建筑项目经理聘请合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME建筑项目经理聘请合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目类型3.项目经理职责3.1项目管理范围3.2质量控制3.3进度控制3.4成本控制3.5合同管理4.项目经理权利4.1决策权4.2指挥权4.3沟通权4.4监督权5.项目经理义务5.1质量保证5.2进度保证5.3成本控制5.4合同履行5.5信息披露6.项目经理报酬6.1报酬形式6.2报酬计算方法6.3支付时间6.4支付方式7.项目经理考核7.1考核标准7.2考核周期7.3考核程序7.4考核结果处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.法律适用11.1合同签订地11.2合同适用法律12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期13.合同变更13.1变更程序13.2变更内容13.3变更生效14.合同终止14.1终止条件14.2终止程序14.3终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1甲方：[甲方全称]1.1.2乙方：[乙方全称]1.2双方地址1.2.1甲方地址：[甲方详细地址]1.2.2乙方地址：[乙方详细地址]1.3联系方式1.3.1甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.3.2乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.3.3联系电话：[联系电话]1.3.4电子邮箱：[电子邮箱]2.项目概述2.1项目名称：[项目全称]2.2项目地点：[项目具体地点]2.3项目规模：[项目面积或工程量]2.4项目类型：[项目分类，如住宅、商业、工业等]3.项目经理职责3.1项目管理范围3.1.1负责项目整体规划、组织、协调和实施3.1.2负责项目团队建设与管理3.1.3负责项目质量、进度、成本控制3.1.4负责项目合同管理、风险控制3.2质量控制3.2.1确保项目符合国家及行业标准3.2.2定期对项目质量进行监督检查3.2.3对质量事故进行及时处理和整改3.3进度控制3.3.1制定项目进度计划并确保执行3.3.2定期对项目进度进行跟踪和调整3.3.3确保项目按期完工3.4成本控制3.4.1制定项目成本预算并控制实际支出3.4.2定期对项目成本进行分析和调整3.4.3确保项目成本控制在预算范围内3.5合同管理3.5.1负责项目合同签订、履行和变更3.5.2对合同条款进行审核和解释3.5.3协调解决合同纠纷4.项目经理权利4.1决策权4.1.1对项目重大事项进行决策4.1.2对项目团队人员进行调配4.1.3对项目资源进行配置4.2指挥权4.2.1对项目团队进行日常管理4.2.2对项目施工过程进行监督4.2.3对项目变更进行审批4.3沟通权4.3.1与甲方、乙方及相关部门进行沟通4.3.2与项目团队进行有效沟通4.3.3与监理、设计等第三方进行协调4.4监督权4.4.1对项目质量、进度、成本进行监督4.4.2对项目变更进行监督4.4.3对项目团队进行考核5.项目经理义务5.1质量保证5.1.1确保项目质量符合国家及行业标准5.1.2对质量事故负直接责任5.1.3对质量问题进行整改和追究责任5.2进度保证5.2.1确保项目按期完工5.2.2对进度延误负直接责任5.2.3对进度问题进行整改和追究责任5.3成本控制5.3.1确保项目成本控制在预算范围内5.3.2对成本超支负直接责任5.3.3对成本问题进行整改和追究责任5.4合同履行5.4.1严格履行合同条款5.4.2对合同违约负直接责任5.4.3对合同问题进行整改和追究责任5.5信息披露5.5.1定期向甲方汇报项目进展情况5.5.2及时向甲方提供项目相关资料5.5.3对项目信息保密6.项目经理报酬6.1报酬形式6.1.1基本工资6.1.2绩效奖金6.1.3项目奖金6.2报酬计算方法6.2.1基本工资：[具体数额]元/月6.2.2绩效奖金：[具体数额]元/月6.2.3项目奖金：[具体数额]元/项目6.3支付时间6.3.1基本工资：每月支付一次6.3.2绩效奖金：每季度支付一次6.3.3项目奖金：项目完成后支付6.4支付方式6.4.1通过银行转账支付6.4.2支票支付7.项目经理考核7.1考核标准7.1.1项目质量7.1.2项目进度7.1.3项目成本7.1.4项目管理能力7.1.5团队协作能力7.2考核周期7.2.1年度考核7.2.2季度考核7.2.3项目考核7.3考核程序7.3.1考核小组组成7.3.2考核指标设定7.3.3考核方法7.3.4考核结果评定7.4考核结果处理7.4.1考核结果作为项目经理奖惩的依据7.4.2对考核不合格的项目经理进行整改7.4.3对考核优秀的项目经理给予奖励8.违约责任8.1违约情形8.1.1项目经理未按合同约定履行职责8.1.2项目经理违反国家法律法规8.1.3项目经理泄露项目机密信息8.1.4项目经理擅自变更项目计划8.1.5项目经理造成项目损失8.2违约责任承担8.2.1项目经理应承担相应的违约责任8.2.2甲方有权要求项目经理承担违约赔偿责任8.2.3乙方有权解除合同并要求赔偿8.3违约赔偿8.3.1违约赔偿金额根据损失程度确定8.3.2违约赔偿应在违约行为发生后[具体时间]内支付8.3.3违约赔偿方式为现金支付9.