地皮租赁合同格式样式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地皮租赁合同格式样式本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.地皮基本信息2.1.地皮位置2.2.地皮面积2.3.地皮用途2.4.地皮权属3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.支付时间4.4.逾期支付罚则5.租金调整5.1.调整条件5.2.调整方式5.3.调整频率6.使用及维护6.1.使用范围6.2.使用限制6.3.维护责任6.4.设施损坏赔偿7.保险7.1.保险范围7.2.保险费用7.3.保险责任8.违约责任8.1.违约情形8.2.违约责任9.争议解决9.1.争议解决方式9.2.争议解决机构9.3.争议解决期限10.合同解除10.1.解除条件10.2.解除程序10.3.解除后果11.合同生效11.1.生效日期11.2.生效条件12.合同附件12.1.地皮使用说明12.2.其他相关文件13.合同变更13.1.变更条件13.2.变更程序13.3.变更内容14.其他约定14.1.合同补充条款14.2.特殊约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：_____________________出租方地址：_____________________联系电话：_____________________法定代表人：_____________________1.2承租方基本信息承租方名称：_____________________承租方地址：_____________________联系电话：_____________________法定代表人：_____________________2.地皮基本信息2.1地皮位置地皮所在地：_____________________具体地址：_____________________2.2地皮面积地皮总面积：_____________________2.3地皮用途地皮用途：_____________________2.4地皮权属地皮权属证明文件编号：_____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_____________________3.2租赁结束日期租赁结束日期：_____________________3.3租赁期限延长租赁期限可经双方协商一致后延长，延长期限不得超过原租赁期限的一半。4.租金及支付方式4.1租金金额租金总额：_____________________4.2租金支付方式租金支付方式：_____________________4.3支付时间租金每月支付一次，支付时间为每月的____日。4.4逾期支付罚则若承租方逾期支付租金，每逾期一日应向出租方支付相当于租金总额____%的滞纳金。5.租金调整5.1调整条件在租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可相应调整。5.2调整方式租金调整按照政府相关政策执行，调整幅度不得超过____%。5.3调整频率租金调整频率为每年____月。6.使用及维护6.1使用范围承租方仅限于在租赁范围内使用地皮，不得擅自改变地皮用途。6.2使用限制承租方不得在地皮上从事危害公共安全、破坏环境、违法经营等活动。6.3维护责任租赁期间，地皮及附属设施由承租方负责维护，维修费用由承租方承担。6.4设施损坏赔偿因承租方使用不当导致地皮及附属设施损坏的，承租方应负责修复或赔偿。7.保险7.1保险范围租赁期间，双方应自行承担相关保险责任，包括但不限于财产保险、责任保险等。7.2保险费用保险费用由双方各自承担，但不得影响合同的履行。7.3保险责任保险责任范围按照保险合同约定执行。8.违约责任8.1违约情形8.1.1承租方未按约定支付租金或逾期支付租金；8.1.2承租方违反合同约定，擅自改变地皮用途或使用限制；8.1.3承租方未按约定进行地皮及附属设施的维护；8.1.4出租方未按约定提供地皮或违反合同约定；8.2违约责任8.2.1承租方违约的，应向出租方支付违约金，违约金为______；8.2.2出租方违约的，应向承租方支付违约金，违约金为______；8.2.3双方违约的，应根据各自违约程度承担相应的违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；9.2争议解决机构协商不成的，任何一方均有权将争议提交至______仲裁委员会仲裁；9.3争议解决期限争议提交仲裁的，仲裁机构应在收到仲裁申请之日起______个月内作出仲裁裁决。10.合同解除10.1解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2出现合同约定的解除条件；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2解除程序10.2.1双方应提前______日书面通知对方解除合同；10.2.2合同解除后，双方应按照约定处理剩余租赁期限及费用；10.3解除后果10.3.1合同解除后，出租方应退还承租方已支付租金中未到期部分；10.3.2承租方应将地皮及附属设施恢复原状或按照约定赔偿损失。11.