建筑设计服务合同协议及免责声明

建筑设计服务合同协议及免责声明合同编号：__________甲方（委托方）：甲方信息：甲方名称：[甲方公司名称]甲方地址：[甲方公司地址]甲方联系方式：[甲方联系电话]甲方联系邮箱：[甲方邮箱地址]甲方权利与义务：1.甲方有权对乙方的设计方案提出修改意见和建议。2.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量要求提交设计成果。3.甲方应按照合同约定向乙方支付设计费用。4.甲方应向乙方提供项目相关的基础资料和信息，并保证其真实性和准确性。5.甲方应积极配合乙方的设计工作，及时回复乙方提出的问题和需求。乙方（设计方）：乙方信息：乙方名称：[乙方公司名称]乙方地址：[乙方公司地址]乙方联系方式：[乙方联系电话]乙方联系邮箱：[乙方邮箱地址]乙方权利与义务：1.乙方有权按照合同约定收取设计费用。2.乙方有权根据项目需求和专业知识，提出合理的设计方案和建议。3.乙方应按照合同约定的时间、质量要求和设计内容，完成设计工作并提交设计成果。4.乙方应保证设计成果的原创性和合法性，不侵犯第三方的知识产权。5.乙方应保守甲方提供的项目相关信息和资料的秘密，不得向第三方泄露。项目概述：项目名称：[具体项目名称]项目地点：[项目具体地点]项目规模：[详细描述项目规模]项目要求：[明确项目的具体要求，包括功能、风格、预算等方面的要求]设计服务内容：方案设计：设计理念：乙方应根据项目要求和场地条件，提出具有创新性和可行性的设计理念。设计理念应充分考虑项目的功能需求、环境因素和文化特色，体现出独特的设计风格和个性。设计方案提交：乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交完整的方案设计文件。方案设计文件应包括设计说明、平面图、剖面图、效果图等内容，能够清晰地表达设计理念和设计方案的细节。初步设计：设计内容：在方案设计的基础上，进行初步设计。初步设计应包括建筑的结构、给排水、电气、暖通等专业的设计内容，确定建筑的总体布局、空间组合、结构形式等方面的内容。初步设计文件提交：乙方应按照合同约定的时间和要求，向甲方提交初步设计文件。初步设计文件应包括初步设计说明、初步设计图纸、设备选型清单等内容，满足国家和地方相关规范和标准的要求。施工图设计：设计深度：施工图设计应达到施工要求的深度，包括详细的建筑结构、建筑装饰、给排水、电气、暖通等专业的设计内容，能够作为施工的依据。施工图设计文件提交：乙方应在合同约定的时间内，向甲方提交完整的施工图设计文件。施工图设计文件应包括施工说明、施工图纸、设备材料清单等内容，符合国家和地方相关规范和标准的要求。设计费用及支付方式：设计费用总额：费用构成：设计费用总额由方案设计费用、初步设计费用和施工图设计费用组成。具体费用构成如下：方案设计费用：[具体金额]初步设计费用：[具体金额]施工图设计费用：[具体金额]计价方式：设计费用的计价方式为按照建筑面积或项目总造价的一定比例计算，具体计价方式如下：按照建筑面积计算，每平方米设计费用为[具体金额]。按照项目总造价计算，设计费用占项目总造价的[具体比例]。支付方式：预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付设计费用总额的[具体比例]作为预付款，预付款在后续的设计费用中抵扣。进度款：在乙方完成方案设计并经甲方确认后，甲方应向乙方支付设计费用总额的[具体比例]作为进度款。在乙方完成初步设计并经甲方确认后，甲方应向乙方支付设计费用总额的[具体比例]作为进度款。在乙方完成施工图设计并经甲方确认后，甲方应向乙方支付设计费用总额的[具体比例]作为进度款。尾款：项目施工完成并验收合格后，甲方应向乙方支付设计费用总额的[具体比例]作为尾款。设计进度：设计周期：各阶段设计时间安排：方案设计阶段：自合同签订之日起[具体天数]内完成方案设计。初步设计阶段：方案设计经甲方确认后[具体天数]内完成初步设计。施工图设计阶段：初步设计经甲方确认后[具体天数]内完成施工图设计。进度调整与延误处理：如因甲方原因导致设计进度延误，乙方有权相应顺延设计周期，且甲方应承担由此产生的额外费用。如因乙方原因导致设计进度延误，乙方应采取措施加快进度，如无法在合理期限内完成设计工作，乙方应承担相应的违约责任。设计成果提交时间：方案设计成果提交时间：乙方应在合同约定的方案设计时间内，向甲方提交方案设计成果。初步设计成果提交时间：乙方应在合同约定的初步设计时间内，向甲方提交初步设计成果。施工图设计成果提交时间：乙方应在合同约定的施工图设计时间内，向甲方提交施工图设计成果。双方沟通与协作：沟通方式：定期会议：双方应定期召开会议，讨论项目进展情况和存在的问题。会议时间和地点由双方协商确定。邮件与电话沟通：双方应保持邮件和电话沟通，及时交流项目相关信息和问题。协作事项：甲方提供资料与协助：甲方应向乙方提供项目相关的基础资料和信息，包括地形地貌、地质勘察报告、规划要求等。甲方还应协助乙方办理相关的审批手续和文件。乙方配合甲方工作：乙方应根据甲方的需求和要求，配合甲方进行项目的宣传和推广工作。乙方还应协助甲方解决项目施工过程中出现的设计问题。设计变更：设计变更的提出：甲方提出的变更：甲方有权根据项目实际需求，提出设计变更要求。