合同解除9.1解除条件9.1.1项目经理严重违约9.1.2甲方或乙方发生重大变故，无法继续履行合同9.1.3双方协商一致解除合同9.2解除程序9.2.1提前[具体时间]书面通知对方9.2.2双方确认合同解除9.2.3对解除合同后的事宜进行协商处理9.3解除后的处理9.3.1项目经理应立即停止履行合同义务9.3.2双方应按照合同约定处理剩余项目9.3.3双方应进行财务结算10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1通过友好协商解决10.1.2争议无法协商解决的，提交[具体仲裁机构]仲裁10.1.3争议无法仲裁解决的，依法向人民法院起诉10.2争议解决机构10.2.1[具体仲裁机构名称]10.2.2法院10.3争议解决程序10.3.1双方提交争议材料10.3.2争议解决机构进行审理10.3.3争议解决机构作出裁决或判决10.4争议解决费用10.4.1仲裁或诉讼费用由败诉方承担10.4.2双方协商确定其他争议解决费用11.法律适用11.1合同签订地11.1.1[合同签订地]11.2合同适用法律11.2.1中华人民共和国法律11.2.2相关行业法规和标准12.合同生效12.1生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2甲方支付首期款项12.2生效日期12.2.1[具体日期]13.合同变更13.1变更程序13.1.1双方书面提出变更请求13.1.2双方协商确定变更内容13.1.3双方签订变更协议13.2变更内容13.2.1项目经理职责13.2.2项目经理权利和义务13.2.3项目经理报酬13.2.4其他合同条款13.3变更生效13.3.1双方签字盖章后生效13.3.2生效日期与合同生效日期相同或后续日期14.合同终止14.1终止条件14.1.1合同期限届满14.1.2合同解除14.1.3双方协商一致终止14.2终止程序14.2.1提前[具体时间]书面通知对方14.2.2双方确认合同终止14.2.3对终止合同后的事宜进行协商处理14.3终止后的处理14.3.1项目经理应立即停止履行合同义务14.3.2双方应按照合同约定处理剩余项目14.3.3双方应进行财务结算第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行并承担相应责任的独立主体。15.1.2第三方不包括甲乙双方的雇员、代理人或合作伙伴。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围限于项目管理、技术咨询、工程监理、质量检测、法律咨询等。15.2.2第三方的具体介入范围由甲乙双方在合同中明确约定。15.3第三方责任15.3.1第三方应遵守国家法律法规和本合同的相关规定。15.3.2第三方在合同履行过程中，对其提供的服务和结果承担相应的责任。15.4第三方权利15.4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。15.4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.5第三方费用15.5.1第三方费用包括但不限于咨询费、监理费、检测费、律师费等。15.5.2第三方费用由甲乙双方在合同中约定，并在第三方提供服务后支付。16.甲乙双方责任16.1甲方责任16.1.1甲方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够履行职责。16.1.2甲方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。16.1.3甲方应承担第三方因提供不完整或不准确信息而产生的责任。16.2乙方责任16.2.1乙方应向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够履行职责。16.2.2乙方应监督第三方的工作，确保其符合合同要求。16.2.3乙方应承担第三方因提供不完整或不准确信息而产生的责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方在合同履行过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额设定17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供服务的内容和风险程度确定。17.2.2责任限额应包括直接损失和间接损失。17.3责任限额适用17.3.1第三方责任限额适用于第三方因自身原因造成的任何损失。17.3.2第三方责任限额不适用于因甲乙双方共同过错造成的损失。17.4责任限额争议17.4.1如对责任限额存在争议，双方应协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。18.第三方介入后的合同变更18.1变更程序18.1.1如需变更第三方介入事项，甲乙双方应书面提出变更请求。18.1.2双方协商确定变更内容，并签订变更协议。18.2变更内容18.2.1第三方介入范围18.2.2第三方责任18.2.3第三方费用18.2.4其他相关条款18.3变更生效18.3.1变更协议经甲乙双方签字盖章后生效。19.