合同生效11.1生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2生效条件11.2.1出租方已将地皮权属证明文件交付承租方；11.2.2承租方已按约定支付首期租金。12.合同附件12.1地皮使用说明地皮使用说明作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力；12.2其他相关文件本合同涉及的其他相关文件，如地皮权属证明、租金支付凭证等，均作为本合同的附件。13.合同变更13.1变更条件本合同内容需变更时，双方应协商一致；13.2变更程序13.2.1双方应签订书面变更协议；13.2.2变更协议作为本合同的附件；13.3变更内容变更内容应明确具体，包括但不限于租金、租赁期限、使用范围等。14.其他约定14.1合同补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；14.2特殊约定事项双方对本合同有特殊约定事项的，应在合同中明确约定。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、担保方、监管机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提供专业服务，或满足法律、政策的要求。16.第三方介入的类型16.1介入类型16.1.1中介服务：为甲乙双方提供信息、协调、咨询等中介服务；16.1.2评估服务：对地皮价值、租赁条件等进行评估；16.1.3担保服务：为甲乙双方提供担保，确保合同履行；16.1.4监管服务：对合同履行过程进行监管，确保符合法律法规。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因介入合同履行过程中产生的责任，其承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额应在合同中明确约定；17.2.2责任限额应根据第三方提供的服务类型、风险程度等因素确定；17.2.3责任限额应不低于第三方介入过程中可能产生的最大损失。18.第三方责权利18.1责任18.1.1第三方应按照合同约定履行职责，确保合同履行；18.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应责任；18.1.3第三方在介入过程中应遵守相关法律法规，不得违反合同约定。18.2权利18.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；18.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；18.2.3第三方有权在合同履行过程中提出建议和意见。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1甲乙双方应按照合同约定履行各自职责；19.1.2第三方应在甲乙双方授权范围内行使权利，履行义务；19.1.3第三方不得超越甲乙双方授权范围，否则其行为后果由第三方自行承担。19.2风险划分19.2.1第三方介入过程中产生的风险，应由第三方自行承担；19.2.2甲乙双方应承担因自身原因导致的合同履行风险；19.2.3因第三方介入导致的风险，由第三方承担，但不得超过合同约定的责任限额。20.第三方介入的具体条款20.1第三方介入的同意甲乙双方同意在合同履行过程中引入第三方，并应在合同中明确第三方的介入方式和介入时间。20.2第三方介入的协议第三方介入合同履行前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。20.3第三方介入的变更如需变更第三方介入的内容或方式，甲乙双方应协商一致，并签订书面变更协议。20.4第三方介入的终止如第三方介入不再需要，甲乙双方应协商一致，并签订书面终止协议，明确终止后的责任承担。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.地皮权属证明文件要求：提供地皮所有权或使用权的相关证明文件，如土地证、租赁合同等。说明：该文件作为合同附件，证明出租方对地皮拥有合法权利。2.地皮使用说明要求：详细说明地皮的用途、使用范围、注意事项等。说明：该说明作为合同附件，指导承租方正确使用地皮。3.租金支付凭证要求：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等。说明：该凭证作为合同附件，证明租金已按约定支付。4.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的书面协议，明确第三方的职责和权利。说明：该协议作为合同附件，确保第三方介入的合法性和有效性。5.保险合同要求：提供甲乙双方与保险公司签订的保险合同，明确保险范围、保险金额等。说明：该合同作为合同附件，证明甲乙双方已按照合同约定购买保险。6.争议解决协议要求：提供甲乙双方与仲裁机构签订的争议解决协议，明确争议解决方式和程序。说明：该协议作为合同附件，确保争议解决过程的合法性和公正性。7.合同变更协议要求：提供甲乙双方签订的合同变更协议，明确变更内容、生效日期等。说明：该协议作为合同附件，证明合同已按照约定进行变更。8.第三方评估报告要求：提供第三方对地皮价值、租赁条件等进行的评估报告。