电梯托管采购合同协议

电梯托管采购合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有电梯设备，为确保电梯的安全运行、正常维护及管理，甲方愿意将电梯托管服务委托给乙方，乙方具备提供专业电梯托管服务的能力和资质。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行电梯托管采购事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）电梯设备基本信息1.电梯数量：[X]部2.电梯型号：[具体型号]3.电梯位置：甲方[详细地址]内各楼层4.电梯用途：[载人/载货/其他]（二）托管服务内容1.日常运行管理乙方负责安排专业的电梯操作人员，按照国家相关规定和电梯操作规程，确保电梯每天正常运行，满足甲方人员和货物的垂直运输需求。对电梯运行状态进行实时监控，包括电梯的启动、运行、停止、平层等情况，及时发现并处理异常情况。2.维护保养服务制定详细的电梯维护保养计划，按照计划定期对电梯进行全面维护保养工作，包括但不限于电梯机械部件（如曳引机、导轨、轿厢、对重等）和电气系统（如控制柜、电机、安全回路等）的检查、清洁、润滑、调整、紧固等操作。确保电梯的各项安全装置（如限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置等）处于正常工作状态，定期进行功能性测试和校验，保证其可靠性和有效性。对电梯的易损件进行定期检查和及时更换，确保电梯运行的稳定性和安全性。在维护保养过程中，如发现需要更换的零部件，应提前告知甲方，并提供相应的产品质量证明文件。3.故障维修服务当电梯出现故障时，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内响应（特殊情况除外，但需提前与甲方沟通并说明原因），并及时安排专业维修人员到达现场进行抢修。对电梯故障进行快速诊断和修复，确保电梯尽快恢复正常运行。对于复杂故障，乙方应及时制定维修方案，并向甲方通报维修进度和预计修复时间。维修完成后，乙方应向甲方提供详细的故障报告，说明故障原因、维修措施及更换的零部件等情况。4.安全检查与评估乙方定期对电梯进行安全检查，包括每月至少进行一次全面的安全检查和每年至少进行一次由具备资质的第三方检测机构进行的安全评估。根据安全检查和评估结果，及时发现并整改电梯存在的安全隐患，确保电梯始终符合国家相关安全标准和规范要求。将每次安全检查和评估报告提交给甲方存档，并针对发现的问题提出改进建议和措施，协助甲方完善电梯安全管理工作。5.应急救援服务建立完善的电梯应急救援体系，配备专业的应急救援人员和必要的救援设备、器材。确保应急救援人员随时待命，能够在电梯突发紧急情况时迅速响应并实施救援行动。制定电梯应急救援预案，并定期组织演练，确保应急救援人员熟悉救援流程和操作技能，提高应急救援能力。在电梯发生困人等紧急情况时，乙方应立即启动应急救援预案，及时通知甲方，并采取有效的救援措施，确保被困人员尽快安全解救。同时，在救援结束后，向甲方提供应急救援报告。6.技术支持与培训服务为甲方提供电梯相关的技术咨询服务，解答甲方在电梯使用过程中遇到的技术问题。根据甲方需求，定期为甲方的电梯操作人员、安全管理人员等提供电梯操作、维护保养、安全管理等方面的培训服务，提高相关人员的专业技能和安全意识。培训内容应符合国家相关标准和规范要求，并根据实际情况进行更新和调整。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的电梯托管服务工作进行监督检查，提出意见和建议。有权了解电梯的运行状况、维护保养情况、故障维修情况等相关信息。在乙方违反本协议约定或法律法规规定时，有权要求乙方采取整改措施或解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供电梯设备的相关资料，包括但不限于电梯的原始设计文件、安装验收资料、使用说明书、维修保养记录等。按照本协议约定向乙方支付电梯托管服务费用。协助乙方开展电梯托管服务工作，为乙方提供必要的工作条件和配合，如提供电梯机房、值班室等工作场所，协助乙方协调与其他相关方的关系等。遵守电梯安全使用规定，不得违规使用电梯，不得要求乙方进行违反法律法规或安全技术规范的操作。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取电梯托管服务费用。有权要求甲方提供开展电梯托管服务所需的相关资料和工作条件。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权暂停或终止电梯托管服务，并要求甲方承担相应的违约责任。2.义务按照国家相关法律法规、安全技术规范和本协议约定，提供优质、专业的电梯托管服务，确保电梯的安全运行、正常维护及管理。配备足够数量的专业技术人员和操作人员，人员应具备相应的资质证书和工作经验，并定期组织培训和考核，保证人员素质和服务质量。使用符合国家质量标准和安全要求的电梯零部件及维修保养材料，并建立相应的采购、验收、使用管理制度。建立健全电梯托管服务档案，包括电梯运行记录、维护保养记录、故障维修记录、安全检查记录、应急救援记录等，档案应真实、完整、有效，并妥善保管。定期向甲方汇报电梯托管服务工作情况，包括电梯运行状况、维护保养计划执行情况、安全检查结果、故障维修情况等，并提交相关报告。接受甲方及相关部门的监督检查，对提出的问题及时进行整改，并将整改情况反馈给甲方。在电梯托管服务过程中，如发生安全事故或其他突发事件，应立即采取应急措施，并按照法律法规规定及时报告相关部门和甲方，配合做好事故调查和处理工作。三、服务费用及支付方式（一）服务费用1.甲方应向乙方支付的电梯托管服务费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.服务费用包含乙方提供本协议约定的电梯托管服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、设备维护保养费用、零部件更换费用、安全检测费用、应急救援费用、培训费用、税费等。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付当年电梯托管服务费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.剩余服务费用在当年服务期满后的[X]个工作日内，由甲方一次性支付给乙方。3.乙方应在收到甲方支付的服务费用后，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停电梯托管服务，并要求甲方支付已发生的服务费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，要求乙方进行违反法律法规或安全技术规范的操作，导致电梯出现安全事故或其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、服务标准或服务期限提供电梯托管服务，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金，并采取措施尽快弥补不足。若乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照国家相关法律法规、安全技术规范或本协议约定对电梯进行维护保养、故障维修等工作，导致电梯出现安全事故或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定的时间响应甲方的故障维修通知或应急救援请求，每逾期一次，应按照服务费用的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方逾期响应导致甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协