电影院合同协议

电影院合同协议甲方（电影院方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方/合作方等，根据实际情况填写）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有一家电影院，具备提供电影放映服务及相关场地租赁等业务的能力，乙方基于对甲方电影院的认可及自身业务需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方电影院相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）场地使用1.甲方将位于[电影院详细地址]的电影院场地出租给乙方使用，该场地包括但不限于电影放映厅[具体放映厅数量及编号]、大厅、走廊、休息区、卫生间等相关附属区域（以下统称"场地"）。2.场地的面积共计[X]平方米，乙方有权按照本协议约定的用途合理使用该场地。（二）电影放映服务1.甲方负责提供电影放映设备及相关技术支持，确保电影放映的正常进行。电影放映设备包括但不限于放映机、音响系统、银幕等，设备应符合国家相关标准及行业规范。2.甲方应按照乙方的要求，在约定的时间内安排放映乙方指定的电影节目。电影节目应合法取得相关版权，且符合国家电影管理部门的规定。（三）其他服务1.甲方应提供场地清洁服务，保持场地的整洁卫生，包括放映厅、大厅、走廊、休息区、卫生间等区域每天至少清洁[X]次。2.甲方应配备专业的工作人员，负责引导观众入场、维持观影秩序、解答观众咨询等服务工作。工作人员应具备良好的服务态度和专业素养，遵守甲方的各项规章制度。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方的租金、服务费等费用。有权对乙方使用场地及相关服务的情况进行监督检查，如发现乙方存在违反本协议约定的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应的措施。有权根据国家法律法规、政策及自身经营需要，对电影院的场地布局、放映设备、服务内容等进行调整，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。2.义务按照本协议约定的时间和条件，向乙方提供场地及相关服务。负责场地及放映设备的日常维护、保养和维修，确保其正常运行和使用安全。如因甲方原因导致场地或设备出现故障，影响乙方正常使用的，甲方应及时采取措施进行修复，并承担相应的损失赔偿责任。遵守国家法律法规及相关政策，确保电影院的经营活动合法合规。如因甲方原因导致乙方遭受行政处罚或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。为乙方提供必要的协助和支持，包括但不限于协助乙方办理相关经营手续、协调与第三方的关系等。尊重乙方的商业秘密和知识产权，不得向任何第三方泄露或使用乙方的商业秘密和知识产权。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定的用途使用场地及相关服务。有权要求甲方按照本协议约定提供场地及相关服务，如甲方未履行或未完全履行本协议约定的义务，乙方有权要求甲方改正，并赔偿因此给乙方造成的损失。在遵守本协议约定的前提下，有权对场地的布局、装饰等进行合理调整，但应事先征得甲方书面同意，并不得破坏场地的主体结构和设施设备。2.义务按照本协议约定的时间和方式，向甲方支付租金、服务费等费用。合法使用场地及相关服务，不得从事违法违规活动，不得将场地及相关服务转租、转借或转让给第三方使用。如因乙方原因导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。爱护场地及放映设备等设施设备，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守甲方的各项规章制度，配合甲方的管理工作，如按时入场、退场，保持场地的整洁卫生等。自行承担因使用场地及相关服务而产生的各项税费及其他费用。三、费用及支付方式（一）费用标准1.租金乙方应按照每月每平方米[X]元的标准向甲方支付场地租金，每月租金共计人民币[X]元。租金应根据场地实际使用面积计算，如有调整，以双方书面确认的为准。2.服务费甲方为乙方提供电影放映服务及其他相关服务，乙方应按照每月人民币[X]元的标准向甲方支付服务费。服务费包含甲方提供的设备维护、人员配备、场地清洁等服务费用。3.其他费用乙方使用场地及相关服务过程中产生的水电费、物业管理费等其他费用，由乙方按照实际发生金额自行承担，并在收到相关部门或单位的缴费通知后及时支付。（二）支付方式1.乙方应在每月[具体日期]前，将当月租金、服务费等费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方提供合法有效的发票。2.如乙方逾期支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。四、租赁期限及场地交付（一）租赁期限本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]年/月/日。租赁期限届满前，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年/月/日。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。（二）场地交付1.甲方应在本协议签订后[X]日内，将场地交付给乙方使用。场地交付时，双方应共同对场地及相关设施设备进行验收，并签署交接清单。2.如场地交付时存在质量问题或其他瑕疵，甲方应负责在交付后[X]日内进行修复或处理，直至场地符合本协议约定的使用条件。如因甲方未及时修复或处理导致乙方无法按时使用场地的，甲方应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。五、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的时间和条件向乙方提供场地及相关服务，每逾期一日，应按照租金及服务费总额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的费用，同时甲方应按照租金及服务费总额的[X%]向乙方支付违约金，赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.如甲方提供的场地及相关服务不符合本协议约定的标准，导致乙方无法正常使用或遭受损失的，甲方应负责采取措施进行修复或改进，并承担乙方因此遭受的全部损失。如乙方要求解除本协议的，甲方应按照前款规定承担违约责任。3.如甲方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露或使用乙方的商业秘密和知识产权，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失，并按照损失金额的[X%]向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的费用及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。2.如乙方违反本协议约定的用途使用场地及相关服务，或未经甲方书面同意擅自转租、转借或转让场地及相关服务给第三方使用，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾退场地，同时乙方应按照租金及服务费总额的[X%]向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如乙方违反本协议约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期限内，如遇不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免的因素，导致本协议无法继续履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应协商解决因协议解除而产生的相关问题。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议履行期间及终止后[X]年。（三）通知条款1.本协议履行过程中，双方的通知应按照本协议首部记载的联系方式送达对方。如一方联系方式发生变更，应及时书面通知对方。2.以书面形式发出的通知，自送达对方之日起生效；以电子邮件等电子方式发出的通知，自进入对方指定的电子邮箱之日起生效；以邮寄方式发出的通知，自邮件寄出之日起[X]日后视为送达。（四）协议生效及份数1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本