说明：该报告作为合同附件，为租金调整提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1承租方未按约定支付租金或逾期支付租金；1.2承租方违反合同约定，擅自改变地皮用途或使用限制；1.3承租方未按约定进行地皮及附属设施的维护；1.4出租方未按约定提供地皮或违反合同约定；1.5第三方未按约定履行职责，导致合同履行受阻或造成损失。2.责任认定标准2.1违约责任认定标准：根据违约行为对合同履行的影响程度，确定违约责任。2.2责任认定程序：由甲乙双方协商解决，协商不成的，可提交仲裁机构或法院裁决。3.违约责任示例3.1承租方未按约定支付租金，逾期支付____天，应向出租方支付____%的滞纳金。3.2承租方擅自改变地皮用途，导致地皮受损，应承担修复费用或赔偿损失。3.3第三方未按约定履行职责，导致合同履行受阻，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、恢复合同履行等。地皮租赁合同格式样式1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.地皮基本情况2.1.地皮位置2.2.地皮面积2.3.地皮用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租金调整5.1.租金调整条件5.2.租金调整方式5.3.租金调整通知6.使用要求6.1.地皮使用范围6.2.使用限制6.3.使用责任7.维修与保养7.1.出租方维修责任7.2.承租方维修责任7.3.维修费用承担8.损坏赔偿8.1.损坏认定标准8.2.损坏赔偿方式8.3.损坏赔偿金额9.保险9.1.保险种类9.2.保险金额9.3.保险责任10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担10.3.违约赔偿11.合同解除11.1.合同解除条件11.2.合同解除程序11.3.合同解除后果12.争议解决12.1.争议解决方式12.2.争议解决机构12.3.争议解决费用13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.2.合同终止条件13.3.合同终止程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称：1.1.2.出租方法定代表人：1.1.3.出租方住所：1.1.4.出租方联系方式：1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称：1.2.2.承租方法定代表人：1.2.3.承租方住所：1.2.4.承租方联系方式：2.地皮基本情况2.1.地皮位置2.1.1.地皮所在行政区划：2.1.2.地皮具体地址：2.1.3.地皮地图定位：2.2.地皮面积2.2.1.地皮总面积：2.2.2.地皮土地使用面积：2.2.3.地皮建筑面积：2.3.地皮用途2.3.1.地皮使用性质：2.3.2.地皮使用年限：2.3.3.地皮使用限制：3.租赁期限3.1.租赁起始日期：3.2.租赁终止日期：3.3.租赁期限延长3.3.1.延长期限：3.3.2.延长期限审批：3.3.3.延长期限费用：4.租金及支付方式4.1.租金金额：4.2.租金支付方式4.2.1.预付租金：4.2.2.按月支付租金：4.2.3.按季度支付租金：4.3.租金支付时间4.3.1.预付租金支付时间：4.3.2.按月支付租金时间：4.3.3.按季度支付租金时间：5.租金调整5.1.租金调整条件5.1.1.国家政策调整：5.1.2.地皮市场价值变化：5.1.3.出租方成本增加：5.2.租金调整方式5.2.1.按比例调整：5.2.2.按实际成本调整：5.2.3.双方协商调整：5.3.租金调整通知5.3.1.调整前通知：5.3.2.调整后确认：5.3.3.调整通知方式：6.使用要求6.1.地皮使用范围6.1.1.允许使用的业务范围：6.1.2.限制使用的业务范围：6.2.使用限制6.2.1.环保要求：6.2.2.安全要求：6.2.3.噪音控制要求：6.3.使用责任6.3.1.承租方使用责任：6.3.2.出租方监管责任：6.3.3.违规使用责任：7.维修与保养7.1.出租方维修责任7.1.1.出租方负责维修的设施：7.1.2.出租方负责维修的项目：7.1.3.出租方维修通知：7.2.承租方维修责任7.2.1.承租方负责维修的设施：7.2.2.承租方负责维修的项目：7.2.3.承租方维修通知：7.3.维修费用承担7.3.1.出租方承担维修费用的情形：7.3.2.承租方承担维修费用的情形：7.3.3.维修费用支付方式：8.损坏赔偿8.1.损坏认定标准8.1.1.损坏的类型：8.1.2.损坏的严重程度：8.1.3.损坏的鉴定程序：8.2.损坏赔偿方式8.2.1.按实际损失赔偿：8.2.2.按照合同约定赔偿：8.2.3.按照市场价值赔偿：8.3.损坏赔偿金额8.3.1.赔偿金额计算方法：8.3.2.赔偿金额支付时间：8.3.3.赔偿金额支付方式：9.保险9.1.保险种类9.1.1.财产保险：9.1.2.责任保险：9.1.3.人员保险：9.2.保险金额9.2.1.保险金额确定依据：9.2.2.保险金额调整程序：9.2.3.保险金额调整时间：9.3.保险责任9.3.1.保险公司承担的责任范围：9.3.2.保险公司免责条款：9.3.3.保险理赔程序：10.违约责任10.1.