第三方介入后的争议解决19.1争议解决方式19.1.1第三方介入后的争议，仍适用本合同第10条“争议解决”条款。19.2第三方责任争议19.2.1如第三方责任存在争议，双方应协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁机构]仲裁。20.第三方介入后的合同终止20.1终止条件20.1.1第三方介入事项已达成合同目的20.1.2第三方违约20.1.3双方协商一致终止第三方介入20.2终止程序20.2.1提前[具体时间]书面通知对方20.2.2双方确认终止第三方介入20.2.3对终止第三方介入后的事宜进行协商处理20.3终止后的处理20.3.1第三方应立即停止履行合同义务20.3.2双方应按照合同约定处理剩余项目20.3.3双方应进行财务结算第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本要求：复印件，加盖公章。2.乙方营业执照副本要求：复印件，加盖公章。3.项目立项批准文件要求：复印件，加盖公章。4.项目设计文件要求：复印件，加盖公章。5.项目施工图纸要求：复印件，加盖公章。6.项目合同要求：原件，双方签字盖章。7.项目经理任命书要求：原件，甲方签字盖章。8.项目进度计划要求：原件，双方签字盖章。9.项目成本预算要求：原件，双方签字盖章。10.项目质量保证书要求：原件，双方签字盖章。11.项目验收报告要求：原件，双方签字盖章。12.项目变更协议要求：原件，双方签字盖章。13.第三方服务协议要求：原件，双方签字盖章。14.争议解决协议要求：原件，双方签字盖章。15.其他相关文件要求：复印件，加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：项目经理未按合同约定履行职责示例说明：项目经理未按期完成项目进度计划，导致项目延期，甲方有权要求项目经理承担违约责任。2.违约行为：项目经理违反国家法律法规责任认定标准：项目经理在项目实施过程中违反国家法律法规，造成项目损失或不良影响。示例说明：项目经理在项目施工过程中，违反安全生产法规，导致安全事故，甲方有权要求项目经理承担违约责任。3.违约行为：项目经理泄露项目机密信息责任认定标准：项目经理未经授权泄露项目机密信息，造成甲方或乙方损失。示例说明：项目经理将项目技术资料泄露给竞争对手，甲方有权要求项目经理承担违约责任。4.违约行为：项目经理擅自变更项目计划责任认定标准：项目经理未按合同约定，擅自变更项目计划，造成甲方或乙方损失。示例说明：项目经理未经过甲方同意，擅自调整项目施工方案，导致项目成本增加，甲方有权要求项目经理承担违约责任。5.违约行为：项目经理造成项目损失责任认定标准：项目经理在项目实施过程中，因自身原因造成项目损失。示例说明：项目经理因管理不善，导致项目质量不合格，甲方有权要求项目经理承担违约责任。建筑项目经理聘请合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目背景与目标2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目目标3.项目经理职责3.1项目经理的任命3.2项目经理的权限3.3项目经理的义务4.项目管理内容4.1项目规划与控制4.2资源配置与管理4.3进度管理4.4质量管理4.5风险管理5.项目费用5.1项目费用总额5.2费用构成5.3费用支付方式5.4费用结算6.项目进度与期限6.1项目启动时间6.2项目实施时间6.3项目验收时间7.项目验收标准7.1验收标准概述7.2验收程序7.3验收不合格的处理8.项目变更管理8.1变更请求的提出8.2变更请求的审批8.3变更实施8.4变更费用的承担9.项目保密与知识产权9.1保密义务9.2知识产权归属9.3侵权责任10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效与解除的程序14.其他约定14.1合同附件14.2合同未尽事宜的补充14.3合同的签署与生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方地址甲方地址：[甲方详细地址]乙方地址：[乙方详细地址]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]第二条项目背景与目标2.1项目名称[项目全称]2.2项目地点[项目具体地点]2.3项目规模[项目规模描述，如：占地面积、建筑面积等]2.4项目目标[项目目标描述，如：建设周期、质量标准等]第三条项目经理职责3.1项目经理的任命[项目经理的姓名及职位]3.2项目经理的权限项目经理有权根据项目需求，调配项目资源，制定项目计划，并对项目实施过程进行监督管理。3.3项目经理的义务项目经理应保证项目按照合同约定的时间、质量和费用要求完成，并对项目的安全和环保负责。第四条项目管理内容4.1项目规划与控制项目经理负责编制项目计划，并对项目进度、成本、质量进行控制。4.2资源配置与管理项目经理负责项目所需的人力、物力、财力等资源的配置与管理。4.3进度管理项目经理应确保项目按计划推进，并对延误的原因进行分析和处理。4.4质量管理项目经理负责确保项目质量符合国家及行业标准，对质量问题进行整改。4.5风险管理项目经理应识别项目风险，制定风险应对措施，并对风险进行监控和控制。