甲方应书面提出变更申请，说明变更的原因、内容和要求。乙方提出的变更：乙方在设计过程中，如发觉原设计方案存在问题或需要优化，有权提出设计变更建议。乙方应书面提出变更建议，说明变更的理由和方案。设计变更的程序：变更申请与审批：甲方提出的变更申请，乙方应在收到申请后的[具体天数]内进行审核，并提出审核意见。如乙方同意变更，双方应签订变更协议，明确变更的内容、费用和时间等事项。如乙方不同意变更，应书面说明理由。乙方提出的变更建议，甲方应在收到建议后的[具体天数]内进行审核，并提出审核意见。如甲方同意变更，双方应签订变更协议，明确变更的内容、费用和时间等事项。如甲方不同意变更，应书面说明理由。变更后的设计工作：双方同意变更后，乙方应按照变更协议的要求，进行变更后的设计工作，并在约定的时间内提交设计成果。知识产权与保密：知识产权归属：设计成果的知识产权：乙方完成的设计成果的知识产权归甲方所有，但乙方享有署名权。未经甲方书面同意，乙方不得将设计成果用于其他项目或向第三方披露。相关资料的知识产权：甲方提供的项目相关资料的知识产权归甲方所有，乙方应妥善保管并严格保密，不得向第三方披露。保密义务：双方的保密责任：双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息承担保密义务。未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。保密期限：本合同的保密期限为自合同生效之日起[具体年限]。违约责任：甲方违约责任：未按时支付费用的违约责任：如甲方未按照合同约定的时间和金额向乙方支付设计费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付已完成设计工作的费用及违约金。其他违约行为的责任：如甲方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。乙方违约责任：未按时提交设计成果的违约责任：如乙方未按照合同约定的时间向甲方提交设计成果，每逾期一天，应按照设计费用总额的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的设计费用及支付违约金。设计质量不符合要求的违约责任：如乙方提交的设计成果不符合合同约定的质量要求，乙方应负责无偿修改或重新设计，直至达到合同要求。如乙方经修改或重新设计后仍无法达到合同要求，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的设计费用及支付违约金。其他违约行为的责任：如乙方违反本合同的其他约定，应承担相应的违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。免责声明：不可抗力：不可抗力的定义：本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、行为、社会异常事件等。不可抗力的通知与证明：如发生不可抗力事件，受影响的一方应在事件发生后的[具体天数]内书面通知对方，并提供有关部门出具的证明文件。不可抗力的后果承担：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。但双方应采取积极措施减少损失的扩大，如因一方未采取措施导致损失扩大的，应承担相应的责任。其他免责情形：法律法规变化：如在合同履行过程中，国家法律法规发生变化，导致合同部分或全部无法履行的，双方应根据法律法规的变化，协商调整合同内容或解除合同。第三方原因：如因第三方原因导致合同无法履行或部分无法履行的，双方应积极采取措施减少损失的扩大。如因一方未采取措施导致损失扩大的，应承担相应的责任。合同解除与终止：合同解除的情形：双方协商解除：双方经协商一致，可以解除本合同。法定解除条件：如发生下列情形之一，一方有权解除本合同：1.另一方违反本合同约定，经催告后在合理期限内仍未履行的。2.另一方迟延履行合同主要义务，经催告后在合理期限内仍未履行的。3.另一方的违约行为导致合同目的无法实现的。4.法律法规规定的其他解除情形。合同终止的情形：项目完成：本合同项目完成并经甲方验收合格后，本合同终止。合同解除：本合同按照约定解除后，本合同终止。争议解决：争议解决方式：协商解决：双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。仲裁或诉讼选择：如双方在合同中约定了仲裁条款，则应按照仲裁条款的约定提交仲裁机构进行仲裁。如双方未约定仲裁条款，则任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。争议解决地点：如双方选择诉讼解决争议，应由合同签订地的人民法院管辖。如双方选择仲裁解决争议，应由双方约定的仲裁机构进行仲裁。其他条款：通知与送达：通知方式：本合同项下的通知应以书面形式作出，包括但不限于信函、传真、邮件等。通知的送达地址以本合同中双方约定的地址为准。送达时间：通知以信函方式送达的，以邮戳日期为准；通知以传真方式送达的，以传真发送成功的时间为准；通知以邮件方式送达的，以邮件发送成功的时间为准。合同生效与份