监理2025合同协议

监理2025合同协议甲方（委托人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（监理人）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[具体项目名称]进行建设，为确保项目的顺利实施，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方委托乙方提供监理服务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）项目概况1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：[建筑面积、投资额等具体规模指标]4.项目内容：包括但不限于[列举项目涵盖的主要工程内容，如建筑工程、安装工程、装饰装修工程等]（二）监理服务范围乙方负责对本项目从施工准备阶段直至竣工验收及缺陷责任期阶段的全过程监理服务，具体涵盖以下方面：1.施工准备阶段协助甲方审核施工图纸，提出优化意见。参与审查施工单位编制的施工组织设计、施工方案及专项施工方案，提出监理意见。协助甲方办理工程施工许可证及其他相关手续。检查施工单位现场质量管理体系、技术管理体系和质量保证体系的建立情况。2.施工阶段审查施工单位报送的工程开工报审表及相关资料，具备开工条件时签署审核意见，报建设单位批准后下达开工令。对施工现场进行定期或不定期检查，检查内容包括工程质量、施工安全、文明施工、施工进度等方面。对发现的问题及时要求施工单位整改，并跟踪复查。审核施工单位报送的施工进度计划，检查和监督施工进度计划的实施情况。当实际进度滞后于计划进度时，要求施工单位采取调整措施，确保总工期目标的实现。对工程使用的原材料、构配件和设备进行见证取样送检，审查其质量证明文件，合格后方可同意用于工程。对各分项工程、分部工程及隐蔽工程进行质量验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。对工程质量事故进行调查分析，协助甲方督促施工单位提出处理方案，并跟踪复查处理结果。审核工程计量数据和工程款支付申请，签署工程款支付证书，报建设单位审批。协调建设单位与施工单位之间的关系，处理施工过程中出现的各种问题和争议。3.竣工验收阶段审查施工单位报送的工程竣工资料，组织相关单位进行工程预验收，对发现的问题要求施工单位及时整改。协助甲方组织工程竣工验收，参与竣工验收会议，对工程质量、施工进度、合同履行等情况发表监理意见。整理监理资料，编制工程质量评估报告，提交建设单位。4.缺陷责任期阶段督促施工单位对工程缺陷进行修复，对修复情况进行检查和验收。协助甲方处理工程质量投诉及其他与工程相关的问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对监理工作进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方更换不称职的监理人员。有权审查乙方提交的监理月报、监理工作总结等文件资料。2.义务按照本协议约定向乙方支付监理费用。负责协调与工程建设相关的外部关系，为乙方开展监理工作提供必要的条件。及时向乙方提供与工程有关的文件资料，包括但不限于施工图纸、设计变更、技术规范等。对乙方提出的关于工程质量、进度、安全等方面的合理建议和要求，应予以采纳并配合实施。（二）乙方权利义务1.权利按照本协议约定获取监理费用。对工程建设过程中的质量、进度、安全等方面进行监督管理，对不符合要求的行为有权要求施工单位整改。根据工程实际情况，有权要求施工单位调整施工进度计划、施工方案等。有权参加与监理工作相关的会议，发表意见和建议。2.义务组建专业配套、人员数量满足工程监理需要的项目监理机构，配备总监理工程师及专业监理工程师等人员，并向甲方报送监理人员名单及联系方式。按照国家相关法律法规、工程建设标准、监理规范及本协议约定，认真履行监理职责，确保工程质量、进度、安全等目标的实现。定期向甲方报送监理月报、监理季报、监理工作总结等文件资料，及时报告工程建设过程中出现的重大问题和情况。对监理过程中形成的文件资料进行整理归档，妥善保管，工程竣工验收后按照相关规定移交建设单位。协调建设单位与施工单位之间的关系，维护各方合法权益，公正、公平地处理工程建设过程中出现的问题和争议。三、监理费用及支付方式（一）监理费用本项目监理费用为人民币[具体金额]元（大写：____________________元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整（除本协议约定的调整情况外）。（二）支付方式1.合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%作为预付款，即人民币[具体金额]元（大写：____________________元整）。2.工程进度达到[具体进度节点]后，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：____________________元整）。3.工程竣工验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付监理费用的[X]%，即人民币[具体金额]元（大写：____________________元整）。4.缺陷责任期满后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余监理费用，即人民币[具体金额]元（大写：____________________元整）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付监理费用，每逾期一日，应按照应付未付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停监理服务，并要求甲方支付已完成监理工作对应的费用及违约金。2.若甲方未按照本协议约定向乙方提供开展监理工作所需的文件资料、协助协调外部关系等条件，导致乙方无法正常履行监理职责，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定组建项目监理机构或配备监理人员，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的监理费用，同时乙方应按照监理费用总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照国家相关法律法规、工程建设标准、监理规范及本协议约定履行监理职责，导致工程质量、进度、安全等方面出现问题，乙方应承担相应的赔偿责任。乙方应负责督促施工单位采取措施整改，直至达到合格标准，由此产生的费用由乙方自行承担。若因乙方原因给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿全部损失。3.若乙方未按照本协议约定定期向甲方报送监理月报、监理季报、监理工作总结等文件资料，每逾期一次，应按照监理费用总额的[X]%向甲方支付违约金。若因乙方未及时报送文件资料导致甲方无法及时了解工程情况，给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。4.若乙方擅自更换总监理工程师或专业监理工程师等主要监理人员，应提前[X]日书面通知甲方并经甲方同意。未经甲方同意擅自更换的，甲方有权要求乙方恢复原人员，乙方应在接到通知后[X]日内恢复；若乙方未在规定时间内恢复，甲方有权按照监理费用总额的[X]%扣除违约金。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议生效本协议自双方签字（盖章）之日起生效。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[X]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应的赔偿责任。（三）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议履行期间及协议终止或解除后[X]年。（四）不可抗力本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。双方应协商解决因不可抗力事件导致的协议履行问题。（五）协议份数本协议一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力