瓦房补修协议书范本

瓦房补修协议书范本甲方（委托方）：姓名：__________性别：__________身份证号：__________联系地址：__________联系电话：__________乙方（受托方）：公司名称：__________统一社会信用代码：__________法定代表人：__________联系地址：__________联系电话：__________鉴于甲方所有的瓦房需要进行补修，乙方具备相关补修资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方瓦房补修事宜达成如下协议：一、标的物详细描述1.瓦房位置：甲方所有的瓦房位于[具体地址]，该瓦房占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。2.瓦房现状：该瓦房由于建造时间较长，部分屋顶瓦片破损、墙体出现裂缝、门窗腐朽等问题，影响了房屋的正常使用和居住安全。3.补修范围屋顶补修：对屋顶破损的瓦片进行更换，对屋顶防水层进行重新铺设，确保屋顶不再漏水。墙体修补：对墙体出现的裂缝进行修补，对墙体表面进行粉刷，恢复墙体的美观和坚固。门窗更换：拆除并更换腐朽的门窗，安装新的符合质量标准的门窗，确保门窗的密封性和安全性。其他修补：对瓦房内部的地面、天花板等进行必要的修补和维护，确保房屋整体结构安全和功能正常。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的补修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的质量标准和工期完成补修工作。2.义务向乙方提供瓦房的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、建筑图纸等，以便乙方了解房屋的结构和现状。协助乙方办理补修过程中可能需要的相关手续，如施工许可证等（如需要）。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付补修费用。在乙方进行补修工作期间，为乙方提供必要的工作条件和便利，如允许乙方进入瓦房施工现场等。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付补修费用。有权根据实际补修情况，在合理范围内调整补修方案，但应提前通知甲方并取得甲方同意。2.义务具备从事瓦房补修工作所需的资质和技术人员，确保补修工作符合国家相关质量标准和安全规范。按照本协议约定的补修范围、质量标准和工期组织施工，确保补修工作顺利完成。施工过程中，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理，保持施工现场整洁。在补修工作完成后，向甲方提供补修工作的相关资料，如材料清单、施工记录等。对补修工程提供质量保证，在质量保证期内，如因乙方补修质量问题出现的损坏，乙方应免费进行修复。三、补修费用及支付方式（一）补修费用经双方协商一致，本次瓦房补修费用总计为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定补修工作所需的全部费用，除因甲方提出的额外增加的补修项目外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付补修费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.乙方完成屋顶补修工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付补修费用的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.乙方完成全部补修工作并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余补修费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.本协议签订后，乙方应在[开工日期]开始施工，预计在[竣工日期]完成全部补修工作，总工期为[X]天。2.如因甲方原因导致乙方无法按时施工或施工中断，工期相应顺延；如因乙方原因未能按时完成补修工作，每逾期一天，乙方应按照补修费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照补修费用的[X]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家现行的瓦房补修相关质量标准和规范进行施工，确保补修后的瓦房质量符合安全使用要求。屋顶补修应保证防水层牢固、无渗漏，瓦片铺设平整、牢固；墙体修补应保证墙面平整、无裂缝，粉刷均匀、色泽一致；门窗更换应保证密封性良好、开关灵活，符合安全标准。2.验收乙方完成每一阶段补修工作后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[X]个工作日内组织验收。如甲方在规定时间内未进行验收，视为该阶段补修工作验收合格。全部补修工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请报告，并提供相关资料。甲方应在接到申请报告后的[X]个工作日内组织全面验收。验收合格后，双方应签署验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求在规定时间内进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。如因乙方原因导致多次验收不合格，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照补修费用的[X]%向甲方支付违约金。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付补修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，因此造成的工期延误由甲方承担责任。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准、工期或补修范围进行施工，应承担违约责任，负责免费整改直至达到协议要求。如因乙方违约给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如一方擅自解除本协议，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补