电梯维保承揽合同协议

电梯维保承揽合同协议甲方（定作人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承揽人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有电梯设备，需要专业的维保服务，乙方具备提供电梯维保服务的资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行电梯维保事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维保电梯基本信息电梯数量：______部电梯型号：______电梯安装地点：______电梯使用单位：______2.维保服务内容乙方应按照国家相关标准和规范以及本合同约定，对甲方的电梯进行定期维护保养，包括但不限于清洁、润滑、调整、检查、测试等工作，确保电梯的安全运行性能符合要求。每次维保工作完成后，乙方应填写详细的维保记录，并由甲方相关人员签字确认。乙方应定期对电梯的安全保护装置进行检查和试验，确保其灵敏可靠。如发现安全保护装置存在故障或异常，应及时修复或更换，并向甲方报告。在维保期间，乙方应配合甲方进行电梯的应急救援工作，接到甲方的救援通知后，应在规定时间内到达现场，协助甲方完成救援任务。乙方应根据电梯的使用情况和运行状况，为甲方提供合理的电梯使用和维护建议，帮助甲方延长电梯的使用寿命。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的维保工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照本合同约定的标准和规范进行维保工作，如乙方未履行合同义务，有权要求乙方承担违约责任。在乙方维保工作不符合要求或存在安全隐患时，有权要求乙方立即整改，直至符合要求。2.义务向乙方提供电梯的相关资料，包括但不限于电梯安装图纸、使用说明书、检验报告等，协助乙方了解电梯的基本情况。为乙方的维保工作提供必要的工作条件，如提供电梯机房、底坑等工作场所的钥匙，确保乙方能够正常开展维保工作。按照本合同约定及时支付维保费用。对乙方提出的关于电梯维修、更换零部件等合理要求，应予以支持和配合。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取维保费用。在维保工作中，如发现电梯存在重大安全隐患或其他紧急情况，有权采取必要的应急措施，并及时通知甲方。有权要求甲方提供与电梯维保相关的必要协助和配合。2.义务具备国家规定的电梯维保资质，并向甲方提供资质证明文件。派遣具有相应资格证书的专业技术人员进行电梯维保工作，确保维保工作质量。维保人员应遵守甲方的工作纪律和安全规定。严格按照国家相关标准和规范以及本合同约定的内容和要求，按时、按质、按量完成电梯维保工作。建立健全电梯维保档案，对每次维保工作的内容、时间、人员等进行详细记录，并妥善保管。维保档案应至少保存______年，以备甲方及相关部门查阅。在维保期间，负责保管甲方提供的电梯设备及零部件，因乙方原因造成设备损坏或零部件丢失的，由乙方负责赔偿。定期对维保人员进行培训，提高维保人员的专业技能和服务水平，确保维保人员熟悉电梯的性能、原理和维保要求。在电梯出现故障或发生事故时，应立即响应，及时到达现场进行抢修，采取有效措施减少损失，并向甲方报告故障原因、处理情况及预计修复时间。未经甲方书面同意，不得将本合同项下的维保工作转包或分包给第三方。三、维保费用及支付方式1.维保费用本合同维保费用为每年人民币______元（大写______元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。维保费用包含乙方为完成本合同约定的维保服务所需的全部费用，包括但不限于人工费用、零部件费用、工具费用、运输费用、税费等。2.支付方式甲方应在本合同签订后的______个工作日内，向乙方支付年度维保费用的______%作为预付款，即人民币______元（大写______元整）。乙方完成每季度的维保工作并经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方向乙方支付当季度维保费用的______%，即人民币______元（大写______元整）。在年度维保工作结束且乙方提交年度维保总结报告及相关资料经甲方审核通过后的______个工作日内，甲方向乙方支付剩余的年度维保费用，即人民币______元（大写______元整）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付维保费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停维保工作，并要求甲方支付已完成维保工作对应的费用及违约金。因甲方逾期付款导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方违反本合同约定，未向乙方提供必要的工作条件或协助配合，导致乙方无法正常开展维保工作，由此给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照国家相关标准和规范以及本合同约定的内容和要求进行维保工作，或未按时、按质、按量完成维保工作，乙方应负责免费返工直至符合要求。如因乙方原因导致电梯出现故障或事故，给甲方或第三方造成人身伤害或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方未按照本合同约定派遣具有相应资格证书的专业技术人员进行维保工作，甲方有权要求乙方更换人员，并可按照每次______元的标准扣除乙方的维保费用。若乙方违反本合同约定，将维保工作转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的全部费用，同时乙方应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。因乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未妥善保管甲方提供的电梯设备及零部件，导致设备损坏或零部件丢失，乙方应负责修复或更换，并按照市场价格赔偿甲方相应损失。若乙方未按照本合同约定建立健全维保档案或未妥善保管维保档案，甲方有权要求乙方限期整改，如乙方逾期未整改或整改后仍不符合要求，甲方可按照每次______元的标准扣除乙方的维保费用。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。合同期满后，双方如无异议，则本合同自动延续______年。如需续签或终止合同，双方应提前______日书面通知对方。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：___