生态农庄合同附属协议

生态农庄合同附属协议甲方（以下简称"甲方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（以下简称"乙方"）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方就位于[生态农庄具体地址]的生态农庄相关事宜达成了合作意向，并签订了主合同（以下简称"主合同"），为进一步明确双方在生态农庄经营管理中的具体权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲乙双方特签订本附属协议。一、标的物或服务具体描述1.生态农庄范围本生态农庄占地面积为[X]平方米，包括但不限于土地、建筑物、附属设施、绿化景观等。具体范围以双方确认的地界图及相关产权证明文件为准。2.经营项目农业种植与养殖：涵盖各类农作物种植，如[列举主要农作物品种]，以及家禽家畜养殖，如[列举主要养殖品种]。休闲观光项目：包括但不限于生态采摘园、农事体验区、农家乐餐饮服务、民宿住宿等。其他配套服务：如停车场、游客接待中心、娱乐设施（如有）等。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议及主合同的约定，获取生态农庄经营收益的相应份额。对乙方的经营管理活动享有知情权和监督权，有权查阅生态农庄的财务账目、经营报表等相关资料。在乙方违反本协议或主合同约定时，有权要求乙方承担违约责任，并采取相应措施维护自身权益。2.义务向乙方提供生态农庄的合法产权证明文件或相关授权文件，确保乙方能够合法经营。协助乙方办理生态农庄经营所需的各类审批手续，如营业执照、卫生许可证、环保审批等，相关费用由[明确承担方]承担。按照本协议约定，按时、足额向乙方提供经营所需的资金支持（如有），确保生态农庄的正常运营。配合乙方开展生态农庄的宣传推广活动，提供必要的协助和支持。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议及主合同的约定，自主经营管理生态农庄，享有经营收益权。根据生态农庄的经营需要，有权自主决定招聘、辞退员工，制定员工薪酬待遇等。在符合法律法规和本协议约定的前提下，有权对生态农庄的经营项目、服务内容等进行调整和优化。2.义务严格按照本协议及主合同的约定，合法、合规经营生态农庄，不得从事违法违规活动。负责生态农庄的日常运营管理，包括但不限于农业生产、游客接待、设施维护等，确保生态农庄的正常运转和服务质量。按照国家相关法律法规的要求，做好生态农庄的环境保护工作，确保生态环境不受破坏。定期向甲方报送生态农庄的财务报表、经营情况报告等相关资料，接受甲方的监督检查。妥善保管生态农庄的各类资产，不得擅自处置或损坏，如有损坏应及时修复或赔偿。三、经营管理与收益分配1.经营管理乙方应制定详细的生态农庄年度经营计划，并提交甲方备案。年度经营计划应包括但不限于农业种植养殖计划、休闲观光项目安排、市场营销策略等。在经营过程中，乙方应遵循诚实守信、公平合理的原则，不断提升生态农庄的经营效益和服务质量。甲乙双方应定期召开经营管理会议，共同商讨生态农庄的重大经营决策、发展规划等事项，确保双方的意见得到充分沟通和尊重。2.收益分配生态农庄的经营收益在扣除各项成本、税费及本协议约定的应扣除款项后，按照以下方式进行分配：甲方享有[X]%的收益份额。乙方享有[X]%的收益份额。收益分配周期为[具体时间周期，如季度、年度等]，乙方应在每个分配周期结束后的[X]个工作日内，向甲方提交收益分配报告及相关财务资料，经双方核对确认后，按照约定进行收益分配。如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致生态农庄经营亏损，双方应根据实际情况协商分担亏损责任。四、费用承担1.生态农庄运营费用生态农庄日常运营所需的各项费用，包括但不限于员工工资、水电费、物料采购费、设备维护费等，由乙方承担。农业生产所需的种子、化肥、农药等农资费用，由乙方负责采购并承担费用。2.设施建设与改造费用因生态农庄经营需要进行的设施建设、改造升级等项目费用，经甲乙双方协商一致后，由[明确承担方]承担。对于重大设施建设或改造项目，乙方应提前向甲方提交详细的项目预算和实施方案，经甲方审核同意后方可实施。3.其他费用双方因履行本协议而产生的其他费用，如律师费、诉讼费、公证费等，按照法律法规的规定或双方的约定由责任方承担。五、知识产权与保密条款1.知识产权生态农庄经营过程中产生的各类知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权、商业秘密等，归甲乙双方共同所有。未经对方书面同意，任何一方不得擅自使用、许可他人使用或转让上述知识产权。对于以生态农庄名义申请的商标、专利等知识产权，双方应按照相关法律法规的要求共同办理申请手续，并共同享有相应权益。2.保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、合同变更与解除1.合同变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.合同解除在履行本协议过程中，如有下列情形之一的，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的。一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的。本协议约定的解除条件成就的。协议解除后，双方应按照法律法规的规定及本协议的约定进行清算，结清各自的权利义务。七、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时向甲方报送经营资料、擅自处置生态农庄资产等，乙方应向甲方支付违约金[具体金额]元，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为导致本协议无法继续履行或给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.双方违反保密条款的，应向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。如违约行为给对方造成的损失超过违约金金额的，违约方还应补足差额部分。4.如一方违反本协议约定的其他条款，应承担违约责任，向对方支付违约金[具体金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。八、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议