违约情形10.1.1.承租方违约情形：10.1.2.出租方违约情形：10.2.违约责任承担10.2.1.违约金比例：10.2.2.违约金支付方式：10.2.3.违约金支付时间：10.3.违约赔偿10.3.1.赔偿范围：10.3.2.赔偿计算方法：10.3.3.赔偿支付方式：11.合同解除11.1.合同解除条件11.1.1.双方协商解除：11.1.2.违约解除：11.1.3.法定解除：11.2.合同解除程序11.2.1.解除通知：11.2.2.解除确认：11.2.3.解除后果：11.3.合同终止条件11.3.1.租赁期限届满：11.3.2.合同解除：11.3.3.其他终止条件：12.争议解决12.1.争议解决方式12.1.1.协商解决：12.1.2.仲裁解决：12.1.3.司法解决：12.2.争议解决机构12.2.1.仲裁委员会：12.2.2.法院：12.2.3.其他争议解决机构：12.3.争议解决费用12.3.1.争议解决费用承担：12.3.2.费用支付方式：12.3.3.费用支付时间：13.合同生效及终止13.1.合同生效条件13.1.1.双方签字盖章：13.1.2.合同登记：13.1.3.合同备案：13.2.合同终止条件13.2.1.租赁期限届满：13.2.2.合同解除：13.2.3.其他终止条件：13.3.合同终止程序13.3.1.终止通知：13.3.2.终止确认：13.3.3.终止后果：14.其他约定事项14.1.通知方式14.1.1.书面通知：14.1.2.电子邮件通知：14.1.3.其他通知方式：14.2.不可抗力14.2.1.不可抗力事件：14.2.2.不可抗力通知：14.2.3.不可抗力处理：14.3.合同附件14.3.1.合同附件清单：14.3.2.附件效力：14.3.3.附件修改程序：第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同委托或邀请的，为协助合同履行、提供专业服务或进行监督、调解的独立实体。1.2.1中介机构；1.2.2专业服务机构；1.2.3监督机构；1.2.4调解机构；1.2.5其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度和合同约定来确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。2.3.1第三方因提供服务造成的损失；2.3.2第三方因违反合同约定造成的损失；2.3.3第三方因过失或故意造成的损失。3.第三方权利与义务3.1第三方的权利：3.1.1根据合同约定，获得相应的报酬；3.1.2在其职责范围内，独立行使职权；3.1.3接受甲乙双方的监督和指导。3.2第三方的义务：3.2.1按照合同约定，履行相应的职责；3.2.2保守合同内容及相关秘密；3.2.3对其提供的服务负责，确保服务质量。4.第三方介入程序4.1第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的协议。4.2.1第三方介入协议；4.2.2第三方资质证明；4.2.3第三方责任限额证明。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方对甲方提供的服务，甲方有权提出意见和建议；5.1.2第三方在甲方授权范围内，代表甲方与乙方进行沟通和协调；5.1.3第三方对甲方造成损失的，甲方有权向第三方追偿。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方对乙方提供的服务，乙方有权提出意见和建议；5.2.2第三方在乙方授权范围内，代表乙方与甲方进行沟通和协调；5.2.3第三方对乙方造成损失的，乙方有权向第三方追偿。5.3第三方与其他各方的划分：5.3.1第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方；5.3.2第三方应遵守国家法律法规和合同约定，不得从事违法活动；5.3.3第三方与其他各方之间的争议，应通过协商或仲裁等方式解决。6.第三方介入后的合同条款调整6.1第三方介入后，合同条款如有需要调整，应经甲乙双方和第三方协商一致，并签订补充协议。6.2补充协议作为原合同附件，与原合同具有同等法律效力。6.3补充协议的签订程序应与原合同签订程序相同。7.第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行原合同约定的义务。7.2第三方介入期间，甲乙双方应配合第三方的各项工作。7.3第三方介入结束后，甲乙双方应继续履行原合同约定的义务，直至合同终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲乙双方营业执照复印件要求：加盖公章，清晰可辨，有效期内。2.地皮权属证明文件要求：地皮所有权或使用权证明，加盖公章。3.地皮规划许可证要求：地皮规划许可证原件，加盖公章。4.地皮租赁合同要求：合同文本，双方签字盖章。5.第三方介入协议要求：协议文本，甲乙双方及第三方签字盖章。6.第三方资质证明要求：第三方资质证明文件，加盖公章。7.第三方责任限额证明要求：第三方责任限额证明文件，加盖公章。8.租金支付凭证要求：租金支付凭证，加盖财务章。9.维修费用发票要求：维修费用发票，加盖公章。10.保险单据要求：保险单据，加盖保险公司公章。11.争议解决协议要求：争议解决协议，甲乙双方签字盖章。