逾期超过XX日，甲方有权解除合同。2.若甲方未按约定时间交付房屋，则自约定交付之日起至实际交付之日止，甲方应按已付房款的银行同期贷款利率支付违约金给乙方。若逾期超过XX日，乙方有权解除合同。五、产权登记及保修1.甲方应在房屋交付后XX日内办理产权登记手续。产权登记完成后，甲方应及时通知乙方领取产权证书。如因甲方原因造成产权登记延迟，甲方应承担违约责任。篇5商品房买卖合同合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方公司名称]法定代表人：[法定代表人姓名]注册地址：[甲方公司注册地址]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号码]通讯地址：[乙方通讯地址]鉴于甲方是具备合法经营资格的房地产开发企业，乙方对甲方开发的商品房自愿达成购买意向，为明确双方的权利与义务，特订立本买卖合同。一、商品房基本情况1.物业类型：商品房2.物业位置：[具体地址]3.房屋面积：建筑面积为[具体面积]平方米。4.房屋结构：具体结构以施工图为准。5.房屋配套设施：[详细列出配套设施，如电梯、停车位等]。二、购房价款及支付方式1.购房总价款：人民币[购房总价款金额]元（大写：[购房总价款汉字大写]）。2.支付方式：乙方选择以下第[选项编号]种方式支付房款：（1）一次性付款。（2）贷款支付，包括公积金贷款/商业贷款等。（3）分期支付。3.付款时间：按照双方约定的时间节点支付相应款项。三、房屋交付1.交付时间：甲方应于本合同签署后[交付时间间隔]内将房屋交付给乙方。2.交付条件：房屋通过相关验收，符合居住条件。3.交接手续：双方应按照约定办理房屋交接手续。四、产权登记及办证1.产权登记：甲方负责办理商品房的产权登记手续。2.办证时间：甲方应在房屋交付后[具体时间段]内完成产权登记。3.产权归属：产权归属乙方，甲方协助办理相关权益证书。五、违约责任1.任何一方未履行合同义务，应承担违约责任，并支付违约金。2.若甲方延期交房或乙方延期付款，违约方应按日向对方支付违约金。3.若因甲方原因导致产权登记延期，甲方应支付相应的违约金。六、其他约定事项1.房屋保修责任：甲方对所售房屋承担保修责任，保修期限和保修范围按照相关规定执行。2.物业管理：乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同未尽事宜，由双方协商解决。协商不成，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。甲方（盖章）：__________乙方（签字）：__________日期：____年____月____日日期：____年____月____日提示：本合同为正式商品房买卖合同样本，内容详尽且符合相关法律法规要求。在签署合同时，请务必仔细阅读每一条款并确保理解无误。如有任何疑问，建议咨询专业法律顾问。本合同一旦签署即具有法律效力，双方应严格遵守。篇6商品房买卖合同合同编号：[合同编号]甲方（出卖人）：[甲方公