工程土地契约

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME工程土地契约2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效条件及期限2.1土地基本情况2.2土地权属及使用权2.3土地面积及边界3.1土地用途及规划3.2土地开发建设内容3.3土地使用年限及续期4.1土地价格及支付方式4.2土地税费及承担4.3土地转让及抵押限制5.1工程建设要求5.2工程设计及施工标准5.3工程进度及验收标准6.1工程款项支付及结算6.2工程变更及索赔处理6.3工程竣工及交付7.1甲方责任与义务7.2乙方责任与义务7.3甲方与乙方之间的权利义务8.1合同解除及终止条件8.2合同违约责任及赔偿8.3合同争议解决方式9.1合同附件及补充协议9.2合同生效及备案9.3合同解除及终止10.1合同保密条款10.2合同通知及送达方式10.3合同修改及补充11.1合同解除及终止条件11.2合同违约责任及赔偿11.3合同争议解决方式12.1合同附件及补充协议12.2合同生效及备案12.3合同解除及终止13.1合同保密条款13.2合同通知及送达方式13.3合同修改及补充14.1合同解除及终止条件14.2合同违约责任及赔偿14.3合同争议解决方式第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（出让人）名称：__________1.1.2甲方（出让人）地址：__________1.1.3甲方（出让人）法定代表人：__________1.1.4乙方（受让人）名称：__________1.1.5乙方（受让人）地址：__________1.1.6乙方（受让人）法定代表人：__________1.2合同签订时间及地点1.2.1合同签订时间：____年____月____日1.2.2合同签订地点：__________1.3合同生效条件及期限1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3.2合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。2.1土地基本情况2.1.1土地名称：__________2.1.2土地坐落：__________2.1.3土地面积：____平方米2.1.4土地权属证明文件编号：__________2.2土地权属及使用权2.2.1甲方是上述土地的合法所有权人，享有该土地的完全使用权。2.2.2乙方在合同约定的期限内取得上述土地的使用权。2.3土地面积及边界2.3.1土地面积：____平方米2.3.2土地边界：以甲方提供的土地权属证明文件所载明的边界为准。3.1土地用途及规划3.1.1土地用途：____3.1.2土地规划：按照甲方提供的土地利用总体规划执行。3.2土地开发建设内容3.2.1土地开发建设内容：____3.2.2土地开发建设标准：____3.3土地使用年限及续期3.3.1土地使用年限：____年3.3.2土地使用年限到期后，乙方有权申请续期。4.1土地价格及支付方式4.1.1土地总价款：____元4.1.2支付方式：____4.2土地税费及承担4.2.1土地税费：____4.2.2土地税费承担：____4.3土地转让及抵押限制4.3.1土地转让：____4.3.2土地抵押：____5.1工程建设要求5.1.1工程建设内容：____5.1.2工程建设标准：____5.2工程设计及施工标准5.2.1工程设计：____5.2.2施工标准：____5.3工程进度及验收标准5.3.1工程进度：____5.3.2工程验收：____8.1合同解除及终止条件8.1.1甲方原因解除合同：8.1.1.1甲方未按约定提供土地；8.1.1.2甲方提供的土地不符合合同约定的条件；8.1.1.3甲方违反合同约定的其他情形。8.1.2乙方原因解除合同：8.1.2.1乙方未按约定支付土地价款；8.1.2.2乙方未按约定进行工程建设；8.1.2.3乙方违反合同约定的其他情形。8.2合同违约责任及赔偿8.2.1甲方违约责任：8.2.1.1甲方未按约定提供土地的，应向乙方支付违约金____元；8.2.1.2甲方提供的土地不符合合同约定的条件的，应承担相应的赔偿责任。8.2.2乙方违约责任：8.2.2.1乙方未按约定支付土地价款的，应向甲方支付违约金____元；8.2.2.2乙方未按约定进行工程建设的，应承担相应的赔偿责任。8.3合同争议解决方式8.3.1合同争议解决方式：双方应友好协商解决；8.3.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1合同附件及补充协议9.1.1合同附件：9.1.1.1土地权属证明文件；9.1.1.2土地利用总体规划；9.1.1.3其他相关文件。9.2合同生效及备案9.2.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2.2合同备案：本合同签订后，双方应按规定到相关政府部门备案。9.3合同解除及终止9.3.1合同解除：按照本合同第八条的规定执行。9.3.2合同终止：合同约定的期限届满或合同解除后，合同终止。10.1合同保密条款10.1.1双方对本合同内容以及与本合同相关的事项负有保密义务。10.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。10.2合同通知及送达方式10.2.1通知送达：以书面形式送达对方，送达地址以本合同约定的地址为准。10.2.2送达确认：送达后，对方应在____日内予以确认。10.3合同修改及补充10.3.1合同修改：本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。10.3.2合同补充：本合同如有补充，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。11.1合同解除及终止条件11.1.1合同解除条件：按照本合同第八条的规定执行。11.1.2合同终止条件：合同约定的期限届满或合同解除后，合同终止。11.2合同违约责任及赔偿11.2.1合同违约责任：按照本合同第八条的规定执行。11.2.2合同赔偿：违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。