第五条项目费用5.1项目费用总额[项目总费用]5.2费用构成[详细列出费用构成，如：人工费、材料费、设备费等]5.3费用支付方式[支付方式描述，如：分期支付、按月支付等]5.4费用结算[结算方式描述，如：按工程进度结算、按月结算等]第六条项目进度与期限6.1项目启动时间[项目启动日期]6.2项目实施时间[项目实施周期，如：12个月]6.3项目验收时间[项目验收日期]第七条项目验收标准7.1验收标准概述[验收标准概述，如：国家及行业标准、合同约定等]7.2验收程序[验收程序描述，如：验收申请、验收组织、验收结果等]7.3验收不合格的处理[验收不合格的处理措施，如：整改、返工、赔偿等]第八条项目变更管理8.1变更请求的提出任何一方如需对项目进行变更，应提前[提前天数]以书面形式向对方提出变更请求，并详细说明变更的原因、内容和预期影响。8.2变更请求的审批乙方收到变更请求后，应在[审批期限]内进行审批，并将审批结果通知甲方。8.3变更实施经双方同意的变更，应由项目经理负责组织实施，并确保变更后的项目仍符合合同约定的目标。8.4变更费用的承担变更引起的额外费用，除合同另有约定外，由提出变更的一方承担。第九条项目保密与知识产权9.1保密义务双方对本合同内容、项目资料、技术秘密等信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2知识产权归属项目产生的知识产权，除合同另有约定外，归甲方所有。9.3侵权责任任何一方违反保密义务或侵犯对方知识产权的，应承担相应的法律责任。第十条违约责任10.1违约情形包括但不限于未按时完成项目、未达到项目质量标准、未按约定支付费用等。10.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.3违约赔偿赔偿金额应按照实际损失计算，包括直接损失和合理预期损失。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的无法实现等。11.2合同终止条件合同到期自然终止，或经双方协商一致解除。11.3合同解除与终止的程序任何一方提出解除合同时，应提前[提前天数]通知对方，并书面确认解除事宜。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。12.2争议解决机构[仲裁机构名称]12.3争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，或双方另有约定。第十三条合同生效与解除13.1合同生效条件双方签字盖章后，合同自[生效日期]起生效。13.2合同解除条件如前所述的第十一条合同解除条件。13.3合同生效与解除的程序如前所述的第十一条合同解除与终止的程序。第十四条其他约定14.1合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同未尽事宜的补充本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。14.3合同的签署与生效日期本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的《建筑项目经理聘请合同》中，为了特定目的，经甲乙双方同意，参与合同履行的独立第三方机构或个人。1.2.1中介机构：提供项目咨询、监理、造价咨询等服务。1.2.2专业顾问：提供技术、管理、法律等方面的专业意见。1.2.3承包商：负责项目施工任务的执行。1.2.4供应商：提供项目所需材料、设备等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方介入协议》。2.2.1具备相应的资质和能力。2.2.2能够履行合同约定的义务。2.2.3不得损害甲乙双方的合法权益。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由《第三方介入协议》约定，原则上不超过合同总金额的[百分比]%。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1根据合同约定，享有相应的服务费用。4.1.2在合同履行过程中，享有必要的知情权和参与权。4.1.3对甲方或乙方的违约行为，有权提出异议和采取必要措施。4.2第三方义务：4.2.1按照合同约定，履行相关服务职责。4.2.2对甲方或乙方的合法权益予以保护。4.2.3保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方应向甲方提供相关服务，甲方有权对第三方的工作进行监督。5.1.2第三方对甲方承担直接责任，甲方对第三方的违约行为有权追究。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方应向乙方提供相关服务，乙方有权对第三方的工作进行监督。5.2.2第三方对乙方承担直接责任，乙方对第三方的违约行为有权追究。5.3第三方与项目经理的关系：5.3.1第三方在项目经理的领导下工作，项目经理对第三方的工作进行协调和管理。5.3.2第三方对项目经理的指令应予以执行，并对项目经理的工作负责。第六条第三方变更管理6.1第三方变更需经甲乙双方书面同意，并签订《第三方变更协议》。6.2.1第三方的更换。6.2.2第三方服务内容的调整。6.2.3第三方服务期限的变更。第七条第三方介入协议的终止7.1第三方介入协议的终止条件：7.1.1合同履行完毕。7.1.2双方协商一致解除。