甲方收购店铺合同协议

甲方收购店铺合同协议合同编号：[具体编号]甲方（收购方）：姓名：[甲方姓名]身份证号：[甲方身份证号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（转让方）：姓名：[乙方姓名]身份证号：[乙方身份证号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方有意收购乙方所拥有的店铺，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方收购乙方店铺事宜达成如下协议：一、店铺基本情况及标的物描述1.店铺位置：乙方转让的店铺位于[店铺详细地址]，该店铺所处位置交通便利，周边商业氛围浓厚，人流量较大，具有良好的商业经营环境。2.店铺面积：店铺建筑面积为[X]平方米，实际使用面积为[X]平方米，具体以双方现场测量并确认的数据为准。3.店铺经营范围：目前店铺主要经营[店铺经营范围详细描述]，乙方保证所提供的经营范围信息真实准确，不存在任何隐瞒或虚假陈述。4.店铺装修及设备设施：店铺现有的装修风格为[装修风格描述]，装修状况良好，乙方承诺转让时所交付的装修及设备设施均能正常使用且不存在质量问题。店铺内的主要设备设施包括但不限于[详细列举设备设施名称及数量，如货架[X]个、收银机[X]台、展示柜[X]个等]，上述设备设施将随店铺一并转让给甲方。二、转让价格及支付方式1.转让价格：经双方协商一致，甲方收购乙方店铺的转让价格为人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。此价格为固定总价，包含店铺的经营权、装修、设备设施、库存商品及相关附属权益等所有与店铺相关的一切权益，乙方不再就本次转让向甲方收取任何其他费用。2.支付方式：本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付转让价格的[X]%作为定金，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。乙方应在收到定金后的[X]个工作日内，协助甲方办理店铺交接手续，包括但不限于店铺钥匙交付、设备设施清点、经营权交接等。在完成店铺交接手续且甲方确认无误后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付转让价格的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]）。剩余转让价格的[X]%，即人民币[X]元整（大写：[大写金额]），作为尾款。甲方应在店铺交接完成后的[X]个自然月内，对店铺进行全面经营考察。若在考察期内店铺经营状况正常，无任何潜在纠纷或问题，甲方应在考察期届满后的[X]个工作日内将尾款一次性支付给乙方。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式和条件履行各项义务，包括但不限于协助办理店铺交接手续、提供相关资料等。在支付定金后，有权对店铺进行实地考察，了解店铺的实际经营状况、装修及设备设施情况等。在完成店铺交接手续且符合本协议约定的情况下，有权使用店铺的经营权、装修、设备设施等进行合法经营活动。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付转让价款，如逾期支付，应按照逾期金额每日[X]%的标准向乙方支付违约金。在店铺交接过程中，应积极配合乙方，对店铺的装修、设备设施、库存商品等进行认真清点和核对，如有异议应及时提出。接收店铺后，应按照法律法规及相关政策规定合法经营，不得从事违法违规活动，否则应自行承担相应法律责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付转让价款，如甲方逾期支付，乙方有权按照本协议约定收取违约金，并有权暂停协助办理相关手续，直至甲方支付完毕应付款项。在收到甲方支付的定金后，有权要求甲方按照本协议约定的时间和方式履行后续义务。2.义务保证所转让店铺的合法性及真实性，不存在任何产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵。如因店铺存在上述问题导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。在本协议签订之日起至店铺交接完成之日期间，妥善经营管理店铺，保证店铺的正常运营，不得擅自变更店铺经营范围、转让店铺经营权或进行有损店铺价值的行为。向甲方提供与店铺经营相关的所有资料，包括但不限于营业执照、税务登记证、租赁合同、员工劳动合同、库存清单、供应商信息等，确保所提供资料真实、完整、有效。积极协助甲方办理店铺交接手续，包括但不限于提供店铺钥匙、协助清点设备设施、办理工商登记变更、税务登记变更等相关手续，并承担因办理上述手续所产生的一切费用。店铺交接完成后，向甲方提供必要的经营指导和协助，确保甲方能够顺利接手店铺经营，如甲方在经营过程中遇到问题向乙方咨询，乙方应在合理时间内给予答复和指导。四、店铺交接1.交接时间：双方应在本协议签订后的[X]个工作日内，共同确定具体的店铺交接时间，并提前通知对方。交接时间原则上不得晚于本协议签订后的[X]个工作日。2.交接内容：乙方应向甲方交付店铺的所有钥匙，包括但不限于店铺大门钥匙、仓库钥匙、办公室钥匙等。双方共同对店铺内的装修、设备设施进行清点，并制作详细的交接清单，清单应包括设备设施的名称、型号、数量、使用状况等信息，双方签字确认后作为本协议的附件。乙方应向甲方提供店铺的营业执照、税务登记证、组织机构代码证等相关证照的原件及复印件，并协助甲方办理工商登记变更手续。乙方应向甲方提供店铺的租赁合同原件及复印件，并协助甲方办理租赁合同主体变更手续（如有需要）。乙方应向甲方提供店铺员工的劳动合同原件及复印件，并协助甲方办理员工劳动关系转移手续（如有需要）。乙方应向甲方提供店铺的库存商品清单，包括商品名称、规格、数量、进价、售价等信息，并协助甲方进行库存盘点。库存商品的交接以双方现场盘点确认的数量和状况为准，甲方应按照双方协商确定的价格接收库存商品。3.交接手续办理：店铺交接手续完成后，双方应签订书面的交接确认书，确认书应包括交接时间、交接内容、双方签字等信息。交接确认书作为本协议的重要组成部分，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付转让价款，每逾期一日，应按照逾期金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并没收甲方已支付的定金，同时甲方应按照转让价格的[X]%向乙方支付违约金。如违约金不足以弥补乙方损失的，甲方还应继续赔偿乙方的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和条件协助甲方办理店铺交接手续或提供相关资料，每逾期一日，应按照转让价格的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应继续赔偿甲方的损失。3.若乙方所转让的店铺存在产权纠纷、债权债务纠纷或其他法律瑕疵，导致甲方无法正常经营或遭受损失的，乙方应负责解决纠纷，并承担甲方因此遭受的全部损失，包括但不限于直接经济损失、间接经济损失、律师费、诉讼费等。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方双倍返还定金。4.若一方违反本协议约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照转让价格的[X]%向对方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事