留学公寓转租合同协议

留学公寓转租合同协议甲方（转租方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方已与[原公寓出租方名称]签订了关于位于[留学公寓具体地址]的留学公寓租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现甲方欲将该留学公寓部分权益转租给乙方，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租合同协议：一、标的物或服务具体描述1.转租公寓位置：位于[留学公寓具体地址]，公寓具体房间号为[房间号]。该公寓为[几居室]，包含[卧室数量]间卧室、[卫生间数量]间卫生间、[厨房情况，如开放式厨房等]厨房、[客厅情况，如是否有独立客厅等]客厅，以及配备了[列举家具家电，如床、沙发、冰箱、洗衣机等]等基本生活设施。2.租赁期限：本转租合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。该期限应与甲方与原公寓出租方签订的原租赁合同剩余期限一致，且不得超过原租赁合同约定的最长期限。3.租金及支付方式租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[X]元整。租金包含公寓的基本居住费用，但不包括水电费、物业费、网络费等其他费用。支付方式：乙方应于每月[具体支付日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________4.押金：乙方应向甲方支付人民币[X]元整作为押金。在租赁期满或本合同提前终止且乙方结清所有费用并按照本合同约定交还公寓后，甲方应在[退还押金的具体期限]内将押金无息退还给乙方。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方按照本合同约定使用公寓。在乙方违反本合同约定时，有权依据合同约定追究乙方的违约责任。2.义务保证其对转租的公寓拥有合法的转租权，确保本转租合同的签订和履行不会违反原租赁合同的约定。向乙方如实告知公寓的实际情况，包括但不限于公寓设施设备的使用状况、维修记录等。负责协调与原公寓出租方的关系，确保乙方在租赁期间能够正常使用公寓。如因甲方原因导致乙方无法正常使用公寓，甲方应承担相应的赔偿责任。在租赁期间，公寓及其附属设施设备出现自然损坏或故障时，甲方应及时通知原公寓出租方进行维修，并协助乙方解决相关问题。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用公寓及其附属设施设备。有权要求甲方按照本合同约定履行相关义务。在租赁期满或本合同提前终止且乙方按照本合同约定交还公寓后，有权要求甲方退还押金。2.义务按照本合同约定的租金标准和支付方式按时足额支付租金及押金。合理使用公寓及其附属设施设备，不得擅自改变公寓的结构和用途。如需对公寓进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。装修或改造费用由乙方自行承担，租赁期满后乙方不得拆除或损坏已装修部分。妥善保管公寓内的财物，如因乙方保管不善导致财物丢失或损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。遵守公寓所在小区或公寓管理方的各项规章制度，不得从事违法违规活动。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期间，乙方应负责按时缴纳公寓产生的水电费、物业费、网络费等各项费用。如乙方逾期未缴纳，导致甲方受到相关部门处罚或产生额外费用的，乙方应承担全部责任。在租赁期满或本合同提前终止时，乙方应按照原状交还公寓及其附属设施设备。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。三、违约责任1.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金以及赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变公寓的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的费用。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。若乙方未按照本合同约定交还公寓，每逾期一日，应按照日租金的[X]倍向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权自行收回公寓，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。乙方违反本合同其他约定给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行相关义务，导致乙方无法正常使用公寓，甲方应按照租金的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提高租金或违反本合同约定提前解除合同，应按照乙方已支付租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并退还乙方剩余租金及押金。甲方违反本合同其他约定给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。四、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。五、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致