7.1.3第三方违约。7.1.4不可抗力。7.2第三方介入协议的终止程序：7.2.1第三方介入协议的终止需书面通知甲乙双方。7.2.2第三方介入协议的终止后，第三方应按照约定进行工作交接。第八条第三方介入争议解决8.1第三方介入过程中发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可提交[仲裁机构名称]仲裁。第九条本条款的适用范围本条款适用于《建筑项目经理聘请合同》中所有涉及第三方介入的情形。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《建筑项目经理聘请合同》详细要求：合同及所有附件应使用正式的合同格式，包括但不限于、条款编号、双方签字盖章等。说明：本合同的基本文件，包含所有合同条款。2.《第三方介入协议》详细要求：协议应明确第三方的身份、职责、权利、义务以及责任限额等。说明：当合同中涉及第三方介入时，此协议作为补充文件。3.《项目变更协议》详细要求：协议应详细记录变更内容、变更原因、变更后的费用和进度等。说明：当项目发生变更时，此协议用于记录变更的详细情况。4.《项目验收报告》详细要求：报告应包括项目完成情况、质量检验结果、验收意见等。说明：项目完成后，此报告用于验收项目的完成情况。5.《项目进度报告》说明：定期提交的报告，用于跟踪项目进度。6.《费用结算报告》详细要求：报告应包括费用支出明细、已支付费用、未支付费用等。说明：用于记录和结算项目费用。7.《保密协议》详细要求：协议应明确保密内容、保密期限、保密责任等。说明：涉及合同内容的保密协议。8.《争议解决协议》详细要求：协议应明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约：1.1未按时支付项目费用。1.2未按合同约定提供项目所需资源。1.3阻碍项目经理的正常工作。乙方违约：2.1未按时完成项目。2.2项目质量不符合约定标准。2.3未按合同约定进行费用结算。第三方违约：3.1未履行合同约定的服务职责。3.2泄露合同秘密。3.3违反保密义务。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：甲方未按时支付项目费用，应支付逾期付款利息，并承担乙方因此产生的损失。甲方未按合同约定提供项目所需资源，应承担项目延误的违约责任。甲方阻碍项目经理的正常工作，应承担项目经理因此产生的损失。乙方违约责任认定：乙方未按时完成项目，应支付违约金，并承担项目延误的违约责任。乙方项目质量不符合约定标准，应进行返工或赔偿损失。乙方未按合同约定进行费用结算，应支付逾期付款利息，并承担甲方因此产生的损失。第三方违约责任认定：第三方未履行合同约定的服务职责，应承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第三方泄露合同秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失。第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：甲方未按时支付项目费用，导致乙方停工，乙方因此损失了[金额]元。甲方应支付乙方[金额]元的违约金，并赔偿乙方的实际损失。建筑项目经理聘请合同2本合同目录一览1.定义和解释1.1项目经理的定义1.2项目定义1.3合同定义2.聘请条款2.1聘请条件2.2聘请期限2.3聘请费用2.4聘请方式3.项目管理职责3.1项目计划制定3.2项目进度控制3.3项目成本控制3.4项目质量控制3.5项目风险控制4.项目交付4.1项目交付标准4.2项目交付时间4.3项目交付流程5.项目变更5.1变更请求5.2变更审批5.3变更实施6.保密条款6.1保密信息定义6.2保密义务6.3保密期限7.知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权保护8.责任和义务8.1项目经理责任8.2委托方责任9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.适用法律和管辖11.1适用法律11.2管辖法院12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.其他条款13.1合同变更13.2合同附件13.3合同解除13.4合同通知14.合同签署和生效第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1项目经理的定义本合同所指的项目经理系指具备相关资质和管理经验，负责项目整体规划、组织、实施、协调和控制的专业人员。1.2项目定义本合同所指的项目系指委托方授权项目经理负责的，按照约定的时间、质量和成本要求完成的建筑工程项目。1.3合同定义本合同系指委托方与项目经理之间就项目管理工作所签订的具有法律约束力的协议。2.聘请条款2.1聘请条件（2）持有相关项目经理资格证书；2.2聘请期限本合同聘请期限为自合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止。2.3聘请费用项目经理的聘请费用为人民币______元，分______期支付。2.4聘请方式委托方以书面形式向项目经理发出聘请通知，项目经理在收到聘请通知后______日内，以书面形式予以确认。3.