11.3合同争议解决方式11.3.1合同争议解决方式：按照本合同第八条的规定执行。12.1合同附件及补充协议12.1.1合同附件：按照本合同第九条的规定执行。12.1.2合同补充：按照本合同第十条的规定执行。12.2合同生效及备案12.2.1合同生效：按照本合同第九条的规定执行。12.2.2合同备案：按照本合同第九条的规定执行。12.3合同解除及终止12.3.1合同解除：按照本合同第九条的规定执行。12.3.2合同终止：按照本合同第九条的规定执行。13.1合同保密条款13.1.1合同保密条款：按照本合同第十条的规定执行。13.2合同通知及送达方式13.2.1合同通知及送达方式：按照本合同第十条的规定执行。13.3合同修改及补充13.3.1合同修改及补充：按照本合同第十条的规定执行。14.1合同解除及终止条件14.1.1合同解除条件：按照本合同第八条的规定执行。14.2合同违约责任及赔偿14.2.1合同违约责任：按照本合同第八条的规定执行。14.3合同争议解决方式14.3.1合同争议解决方式：按照本合同第八条的规定执行。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、设计单位、施工方等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于土地评估、规划设计、工程监理、施工建设、法律咨询等。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度由甲乙双方在合同中约定。15.3.2第三方的责任限额应明确写入本合同，并在其服务协议中予以确认。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入前，甲乙双方应协商确定第三方的选择、职责和权限。15.4.2第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的文件和资料，并确保第三方能够独立、公正地履行其职责。15.5第三方责任与义务15.5.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的要求，履行其职责，确保服务质量。15.5.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。15.6第三方权利15.6.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合，包括但不限于提供信息、资料和场地等。15.6.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。15.7第三方与其他各方的划分说明15.7.1第三方与甲乙双方之间的关系为独立合同关系，第三方不对甲乙双方的合同履行承担连带责任。15.7.2第三方在执行任务过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应事先取得甲乙双方的同意。15.8第三方介入时的额外条款及说明15.8.1.1第三方介入的具体内容、时间表和预算；15.8.1.2第三方介入过程中甲乙双方的责任和义务；15.8.1.3第三方介入成果的验收标准和程序。15.9第三方介入的费用及支付15.9.1第三方介入的费用应包括但不限于服务费用、交通费用、住宿费用等。15.9.2第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定或市场行情协商确定。15.9.3第三方介入的费用支付方式应在合同中明确，包括支付时间、支付比例和支付方式。15.10第三方介入的风险控制15.10.1甲乙双方应共同制定第三方介入的风险控制措施，包括但不限于：15.10.1.1对第三方资质的审查；15.10.1.2对第三方工作过程的监督；15.10.1.3对第三方工作成果的验收。15.11第三方介入的变更及终止15.11.1如第三方介入过程中出现不可抗力或其他特殊情况，导致第三方无法继续履行职责，甲乙双方应协商解决。15.11.2如甲乙双方认为第三方未能履行合同义务或存在重大违约行为，有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。15.12第三方介入的保密义务15.12.1第三方在介入过程中，应对甲乙双方提供的信息和资料负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地权属证明文件要求：提供最新的土地权属证明文件，包括土地证、土地使用权证等。说明：证明甲方对该土地的合法所有权和使用权。2.土地利用总体规划要求：提供地方政府批准的土地利用总体规划文件。说明：明确土地的用途和开发建设要求。3.土地评估报告要求：提供第三方评估机构出具的土地评估报告。说明：作为确定土地交易价格的重要依据。4.工程设计图纸要求：提供完整的工程设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。说明：指导工程建设的具体实施。5.施工合同要求：提供甲乙双方与施工方签订的施工合同。说明：明确施工方的责任和义务。6.工程监理合同要求：提供甲乙双方与监理单位签订的工程监理合同。说明：确保工程建设质量。7.工程验收报告要求：提供工程完工后的验收报告。说明：证明工程符合设计要求和标准。8.法律咨询意见书要求：提供法律顾问出具的法律咨询意见书。说明：为合同履行提供法律保障。9.甲方营业执照要求：提供甲方的营业执照副本。说明：证明甲方具备法人资格。10.乙方营业执照要求：提供乙方的营业执照副本。说明：证明乙方具备法人资格。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定提供土地责任认定：甲方应向乙方支付违约金____元，并赔偿乙方因此遭受的损失。1.2土地不符合约定条件责任认定：甲方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于修复费用、重新评估费用等。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定支付土地价款责任认定：乙方应向甲方支付违约金____元，并赔偿甲方因此遭受的损失。2.2未按约定进行工程