12.合同终止证明要求：合同终止证明，甲乙双方签字盖章。13.补充协议要求：补充协议，甲乙双方及第三方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1.承租方未按时支付租金；1.2.承租方未按照合同约定使用地皮；1.3.出租方未按时维修地皮；1.4.第三方未按照合同约定履行职责；1.5.任何一方未履行合同约定的保密义务。2.责任认定标准：2.1.违约行为的认定应以合同约定为准；2.2.违约行为的责任认定应根据违约行为的严重程度、影响范围和损失大小来确定；2.3.违约责任包括但不限于违约金、赔偿金、解除合同等。3.违约责任示例说明：3.1.承租方未按时支付租金：违约行为：承租方逾期支付租金超过3个月；责任认定：承租方应支付逾期租金及违约金，违约金按每日租金的1%计算。3.2.承租方未按照合同约定使用地皮：违约行为：承租方擅自改变地皮用途；责任认定：承租方应恢复地皮原状，并赔偿出租方因此遭受的损失。3.3.出租方未按时维修地皮：违约行为：出租方未在约定时间内完成维修；责任认定：出租方应承担维修费用，并赔偿承租方因此遭受的损失。3.4.第三方未按照合同约定履行职责：违约行为：第三方未按时提供或提供不合格的服务；责任认定：第三方应承担违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.5.任何一方未履行合同约定的保密义务：违约行为：泄露合同内容或商业秘密；责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿受损方因此遭受的损失。地皮租赁合同格式样式2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租赁地皮的基本情况2.1地皮位置2.2地皮面积2.3土地性质2.4土地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付处理5.租金调整5.1调整条件5.2调整方式5.3调整通知6.使用范围及限制6.1使用范围6.2使用限制7.维护保养责任7.1出租方责任7.2承租方责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序11.合同生效及终止11.1生效条件11.2生效日期11.3终止条件11.4终止日期12.合同附件12.1附件一：租赁地皮图纸12.2附件二：其他相关文件13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同变更14.3合同补充协议第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：________________1.1.2出租方法定代表人：________________1.1.3出租方地址：________________1.1.4出租方联系方式：电话：________________，邮箱：________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：________________1.2.2承租方法定代表人：________________1.2.3承租方地址：________________1.2.4承租方联系方式：电话：________________，邮箱：________________第二条租赁地皮的基本情况2.1地皮位置：________________2.2地皮面积：________________平方米2.3土地性质：________________2.4土地用途：________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：________________3.2租赁终止日期：________________第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币________________元整4.2租金支付方式：4.2.1每月支付，具体日期为________________4.2.2支付方式：银行转账或现金支付4.3逾期支付处理：4.3.1逾期支付租金，每日按租金总额的________________%向承租方支付滞纳金4.3.2出租方有权解除合同，收回租赁地皮第五条租金调整5.1调整条件：根据市场价格、通货膨胀等因素，经双方协商一致后进行调整5.2调整方式：按照调整条件，租金金额进行调整5.3调整通知：出租方应在调整前________________天通知承租方第六条使用范围及限制6.1使用范围：承租方仅限于在租赁地皮上进行________________活动6.2使用限制：6.2.1未经出租方同意，承租方不得擅自改变租赁地皮的用途6.2.2承租方不得在租赁地皮上从事违法活动6.2.3承租方应遵守相关法律法规，确保租赁地皮的安全使用第七条维护保养责任7.1出租方责任：7.1.1出租方应确保租赁地皮在交付时符合合同约定条件7.1.2出租方负责租赁地皮的水、电、燃气等基础设施的维修保养7.2承租方责任：7.2.1承租方应妥善使用租赁地皮，保持租赁地皮的完好7.2.2承租方应承担租赁地皮日常维修保养费用7.2.3承租方不得擅自改动租赁地皮的结构和设施第