项目管理职责3.1项目计划制定项目经理负责制定项目计划，包括项目进度计划、成本计划、质量计划、安全计划和环境保护计划等。3.2项目进度控制项目经理负责监督项目进度，确保项目按计划实施，并及时向委托方报告项目进度情况。3.3项目成本控制项目经理负责控制项目成本，确保项目在预算范围内完成。3.4项目质量控制项目经理负责确保项目质量符合国家有关标准和委托方要求。3.5项目风险控制项目经理负责识别、评估和控制项目风险，确保项目顺利进行。4.项目交付4.1项目交付标准（1）项目完成符合设计文件、施工图纸及相关技术规范；（2）项目质量达到国家有关标准和委托方要求；（3）项目验收合格。4.2项目交付时间项目交付时间为______年______月______日。4.3项目交付流程项目交付流程如下：（1）项目经理组织项目验收；（2）委托方对项目进行验收；（3）项目验收合格后，项目经理向委托方提交项目交付报告。5.项目变更5.1变更请求任何一方认为需要对项目进行变更的，应向对方提出书面变更请求。5.2变更审批变更请求经双方协商一致后，由项目经理签署变更审批意见。5.3变更实施项目经理负责组织实施变更，并及时向委托方报告变更情况。6.保密条款6.1保密信息定义（1）项目的技术资料、设计图纸、施工方案等；（2）项目成本、进度、质量等管理信息；（3）其他双方认为应保密的信息。6.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本合同项下的保密期限自合同生效之日起至合同终止后______年。8.责任和义务8.1项目经理责任（1）项目经理应按照合同约定履行项目管理职责，确保项目按时、按质、按预算完成。（2）项目经理应对项目的安全和环境保护负责，确保项目施工过程中符合相关法律法规。（3）项目经理应定期向委托方汇报项目进展情况，及时解决项目中的问题。8.2委托方责任（1）委托方应按照合同约定支付项目经理的聘请费用。（2）委托方应提供项目所需的相关资料和条件，确保项目经理能够正常开展工作。（3）委托方应配合项目经理处理项目中的突发事件和争议。9.合同解除9.1解除条件（1）项目经理严重违反合同约定，经委托方书面通知后______日内仍未改正；（2）委托方在合理期限内未能提供项目所需资料和条件，导致项目经理无法正常开展工作；（3）发生不可抗力事件，导致合同无法继续履行。9.2解除程序（1）一方提出解除合同，应以书面形式通知对方；（2）合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的义务；9.3解除后果（1）合同解除后，项目经理应按照合同约定完成剩余工作；（2）委托方应支付项目经理已完成工作的报酬；（3）合同解除后，双方应互不追究对方的违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序（1）一方将争议提交仲裁委员会，另一方应予以配合；（2）仲裁委员会根据仲裁规则进行仲裁；（3）仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。11.适用法律和管辖11.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。11.2管辖法院本合同争议的解决，由合同签订地人民法院管辖。12.合同生效12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同生效时间本合同自______年______月______日起生效。13.其他条款13.1合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。13.2合同附件（1）项目计划；（2）项目预算；（3）项目经理资质证明。13.3合同解除本合同的解除，必须按照合同约定的程序进行。13.4合同通知双方之间的通知，应以书面形式发送至对方指定的地址，自发送之日起______个工作日后视为送达。14.合同签署和生效14.1合同签署本合同一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。14.2合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与项目管理的独立法人或其他组织。（1）项目经理及项目管理团队；（2）委托方和项目经理的雇员或代理人；（3）合同签订前已参与项目的人员或机构。2.第三方的责任2.1第三方应按照本合同约定，协助项目经理履行项目管理职责，确保项目顺利进行。2.2第三方的责任限额（1）第三方在本合同项下的责任，不得超过其与甲乙双方签订的协议中约定的责任限额。（2）第三方因自身原因导致项目损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。3.第三方的权利3.1第三方有权获得本合同约定的报酬，并有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.2第三方有权根据项目实际情况，提出合理化建议，但需经甲乙双方同意。4.第三方介入的程序4.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并由双方签订补充协议。4.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方的职责、权利和义务明确写入补充协议。5.