白金年代转让合同协议

白金年代转让合同协议转让方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[白金年代具体地址]的相关权益（以下简称"标的物"），现甲方有意将该标的物转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就标的物转让事宜达成如下协议：一、标的物具体描述1.房产信息该标的物为位于[白金年代具体地址]的房产，建筑面积为[X]平方米，房屋户型为[具体户型]，房屋用途为[居住/商业等]。房屋内部装修情况为[详细描述装修状况，如地面材质、墙面装饰、厨卫设施等]。房屋附属设施包括但不限于[列举附属设施，如停车位、储物间等]。2.相关权益甲方拥有该房产的完整产权，产权证书编号为[具体编号]，不存在任何产权纠纷或权利受限情况。该房产所在土地性质为[国有出让/划拨等]，土地使用年限自[起始日期]至[截止日期]。与该房产相关的小区配套设施权益，如物业服务、小区公共设施使用等，均在本次转让范围内。二、转让价格及付款方式1.转让价格双方经协商一致，本次标的物转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。2.付款方式乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付定金人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让款人民币[X]元整（大写：[大写金额]），乙方应在办理完标的物产权过户手续后的[X]日内一次性支付给甲方。三、双方权利义务1.甲方权利义务权利有权按照本协议约定收取转让款。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权解除本协议，并没收定金。义务保证对标的物拥有合法的处分权，确保标的物不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他权利瑕疵。向乙方提供与标的物相关的真实、完整的产权证书、购房合同、缴费凭证等资料。在本协议签订后，积极协助乙方办理标的物的产权过户手续，提供必要的协助和配合，如签署相关文件、提供身份证明等。负责结清标的物转让前的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、暖气费等。在办理产权过户手续过程中，按照国家法律法规及相关部门的要求，承担应缴纳的税费。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定协助办理标的物的产权过户手续。在甲方履行本协议约定义务后，有权取得标的物的相关权益。义务按照本协议约定的付款方式和时间，按时足额向甲方支付转让款。向甲方提供办理产权过户手续所需的相关资料，并配合甲方完成手续办理。在办理产权过户手续过程中，按照国家法律法规及相关部门的要求，承担应缴纳的税费。自本协议签订之日起，承担标的物的风险责任（包括但不限于标的物的毁损、灭失等风险）。四、产权过户手续1.双方应在本协议签订后的[X]日内，共同向房屋所在地的房地产管理部门申请办理标的物的产权过户手续。2.办理产权过户手续所需的各项费用，按照国家法律法规及相关部门的规定，由双方各自承担。但因甲方原因导致过户手续延迟或无法办理的，由此产生的额外费用由甲方承担。3.在办理产权过户手续过程中，如遇国家法律法规政策调整或其他不可抗力因素导致手续办理延迟或无法办理，双方应协商解决，互不承担违约责任。五、交付与接收1.甲方应在收到乙方全部转让款后的[X]日内，将标的物及相关钥匙、证件等资料交付给乙方。2.乙方应在接收标的物时，对标的物的现状进行查验，如发现与本协议约定不符或存在质量问题等，应及时向甲方提出异议。甲方应在接到乙方异议后的[X]日内进行处理，如确实存在问题，应负责修复或承担相应的赔偿责任。六、违约责任1.若甲方未能按照本协议约定履行义务，如提供虚假资料、隐瞒产权瑕疵、拒绝协助办理过户手续、未结清相关费用等，导致乙方无法取得标的物或遭受损失的，甲方应双倍返还定金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等）。2.若乙方未能按照本协议约定履行义务，如逾期支付转让款、提供虚假资料、拒绝配合办理过户手续等，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收定金，乙方应按照转让款总额的[X%]向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。3.如因一方违约导致对方提起诉讼或仲裁的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费等全部费用。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议