电梯房车位出租合同协议

电梯房车位出租合同协议合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]承租方（乙方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[小区名称及具体地址]的电梯房车位（以下简称"该车位"），愿意将其出租给乙方使用；乙方因停车需求，有意承租该车位。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于[小区名称及具体地址]的[具体楼栋]单元[具体楼层]电梯口旁，编号为[车位编号]。2.车位规格：该车位为标准尺寸停车位，长[X]米，宽[X]米，面积为[X]平方米，可正常停放一辆[车辆类型，如小型汽车]。3.配套设施：该车位所在区域配备有完善的照明设施、通风设施以及消防设施，以保障车辆停放安全及正常使用。二、租赁期限1.本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还车位。如乙方续租，须在租赁期满前[X]个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该车位，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付车位租金为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应于本合同签订之日向甲方支付首月租金人民币[X]元（大写：[大写金额]），此后乙方应于每月[具体支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：[银行名称]银行账号：[银行账号]开户名：[开户名]3.甲方应在收到乙方租金后[X]个工作日内，向乙方提供合法有效的租金发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本合同约定向乙方收取租金。租赁期间，若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务甲方应保证该车位的合法性及正常使用功能，确保乙方能够安全、正常地停放车辆。甲方应负责对车位所在区域的公共设施设备进行维护和管理，包括但不限于照明、通风、消防等设施，确保其正常运行。如因公共设施设备故障导致乙方车辆受损或产生其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任，但因乙方自身原因或不可抗力因素造成的除外。在租赁期间，甲方如需对车位进行维修、改造或因小区整体规划需要调整车位用途，应提前[X]天书面通知乙方，并协助乙方解决停车问题。因上述原因给乙方造成损失的，甲方应给予相应补偿。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本合同约定使用该车位停放车辆。在租赁期间，若甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务乙方应按照本合同约定按时足额支付租金。如逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除合同，并没收乙方已支付的租金，同时乙方应按照本合同租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方应合理使用该车位，不得改变车位用途，不得在车位上停放除合同约定车辆类型以外的其他大型车辆或进行其他损害车位及周边设施设备的行为。如因乙方原因造成车位及周边设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应遵守小区物业管理规定，服从物业管理人员的指挥和管理。如因乙方违反小区管理规定导致甲方或第三方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，乙方应在[X]日内将车位清理干净，恢复原状，并交还甲方。如乙方逾期交还车位，每逾期一日，应按照本合同租金标准的[X%]向甲方支付占用费。五、车辆停放安全及管理1.乙方应自行负责车辆的安全，妥善保管车辆及车内物品。甲方不对乙方车辆及车内物品的安全负责，如因乙方自身原因导致车辆被盗、损坏或车内物品丢失等情况，甲方不承担任何责任。2.小区物业管理公司负责对车位所在区域进行日常巡逻和管理，乙方应积极配合物业管理公司的工作。如发现异常情况或安全隐患，乙方应及时通知物业管理公司或甲方。3.在租赁期间，如因不可抗力因素（如自然灾害、政府行为等）导致车位无法正常使用，双方应协商解决停车问题，互不承担违约责任。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用车位或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如逾期支付租金、改变车位用途、损坏车位及周边设施设备等，乙方应承担违约责任，按照本合同约定向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.如一方违反本合同约定，另一方有权要求违约方继续履行合同、采取补救措施或赔偿损失。如违约行为导致合同无法继续履行或给对方造成重大损失的，违约方应按照合同租金总额的[X%]向对方支付违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起