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1承租方未按约定支付租金8.1.2承租方擅自改变租赁地皮用途8.1.3承租方违反租赁地皮使用限制8.1.4承租方未履行维护保养责任，造成租赁地皮损坏8.1.5出租方未按约定提供租赁地皮或基础设施8.2违约责任承担：8.2.1对于承租方的违约行为，出租方有权要求承租方立即改正，并承担由此产生的损失8.2.2承租方未按约定支付租金的，应向出租方支付滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失8.2.3承租方擅自改变租赁地皮用途或违反使用限制的，出租方有权解除合同，并要求承租方赔偿损失8.2.4承租方未履行维护保养责任，造成租赁地皮损坏的，应承担修复费用或赔偿损失8.2.5出租方未按约定提供租赁地皮或基础设施的，承租方有权要求出租方履行义务，并赔偿因此遭受的损失第九条争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方应友好协商解决争议9.1.2若协商不成，任何一方均可向租赁地皮所在地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构：9.2.1争议解决机构为租赁地皮所在地的人民法院第十条合同解除10.1解除条件：10.1.1双方协商一致10.1.2出租方或承租方违约，且违约方未在合理期限内纠正10.1.3出租方因不可抗力原因无法继续履行合同10.2解除程序：10.2.1提出解除方应书面通知对方10.2.2双方应在收到解除通知后________________天内确认解除合同的生效第十一条合同生效及终止11.1生效条件：11.1.1双方签署合同11.1.2合同经出租方审核无误11.1.3合同经承租方审核无误11.2生效日期：11.2.1合同自双方签署之日起生效11.3终止条件：11.3.1租赁期限届满11.3.2合同解除11.3.3出租方或承租方单方面终止合同11.4终止日期：11.4.1租赁期限届满的，合同自动终止11.4.2合同解除的，以解除通知中载明的日期为终止日期11.4.3单方面终止合同的，以终止通知中载明的日期为终止日期第十二条合同附件12.1附件一：租赁地皮图纸12.2附件二：其他相关文件第十三条合同签署13.1签署日期：________________13.2签署地点：________________13.3签署人：13.3.1出租方代表签字：________________13.3.2承租方代表签字：________________第十四条其他约定事项14.1不可抗力：14.1.1因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任14.1.2不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等14.2合同变更：14.2.1合同的任何变更需经双方书面同意14.2.2变更后的合同条款与原合同具有同等法律效力14.3合同补充协议：14.3.1本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所提及的第三方，是指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问、监理单位、保险公司等。2.第三方介入的情形2.1.1甲乙双方根据合同约定，需引入第三方提供专业服务或进行评估、咨询；2.1.2出现合同履行过程中的争议，需要第三方进行调解或仲裁；2.1.3出现不可抗力事件，需要第三方提供解决方案或协助处理；2.1.4法律法规或政策变化，需要第三方提供相关咨询或协助调整合同条款。3.第三方责任限额3.1第三方责任限额是指第三方因履行本合同所承担的最大责任额度。3.2.1第三方的专业能力、信誉和经验；3.2.2第三方提供服务的性质和范围；3.2.3合同约定的第三方责任限额。4.第三方责权利界定4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定，独立、客观、公正地履行其职责；4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息；4.1.3第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务；4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；4.2.3第三方应及时向甲乙双方报告服务过程中发现的问题。4.3第三方责任：4.3.1第三方因自身原因导致服务出现重大失误或违约，应承担相应的法律责任；4.3.2第三方因不可抗力导致服务无法履行，不承担责任；4.3.3第三方责任限额内的损失，由甲乙双方根据合同约定承担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分说明：5.1.1第三方与甲方的关系基于合同约定，甲方应按合同约定支付第三方服务费用；5.1.2甲方不得要求第三方承担超出合同约定的责任；5.1.3第三方在履行职责过程中，不得干预甲方的正常业务。5.2第三方与乙方的划分说明：5.2.1第三方与乙方的关系基于合同约定，乙方应按合同约定支付第三方服务费用；5.2.2乙方不得要求第三方承担超出合同约定的责任；5.2.3第三方在