专业建设工程合同

专业建设工程合同甲方（发包方）：______________________地址：________________________________联系电话：____________________________法定代表人：__________________________乙方（承包方）：______________________地址：________________________________联系电话：____________________________法定代表人：__________________________鉴于甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方为甲方建设专业建设工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：________________________1.2工程地点：________________________1.3工程范围：乙方负责按照甲方提供的设计图纸及技术要求，完成以下工程内容：-工程内容详细描述（如建筑结构、电气系统、给排水系统、暖通系统等）-工程规模（如建筑面积、层数等）1.4工程质量标准：乙方应按照国家及地方相关工程质量标准和规范进行施工，确保工程质量达到合格标准。二、工程价款2.1工程总价款为人民币（大写）____________________元（￥______元）。该价款为包干价，包括但不限于人工费、材料费、机械费、管理费、利润、税金等完成本工程所需的一切费用。2.2付款方式：-预付款：合同签订后____天内，甲方支付工程总价款的____％作为预付款，即人民币（大写）____________________元（￥______元）。-进度款：工程进度达到____％时，甲方支付工程总价款的____％作为进度款，即人民币（大写）____________________元（￥______元）。-竣工验收款：工程竣工验收合格后____天内，甲方支付工程总价款的____％作为竣工验收款，即人民币（大写）____________________元（￥______元）。-质量保证金：工程总价款的____％作为质量保证金，即人民币（大写）____________________元（￥______元）。质保期为____年，质保期满后，如无质量问题，甲方一次性无息退还给乙方。2.3乙方应在每次收款前向甲方开具等额合法有效的发票。三、工程期限3.1开工日期：______年____月____日。3.2竣工日期：______年____月____日。3.3如因不可抗力因素或甲方原因导致工程延期，乙方应书面通知甲方，经甲方确认后，工期相应顺延。因乙方原因导致工程延期的，乙方应承担违约责任。四、工程质量与验收4.1乙方应严格按照国家及地方相关工程质量标准和规范进行施工，确保工程质量符合合同约定标准。4.2工程施工过程中，甲方有权对工程质量进行监督检查，乙方应予以配合。如发现质量问题，乙方应立即整改，直至符合质量要求。4.3工程竣工后，乙方应书面通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后____天内组织验收。验收合格的，双方办理竣工验收手续；验收不合格的，乙方应在____天内进行整改，并重新组织验收，直至验收合格。五、双方权利与义务5.1甲方权利与义务：-甲方应按照合同约定支付工程价款。-甲方应提供工程场地及相关施工条件，确保乙方能够正常施工。-甲方有权对工程质量、进度进行监督检查，对不符合要求的提出整改意见。-甲方应按照合同约定组织工程验收。5.2乙方权利与义务：-乙方有权按照合同约定收取工程价款。-乙方应按照合同约定及甲方要求进行施工，确保工程质量、进度符合要求。-乙方应负责施工现场的安全管理，承担因施工造成的一切安全事故责任。-乙方应负责工程竣工后的保修工作，在质保期内，如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后____小时内到达现场进行维修。六、违约责任6.1如甲方未按合同约定支付工程价款，每逾期一天，应向乙方支付逾期支付金额____％的违约金。6.2如乙方未按合同约定工期完成工程，每逾期一天，应向甲方支付工程总价款____％的违约金。逾期超过____天，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并承担因此给甲方造成的损失。6.3如因乙方原因导致工程质量不合格，乙方应负责整改，直至验收合格。因整改导致逾期交付的，乙方应承担逾期违约责任。如经整改仍无法达到质量要求，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并承担因此给甲方造成的损失。七、合同变更与解除7.1双方可协商一致，书面形式对合同条款进行修改或补充。7.2在合同履行过程中，一方严重违约，另一方有权单方面解除合同。解除合同的一方应书面通知对方，并说明理由。八、争议解决8.1合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决期间，双方应继续履行合同中未涉及争议部分的条款。九、其他9.1本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.3未尽事宜，双方可另行协商解决，并签订补充协议，