电梯露台出租合同协议

电梯露台出租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其拥有的电梯露台出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯露台位置：甲方出租给乙方的电梯露台位于[具体建筑物名称]的[具体楼层]电梯口处，面积约为[X]平方米（以实际测量为准）。2.露台现状：该电梯露台目前为[描述现有状况，如未装修、有简单防护设施等]，乙方对其现状已充分了解，并愿意按照现状承租。3.使用用途：乙方承租该电梯露台仅用于[明确约定的使用用途，例如货物临时堆放、小型设备存放等]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其使用用途。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还电梯露台。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如按月支付、按季度支付等]，乙方应在每月/每季度的[具体日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。2.甲方应保证该电梯露台的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该电梯露台，甲方应承担相应的违约责任。3.甲方应协助乙方办理与使用该电梯露台相关的必要手续，提供必要的协助和支持。4.在租赁期间，甲方如需对电梯露台进行维修、改造或其他影响乙方使用的行为，应提前[X]日书面通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。因维修、改造等原因给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用该电梯露台。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及相关费用。3.乙方应合理使用该电梯露台，不得损坏其设施设备。如因乙方使用不当导致电梯露台及其设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方在使用该电梯露台过程中应遵守法律法规及物业管理规定，不得从事违法违规或损害公共利益的行为。如因乙方原因给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.租赁期满或本合同解除后，乙方应及时清理该电梯露台，将其恢复至承租前的状态，并交还甲方。五、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.押金主要用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如有违反合同约定的行为，甲方有权从押金中扣除相应费用；如乙方在租赁期间未出现违约行为，租赁期满或本合同解除后，甲方应在乙方交还电梯露台且结清所有费用后的[X]个工作日内将押金无息退还乙方。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用该电梯露台，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及因此给甲方造成的损失。3.若乙方未经甲方书面同意擅自改变该电梯露台的使用用途或损坏其设施设备，乙方应负责恢复原状或赔偿损失，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。4.若乙方在租赁期间违反法律法规或物业管理规定，从事违法违规或损害公共利益的行为，甲方有权解除本合同，乙方应立即腾空并交还电梯露台，同时乙方已支付的租金及押金不予退还，乙方还应承担因此给甲方或第三方造成的全部损失。5.任何一方违反本合同约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式